РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года г. Хабаровск
Краснофлотский районный суд города Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Александрова А.К., при секретаре Почепня А.А., с участием представителя истца Бучнева М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента архитектуры строительства и землепользования администрации города Хабаровска к Радионову Александру Ивановичу, администрации города Хабаровска о признании отсутствующим право пользования на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г.Хабаровска обратился в суд с иском к ответчикам Радионову А.И., администрации города Хабаровска о признании отсутствующим право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ****, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельства о праве собственности от *** Радионов А.И. является собственником указанного земельного участка. Специалистами департамента был произведен осмотр земельного участка на предмет его использования. По результатам выезда установлено, что земельный участок не используется, какие-либо объекты недвижимости на нем отсутствуют.
Ссылаясь на ст.ст. 131, п. 1 ст. 235, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать отсутствующим право собственности Радионова Александра Ивановича на земельный участок, расположенный по адресу: ****.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бучнев М.С. заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Просил исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчик Радионов А.И. не явился, о рассмотрении гражданского дела извещался надлежащим образом, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения. Заявлений, ходатайств, возражений не поступило.
Представитель соответчика - администрации г. Хабаровска в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, согласно которому считал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению
В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В силу положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований прекращения права собственности является гибель или уничтожение имущества.
Согласно сведениям <данные изъяты> Радионову А.И. на основании постановления главы администрации **** от *** ... предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: ****, площадью <данные изъяты> под приусадебный участок собственного дома, Радионову А.И. выдано свидетельство на право собственности на землю ... от ***, земельному участку присвоен кадастровый номер ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из материалов реестрового дела следует, что Радионов А.И. продал указанный земельный участок, что подтверждается договором купли-продажи от ***.
Из актов осмотра земельного участка от ***, *** и фотографий к ним следует, что объекты недвижимости по адресу: **** отсутствуют, земельный участок не огражден.
Из ответа Министерства имущественных отношений от *** следует, что объекты недвижимости, расположенные по адресу: **** в реестре краевого государственного имущества не значатся.
С учетом совокупности представленных доказательств, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Департамента архитектуры строительства и землепользования администрации города Хабаровска к Радионову Александру Ивановичу, администрации города Хабаровска о признании отсутствующим право пользования на земельный участок, - удовлетворить.
Признать отсутствующим право собственности Радионова Александра Ивановича, *** на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ****.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28.09.2026.
Судья А.К. Александров
Копия верна: судья А.К. Александров
Подлинник решения (определения) Краснофлотского районного суда г.Хабаровска подшит в деле № 2-1798/2026