Дело № 2-3487/2026
74RS0002-01-2026-001617-48
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации г. Челябинск 30 июня 2026 г.
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Карпинской Ю.А., при секретаре Колесник А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузнецовой Ирины Евгеньевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» о расторжении договора строительного подряда,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова И.Е. обратилась в суд с иском к ООО «Ин-Строй» о расторжении договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Ин-Строй» заключен договор строительного подряда № на строительство индивидуального жилого дома для личных нужд по адресу: <адрес>, район <адрес>. Финансирование работ осуществлялось за счет кредитных средств, предоставленных АО «АЛЬФА-БАНК» по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ Также между сторонами заключено дополнительное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждена окончательная цена договора в размере 4 967 845 рублей. Согласно пункту 4.1 договора, первоначальный срок окончания работ установлен ДД.ММ.ГГГГ, однако сроки неоднократно переносились по вине ответчика. На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ последним согласованным сроком являлась дата ДД.ММ.ГГГГ, к указанному сроку работы завершены не были. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено уведомление о расторжении договора, которое оставлено без ответа.
Истец Кузнецова И.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика ООО «Ин-Строй» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требований не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Представитель третьего лица АО «АЛЬФА-БАНК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка, указал, что в случае удовлетворения исковых требований просит указать в решении суда о возврате денежных средств на счет Кузнецовой И.Е., открытый в АО «АЛЬФА-БАНК», в соответствии с условиями договора подряда.
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещённых неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно статье 730 ГК РФ, по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426 ГК РФ). К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.
В соответствии с пунктом 1 статьи 27 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей), исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
Согласно пункту 1 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
В силу пункта 2 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
В соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно пункту 2 статьи 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.
В силу пункта 1 статьи 453 ГК РФ, при изменении или расторжении договора обязательства сторон изменяются или прекращаются с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Кузнецовой И.Е. (Заказчик) и ООО «Ин-Строй» (Подрядчик) заключен договор строительного подряда № на строительство индивидуального жилого дома для личных нужд по адресу: <адрес>, район <адрес>.
В соответствии с пунктом 3.4.2 договора, заказчик обязуется оплатить работы подрядчика на условиях и в порядке, предусмотренных разделом 3 договора.
Согласно пункту 3.4.3 договора, оплата производится путем перечисления денежных средств с аккредитива, открытого в АО «АЛЬФА-БАНК», на счет подрядчика на основании представленных документов, подтверждающих выполнение работ.
В соответствии с пунктом 3.3.2 договора, расчеты по договору производятся через покрытый безотзывный аккредитив, открытый в АО «АЛЬФА-БАНК».
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ утверждена окончательная цена договора в размере 4 967 845 рублей.
Согласно пункту 4.1 договора, первоначальный срок окончания работ установлен ДД.ММ.ГГГГ Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок окончания работ продлен до ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что к установленному сроку ДД.ММ.ГГГГ, работы ответчиком завершены не были.
ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено уведомление о расторжении договора, которое оставлено без ответа, что подтверждается почтовой квитанцией и не оспаривается сторонами.
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиком допущено существенное нарушение условий договора строительного подряда, выразившееся в нарушении сроков выполнения работ.
Данное нарушение является существенным, поскольку истец в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора – своевременного получения результата работ в виде построенного жилого дома для личных нужд. Просрочка исполнения обязательств ответчиком составляет более шести месяцев.
При таких обстоятельствах, исковые требования Кузнецовой И.Е. о расторжении договора строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Разрешая ходатайство третьего лица АО «АЛЬФА-БАНК» о возложении обязанности по возврату денежных средств, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 8.15 договора строительного подряда, в случае расторжения/прекращения (по любым основаниям, кроме надлежащего исполнения) договора Заказчик поручает Подрядчику в течение 60 рабочих дней со дня подписания соглашения о расторжении договора/прекращения/вступления в силу решения суда о признании незаключенной/недействительной сделкой договора перечислить полученные по настоящему договору денежные средства в счет возврата в порядке ст. 313 ГК РФ на счет Банка в погашение обязательств за Заемщика по Кредитному договору (с указанием данного назначения платежа, а также с указанием номера и даты заключения Кредитного договора) по следующим реквизитам: счет №, открытый на имя Кузнецовой И.Е. в Банке.
Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.
Как следует из искового заявления, истцом не заявлялись требования о взыскании денежных средств, на основании чего, у суда отсутствуют основания для указания в резолютивной части решения суда сведений о перечислении полученных Кузнецовой И.Е. по кредитному договору денежных средств на счет банка.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузнецовой Ирины Евгеньевны к Обществу с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» о расторжении договора строительного подряда удовлетворить.
Расторгнуть договор строительного подряда №.02 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кузнецовой Ириной Евгеньевной и Обществом с ограниченной ответственностью «Ин-Строй» (ОГРН №, ИНН №), на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, район <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий п/п Ю.А. Карпинская
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна. Решение не вступило в законную силу.
Председательствующий Ю.А. Карпинская
Секретарь А.В. Колесник