РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 марта 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Ю.А. Карпинской, при секретаре А.В. Колесник, с участием представителя истца Кроминой В.А., представителя ответчика Баклановой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Дмитрия Сергеевича к Кукавихиной Алене Олеговне, ООО Управляющая компания «Инженерный комплекс Западный луч» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и разделе долгов,
УСТАНОВИЛ:
Истец Волков Д.С. обратился в суд с иском к Кукавихиной А.О., ООО Управляющая компания «Инженерный комплекс Западный луч» (далее по тексту ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч») об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес> между собственниками Волковым Д.С. и Кукавихиной (ранее Волковой) А.О. в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику, возложении на ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, возложении обязанности по разделу задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, образовавшуюся на ДД.ММ.ГГГГ г., в равных долях между собственниками, с зачислением на лицевой счет каждого из них задолженности в размере 5068,77 рублей.
В обоснование иска истец указал, что является собственником № доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кроме него собственниками являются бывшая жена Кукавихина А.О. (№ доли) и несовершеннолетние дети Волков Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. № доли) и Волков А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. № доли). Поскольку Кукавихина А.О. не производит оплату за жилое помещение, управляющая компания в досудебном порядке отказалась производить раздел счетов, истец обратился в суд с настоящим иском.
Представитель истца Кромина В.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» Бакланова О.А. возражала против удовлетворения иска.
Ответчик Кукавихина А.О. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представила.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных неявившихся лиц.
Выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Волкова Д.С. (в объеме № доли), Кукавихиной А.О. (в объеме № доли) и несовершеннолетних детей Волкова Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в объеме № доли) и Волкова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в №).
Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН и не оспорены ответчиками.
При этом, как следует из объяснений представителя истца, ответчик Кукавихина А.О. в спорной квартире не проживает, платежи в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг не вносит.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации выдачи ему соответствующего платежного документа.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из статьи 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом, истец Волков Д.С. и ответчик Кукавихина А.О., с учетом долей в праве собственности несовершеннолетних детей, обязаны нести расходы по оплате услуги газоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения в объеме пропорционально доле каждого в праве собственности на указанную квартиру.
Согласно сальдовой ведомости по лицевому счету №, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью №,7 кв.м., за период октябрь ДД.ММ.ГГГГ. – октябрь ДД.ММ.ГГГГ г., задолженность за потребленные услуги составляет 10137,53 рублей.
В ответ на обращение истца от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» отказало в разделении лицевого счета, предложив собственникам определить порядок оплаты путем заключения соглашения.
Как следует из объяснений представителя истца, между собственниками вышеуказанной квартиры имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто.
При таких обстоятельствах суд считает возможным определить порядок и размер внесения платы за коммунальные услуги между истцом Волковым Д.С. и ответчиком Кукавихиной А.О. в отношении вышеуказанного жилого помещения путем раздельного начисления им платы за вышеуказанные коммунальные услуги, пропорционально доле каждой стороны в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, с учетом долей собственности несовершеннолетних детей.
Как следствие, суд полагает необходимым возложить на ООО УК «Инженерный комплекс Западный луч» обязанность заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиком и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с зачислением на лицевой счет Волкова Дмитрия Сергеевича задолженности в размере 5068,77 рублей, на лицевой счет Кукавихиной (ранее Волковой) Алены Олеговны задолженности в размере 5068,77 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Волкова Дмитрия Сергеевича к Кукавихиной Алене Олеговне, ООО Управляющая компания «Инженерный комплекс Западный луч» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и разделе долгов, удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками Волковым Дмитрием Сергеевичем (паспорт серия № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) и Кукавихиной (ранее Волковой) Аленой Олеговной (паспорт серия № выдан ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.
Возложить на ООО Управляющая компания «Инженерный комплекс Западный луч» (ИНН № КПП №) обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с Волковым Дмитрием Сергеевичем (паспорт серия № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) и Кукавихиной (ранее Волковой) Аленой Олеговной (паспорт серия № выдан ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №).
Возложить на ООО Управляющая компания «Инженерный комплекс Западный луч» (ИНН № КПП №) обязанность разделить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, начисленные за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, образовавшуюся по состоянию на октябрь 2025 г. в равных долях между Волковым Дмитрием Сергеевичем (паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) и Кукавихиной (ранее Волковой) Аленой Олеговной (паспорт серия № № выдан ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №), зачислив на лицевой счет Волкова Дмитрия Сергеевича задолженность в размере 5068,77 рублей, на лицевой счет Кукавихиной (ранее Волковой) Алены Олеговны задолженность в размере 5068,77 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий п/п Карпинская Ю.А.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья Карпинская Ю.А.
Секретарь