ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 марта 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего судьи Н.Н. Петровой, при секретаре Д.Д. Денисламовой, рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой М.А. к ООО СЗ «ЭкоСити» о взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Федотова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО СЗ «ЭкоСити» о взыскании денежных средств.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Стороны Федотова М.А. и ООО СЗ «ЭкоСити» представили суду мировое соглашение.
Согласно представленного мирового соглашения, заключенного между истцом Федотовой М.А. в лице представителя ФИО1 и ответчиком ООО СЗ «ЭкоСити» в лице представителя по доверенности ФИО2, в соответствие со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, пришли к следующему:
1. Стороны признают, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> имеются устранимые нарушения требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования, инженерных сетей и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования, а также устранимые недостатки конструктивных/несущих элементов и шумоизоляции, что является несоответствием требований СНиП, СП, ГОСТ, СаНПиН (и иным обязательным требованиям), которые определены в том числе заключением специалиста ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ и специалиста ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-ДСЭ, но не исключительно.
2. Стороны признают, что стоимость расходов, необходимых для устранения всех недостатков, указанных в п. 1 настоящего Соглашения, составляет 162600 руб. Данная стоимость определена по взаимному согласию сторон как окончательная компенсация. Заключая настоящее мировое соглашение истец подтверждает, что указанная сумма является справедливой и достаточной для полного устранения выявленных недостатков.
3. В счет урегулирования спора по настоящему гражданскому делу ответчик обязуется в срок 15 календарных дней со дня подписания настоящего мирового соглашения перечислить на расчетный счет Федотовой М.А. денежные средства в размере 212600 руб. 00 коп., которые складываются из: 162600 руб. 00 коп. – стоимость расходов, необходимых для устранения всех строительных недостатков в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
35000 руб. 00 коп. – стоимость расходов, понесенных на оплату услуг специалиста ФИО6 (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ);
15000 руб. 00 коп. – стоимость расходов, понесенных на оплату услуг представителя ФИО1.
4. Истец отказывается от остальной части исковых требований к ответчику, в том числе:
от взыскания неустойки, предусмотренной ч. 8 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, п. 1 ст. 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей»;
от взыскания штрафа, предусмотренного ч. 3 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, ч. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей»;
от взыскания любых иных понесенных судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг нотариуса по составлению нотариальной доверенности и понесенных почтовых расходов;
от взыскания денежных средств в счет компенсации причиненного морального вреда и нравственных страданий;
от взыскания денежных средств в счет уменьшения цены договора, в связи с уменьшением площади квартиры;
от предъявления к ответчику любых иных исковых требований, вытекающих из договора участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств № (стр) – Вишневая горка от ДД.ММ.ГГГГ.
5. Истец подтверждает, что размер денежных средств, указанный в пунктах 2 и 3 настоящего соглашения, учитывает компенсацию расходов истцов по всем строительным недостаткам, а именно: несоответствиям требованиям СНиП, СП, ГОСТ, СаНПиН, а также иным обязательным требованиям, в том числе не указанным в исковом заявлении.
6. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
7. Судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины возлагаются на ответчика.
8. Мировое соглашение составлено сторонами добровольно, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Стороны на основании ст. 173 ГПК РФ просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить.
Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, стороны вправе окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказа истца от иска, не утверждает мирового соглашения сторон, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска, стороны заключили моровое соглашение и оно утверждено судом.
В представленном мировом соглашении стороны указали на добровольность заключения мирового соглашения.
При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения сторон, считает возможным утвердить заключенное мировое соглашение в силу ст. 173 ГПК РФ.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст., ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Федотовой М.А. в лице представителя ФИО1 и ответчиком ООО СЗ «ЭкоСити» в лице представителя по доверенности ФИО2 в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ на следующих условиях:
1.Стороны призгнают, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> имеются устранимые нарушения требований к результату производства отделочных работ, работ по установке оконных и дверных блоков, сантехнического оборудования, инженерных сетей и входящих в состав такого объекта долевого строительства элементов отделки, изделий и оборудования, а также устранимые недостатки конструктивных/несущих элементов и шумоизоляции, что является несоответствием требований СНиП, СП, ГОСТ, СаНПиН (и иным обязательным требованиям), которые определены в том числе заключением специалиста ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ и специалиста ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-ДСЭ, но не исключительно.
2.Стороны признают, что стоимость расходов, необходимых для устранения всех недостатков, указанных в п. 1 настоящего Соглашения, составляет 162600 руб. Данная стоимость определена по взаимному согласию сторон как окончательная компенсация. Заключая настоящее мировое соглашение истец подтверждает, что указанная сумма является справедливой и достаточной для полного устранения выявленных недостатков.
3.В счет урегулирования спора по настоящему гражданскому делу ответчик обязуется в срок 15 календарных дней со дня подписания настоящего мирового соглашения перечислить на расчетный счет Федотовой М.А. денежные средства в размере 212600 руб. 00 коп., которые складываются из: 162600 руб. 00 коп. – стоимость расходов, необходимых для устранения всех строительных недостатков в квартире, расположенной по адресу: <адрес>;
35000 руб. 00 коп. – стоимость расходов, понесенных на оплату услуг специалиста ФИО6 (заключение № от ДД.ММ.ГГГГ);
15000 руб. 00 коп. – стоимость расходов, понесенных на оплату услуг представителя ФИО1.
4.Истец отказывается от остальной части исковых требований к ответчику, в том числе: от взыскания неустойки, предусмотренной ч. 8 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, п. 1 ст. 23 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей»; от взыскания штрафа, предусмотренного ч. 3 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ, ч. 6 ст. 13 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей»; от взыскания иных понесенных судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг нотариуса по составлению нотариальной доверенности и понесенных почтовых расходов; от взыскания денежных средств в счет компенсации причиненного морального вреда и нравственных страданий; от взыскания денежных средств в счет уменьшения цены договора, в связи с уменьшением площади квартиры; от предъявления к ответчику любых иных исковых требований, вытекающих из договора участия в долевом строительстве с использованием кредитных средств № (стр) – Вишневая горка от ДД.ММ.ГГГГ.
5.Истец подтверждает, что размер денежных средств, указанный в пунктах 2 и 3 настоящего соглашения, учитывает компенсацию расходов истцов по всем строительным недостаткам, а именно: несоответствиям требованиям СНиП, СП, ГОСТ, СаНПиН, а также иным обязательным требованиям, в том числе не указанным в исковом заявлении.
6.Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.
7.Судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины возлагаются на ответчика.
Мировое соглашение составлено сторонами добровольно, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны.
Производство по гражданскому делу по иску Федотовой М.А. к ООО СЗ «ЭкоСити» о взыскании денежных средств прекратить, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения настоящего определения.
Председательствующий Н.Н. Петрова
Копия верна.
Определение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Н. Петрова
Секретарь Д.Д. Денисламова