РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15мая 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры в составе:
председательствующего судьи Пименовой О.В., с участием помощника прокурора Ракитовой А.Е., при секретаре Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4476/2026 по иску Чижова В. И. к Чайникову В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чижов В.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>Г, <адрес>. По условиям договора социального найма от <дата> членами семьи нанимателя являются:Чайникова Т.Е.- жена, Чайников В.В. - сын, ФИО1 - дочь.Спорное жилое помещение было предоставлено <дата> на основании ордера №, выданного Решением Совета народных депутатов, государственной, кооперативной и общественной организации № от <дата>.Ответчик Чайников В.В. покинул жилое помещение более 10 лет назад, примерно в 2012 году, по собственной инициативе.Препятствий в проживании ему никто не чинил, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения с момента выезда ответчик не несет. Ответчик фактически проживает в <адрес>. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>Г, <адрес>.
Определением Нижневартовского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченыИвлева Н.А., ИвлеваВ.А.
Истец Чижов В.И.в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассматривать в его отсутствие.
Ответчик Чайников В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом телефонограммой, о причинах неявки не уведомил.
Третьи лица Чайникова Т.Е., Ивлева Н.А.в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просят дело рассматривать в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Третье лицо Ивлева Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Представитель третьего лица администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения отношений по пользованию спорным жилым помещением, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Граждане, переставшие быть членами семьи нанимателя, сохраняют равные с ним права, вытекающие из договора найма жилого помещения, в случае, если они продолжают проживать в одном с нанимателем жилом помещении.
Аналогичные нормы содержатся и в действующем в настоящее время Жилищном кодексе РФ (далее - ЖК РФ).
Ордер о предоставлении жилого помещения в силу положений действовавшего на момент возникновения правоотношения законодательства (ст.47 ЖК РСФСР) являлся единственным основанием для вселения в предоставленное помещение и выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительного комитета районного, городского Советов народных депутатов.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что <дата>между <данные изъяты> и Чижовым В.И. на основании ордера № заключен договор найма жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>Г корпус 1 по <адрес> в городе Нижневартовске; в качестве членов семьи нанимателя, имеющих равное право пользование жилым помещением, указаны: Чайникова Т.Е. – жена, ФИО1 – дочь, Чайников В.В. – сын, ФИО1, ФИО2 – племянница.
<дата> между МУП ПРЭТ-3 города Нижневартовска и Чижовым В.И. на основании ордера № от <дата> заключен договор социального найма на <адрес>, расположенную в <адрес>Г корпус 1 по <адрес> в городе Нижневартовске; в качестве членов семьи нанимателя, имеющих равное право пользование жилым помещением, указаны: Чайникова Т.Е. – жена, ФИО1 – дочь, Чайников В.В. – сын, ФИО1 - дочь, ФИО2 – племянница.
Согласно справке №АО «РНУ ЖКХ» от <дата>, поквартирной карточке, в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Чайников В.В.
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан,в спорном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик Чайников В.В.
Из заверенного начальником ЖЭУ «Северный» акта о непроживании от <дата> следует, что ответчик Чайников В.В. не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года.
В соответствии со статьей действующего в настоящее время 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя либо сам наниматель могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В своем постановлении от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Пленум Верховного Суда РФ указал, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В судебном заседании установлено и подтверждается письменными объяснениями истца,актом от <дата>, что ответчик Чайников В.В. не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года.
Из информации, запрошенной судом из различных учреждений города Нижневартовска, следует, что ответчик Чайников В.В. за медицинской помощью в г.Нижневартовске не обращался, сведения о егосмерти отсутствуют.
Из сообщений ИФНС № по ХМАО-Югре, ОСФР по ХМАО-Югре следует, что Чайников В.В. с 2023 года по 2025 год не трудоустроен, является физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).
Постановлением Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П были признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации положения ч.1 и п.8 ч.2 ст.60 ЖК РСФСР, допускавшие возможность лишения гражданина права пользования жилым помещением в случае временного отсутствия. С момента провозглашения данного постановления любые сроки временного отсутствия гражданина не могут являться основанием для лишения его права пользования жилым помещением в домах государственного и муниципального фонда.
Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и необходимости признания Чайникова В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>Г, <адрес>, поскольку ответчик не является членом семьи нанимателя (в том смысле, который придается данному термину ст.31 ЖК РФ), его отсутствие в квартире на протяжении длительного (более 13 лет) периода не носит временного и вынужденного характера; расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик не несет, что, в свою очередь, свидетельствует об его отказе от исполнения договора социального найма.
Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чайникова В. В., <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Нижневартовске Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Настоящее решение является основанием для снятия Чайникова В. В., <данные изъяты> 88), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение изготовлено <дата>
Судья подпись О.В. Пименова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>