РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Карпинской Ю.А.,при секретаре Колесник А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива «СПЛАВ» к Кондратьевой Евгении Анатольевне о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Гаражно-строительный кооператив «СПЛАВ» (далее – ГСК «СПЛАВ») обратился в суд с иском к Кондратьевой Е.А., где просил взыскать с ответчика задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 88137 рублей, расходов на почтовые отправления в размере 464 рублей, судебных расходов в размере 3000 рублей, государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Требования мотивированы тем, что Кондратьева Е.А. является собственником гаражного бокса №, расположенного на участке № в ГСК «Сплав» площадью № кв.м., №, расположенного на участке №, в ГСК «Сплав» площадью № кв.м., при этом не является членом кооператива ГСК «СПЛАВ». Членские взносы ответчик не оплачивает, в связи с чем, у него образовалась задолженность.
Представитель истца ГСК «СПЛАВ» Ионов С.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске.
Ответчик Кондратьева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, но не явившихся в судебное заседание.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из пункта 1 ст. 123.2 ГК РФ следует, что потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
Согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В пункте 103 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Закон СССР от ДД.ММ.ГГГГ №-XI «О кооперации в СССР» не содержит положений, возлагающих на гражданина, не являющегося членом кооператива, обязанность по внесению членских и целевых взносов в такой кооператив на основании принятых на общих собрания членов кооператива решений.
Между тем в соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражного кооператива. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет кооператив, являются обязательными платежами, например, расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры, имуществом и услугами кооператива, платой за землю, вознаграждение руководству и техническим работникам гаражного кооператива за обеспечение деятельности кооператива, на материально-техническое обеспечение деятельности кооператива.
Судом при разрешении спора установлено, что ГСК «Сплав» зарегистрировано в качестве юридического лица, основным видом деятельности которого является деятельность стоянок для автотранспортных средств.
Согласно изменению № от ДД.ММ.ГГГГ к Уставу ГСК «Сплав», владельцы гаражей, приобретшие бокс через регистрационную палату и не желающие вступать в члены кооператива, обязаны за пользование общим имуществом, услугами по обеспечению охраны, освещение участков и содержание территорий, участков должны оплачивать по договору. Оплата должна производиться в предусмотренный договором срок. С пользователя гаражного бокса, не заключившего договор о порядке пользования общим имуществом и оказания коммунальных услуг кооператив вправе взыскать как неосновательное обогащение в судебном порядке.
Кондратьева Е.А. является собственником гаражного бокса №, расположенного на участке № в ГСК «Сплав» площадью № кв.м., №, расположенного на участке №, в ГСК «Сплав» площадью № кв.м.
Членом ГСК «Сплав» Кондратьева Е.А. не являлась, данное обстоятельство подтверждено представителем истца.
Таким образом, ответчик, имея в собственности гаражный бокс на территории ГСК «Сплав», является, по сути, участником общей долевой собственности, поэтому с учетом ст.259 ГК РФ он обязан участвовать в содержании общего имущества ГСК «Сплав».
П.6.2.2 Устава ГСК «Сплав» предусмотрено, что установление членских и иных взносов относится к исключительной компетенции общего собрания.
Решениями общих собраний, по сути, устанавливается доля по оплате за содержание Общего имущества каждого участника долевой собственности.
Отсутствие договора между ответчиком и ГСК «Сплав» не влияет на отношения собственника гаража, расположенного на территории кооператива, и не может служить основанием для освобождения собственника гаража от установленной обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных решениями общих собраний.
Согласно п.7 протокола конференции ГСК «Сплав» от ДД.ММ.ГГГГг. установлен членский взнос в размере 294 руб./кв.м.
Сумма задолженности по взносу за 2024 годы составила (84 кв.м. + 55,9 кв.м.) х 294 руб./кв.м. = 41130 рублей 60 копеек.
Согласно п.5 протокола конференции ГСК «Сплав» от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос в размере 336 руб./кв.м.
Сумма задолженности по взносу за 2025 год составила (84 кв.м. + 55,9 кв.м.) х 336 руб./кв.м. = 47006 рублей 40 копеек.
Так, общая сумма задолженности составляет в размере 88137 рублей (41130,60+47006,40).
Суд проверил расчет задолженности, представленный истцом, признав его арифметически верным, исходит из того, что отсутствие членства в гаражно-строительном кооперативе не является основанием для освобождения ответчика от участия в расходах на содержание имущества общего пользования.
Ответчик обязан нести расходы по содержанию общего имущества кооператива, поскольку гараж, принадлежащий ответчику, находится на территории ГСК «Сплав», которая обслуживается истцом, Кондратьева Е.А. обладает правом пользования соответствующей инфраструктурой кооператива (дорожная сеть, подъездные пути, электрическая сеть, здание администрации и прочее), обеспечение деятельности инфраструктуры осуществляет руководство кооператива, в связи с чем ответчик должен нести обязанности по внесению кооперативу соответствующей платы по эксплуатационным и другим расходам на содержание имущества, в размере не превышающие размера взноса, установленного для членов ГСК «Сплав».
Таким образом, учитывая изложенное, с Кондратьевой Е.А. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 2024 по 2025 годы в размере 88137 рублей.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец приобщает в материалы дела доказательства о несении им расходов на оплату юридических услуг в размере 3000 рублей, что подтверждается договором об оказании юридических услуг № ИП-01/01/26 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ГСК «СПЛАВ» и ИП Ионовым С.С.
Принимая во внимание цену иска, степень сложности рассматриваемого спора, количество судебных заседаний и подготовительных мероприятий по делу, положительный для истца результат судебного разбирательства, суд находит разумным и обоснованным размер подлежащих взысканию представительских расходов в размере 3000 рублей.
Также с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в пользу истца, уплаченная последним при подаче иска соразмерно заявленным исковым требованиям в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 464 рубля.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Гаражно-строительного кооператива «СПЛАВ» к Кондратьевой Евгении Анатольевне о взыскании задолженности, - удовлетворить.
Взыскать с Кондратьевой Евгении Анатольевны, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия № №) в пользу Гаражно-строительного кооператива «СПЛАВ» (ИНН №) задолженность за период с № год в размере 88137 рублей, почтовые расходы в размере 464 рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий п/п Ю.А. Карпинская
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Председательствующий Ю.А. Карпинская
Секретарь А.В. Колесник