РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации город Челябинск
2 июня 2026 года
Центральный районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи А.Н. Биткиной, при секретаре К.Р. Козловской, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «УСТЭК-Челябинск» к Санасаряну К.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель,
УСТАНОВИЛ:
АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось в суд с исковым заявлением к Санасаряну К.А., с учетом уточнения исковых требований просят взыскать Санасаряна К.А. задолженность за тепловую энергию и теплоноситель за период с апреля 2024 года по июнь 2024 в размере 43 892,76 руб.; пени, начисленную за период с 14.05.2024 года по 2.06.2026 года в размере 32 645,44 руб.; пени, начисленную на сумму долга в размере 43 892,76 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки, за период с 3.06.2026 года по день фактической оплаты долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб..
В обосновании заявленных требований указано, что Санасарян К.А. является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, и потребителем коммунальных услуг, поставщиком которых является АО «УСТЭК - Челябинск». Истец ссылается на то, что в период с апреля 2024 года по июнь 2024 года истцом поставлена ответчику тепловая энергия и теплоноситель на сумму в размере 43 892,76 руб.. Однако оплату ответчик за потребленную тепловую энергию не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.
Представитель истца извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Ответчик Санасарян К.А. в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу пункта 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; - взнос на капитальный ремонт; - плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно части 4 указанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями п. 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
Согласно пунктам 9, 18 статьи 2 Федерального закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.
На основании части 9 статьи 15 Федерального закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Из материалов дела следует, что Санасарян К.А. является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, и потребителем коммунальных услуг, поставщиком которых является АО «УСТЭК - Челябинск».
Как собственник нежилого помещения Санасарян К.А. обязан нести бремя его содержания, в том числе вносить плату за потребленную тепловую энергию, поставщиком которой является АО «УСТЭК-Челябинск».
При этом свои обязательства по своевременной оплате услуг теплоснабжения ответчиком не исполнялись надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность, и что явилось основанием для обращения истца к мировому судьей с заявлениями о вынесении судебных приказов.
Так, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 9 Центрального района г.Челябинска от 23.09.2024 – по делу № за соответствующие периоды (с апреля 2024 года по июнь 2024 года) с ответчика в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» взыскивалась задолженность за тепловую энергию. Определением мирового судьи этого же судебного участка от 27.03.2025 года судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями Санасаряна К.А..
При этом, задолженность по оплате услуг за тепловую энергию ответчиком погашена не была, что явилось основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.
Согласно расчету, представленному представителем истца, размер задолженности составил за период с апреля 2024 года по июнь 2024 года образовалась в размере 43 892,76 руб..
Указанный расчет произведен истцом с применением тарифов, действующих в период образования задолженности, установленных постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области.
Данный расчет проверен судом, является арифметически верным, оснований сомневаться в его достоверности, не имеется.
С точки зрения достоверности, а равно обоснованности представленный истцом расчет суммы задолженности каких-либо разумных сомнений не вызывает, поскольку из содержания расчета прямо следует, что он осуществлен по каждому месяцу спорного периода при этом по каждому месяцу спорного периода истцом указан не просто перечень денежных сумм, которые в совокупности образуют общую сумму задолженности, но и указано на то как конкретная промежуточная сумма задолженности была получена. В частности, истцом в расчете приведены данные: о тарифе, в рамках которого происходит начисление; о нормативе потребления, из которого посредством арифметического действия путем умножения можно прийти к однозначному заключению об образовавшейся сумме долга за конкретный месяц.
Доказательств полного погашения задолженности, равно как и доказательств неоказания услуг, истцом в спорный период или оказания услуг ненадлежащего качества, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Учитывая, что на ответчике, как на собственнике нежилого помещения лежит обязанность по своевременной оплате потребленных услуг, принимая во внимание, что в спорный период оплата указанных услуг надлежащим образом не производилась, с Санасаряна К.А. в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию и теплоноситель за период с апреля 2024 года по июнь 2024 года в размере 43 892,76 руб..
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно представленному истцу расчету, размер пени за период с 14.05.2024 года по 2.06.2026 года составил 32 645,44 руб.
Учитывая, что ответчиком плата за тепловую энергию вносилась несвоевременно, то взысканная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам.
Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку нежилые помещения используется для извлечения прибыли.
Поэтому суд считает необходимым взыскать пени с Санасаряна К.А. в пользу истца в сумме 32 645,44 руб.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.
Согласно абз. 2 п. 65 указанного постановления, присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и часть 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика пени, начисленной на сумму долга в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от суммы подлежащей оплате, за каждый день просрочки, начиная с 3.06.2026 года по день фактической оплаты долга подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. По данным правилам расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб. подлежат возмещению за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования АО «УСТЭК-Челябинск» к Санасаряну К.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель - удовлетворить.
Взыскать с Санасаряна К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ серия №) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за тепловую энергию и теплоноситель за период с апреля 2024 года по июнь 2024 года в размере 43 892,76 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 645,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Взыскать с Санасаряна К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ серия №) в пользу АО «УСТЭК-Челябинск» (ИНН 7453320202, ОГРН №) пени, начисленную на сумму долга в размере 43 892,76 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы, подлежащей оплате, за каждый день просрочки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Центральный районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.Н. Биткина
<данные изъяты>