Дело № 2-1918/2026
УИД 27RS0005-01-2026-001966-17
ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации г. Хабаровск 20 октября 2026г.
Краснофлотский районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Гурдиной Е.В., при секретаре судебного заседания Подоровой А.П., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявление ООО УК «Северный округ» к ФИО9 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Северный округ» (далее – ООО УК «Северный округ») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершей ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: ****, за период с *** по *** в размере 67 474 руб. 64 коп., расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб. В обоснование исковых требований указав, что умершая *** ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. За указанное жилое помещение за период с *** по *** образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 67 474 руб. 64 коп. Согласно открытых сведений реестра наследственных дел, после смерти ФИО2 нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело ..., однако, наследники имущества истцу не известны. На основании изложенного, истец просил взыскать за счет наследственного имущества умершей ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 67 474 рублей 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 4 000 руб.
Определением суда от *** к участию в деле в качестве соответчиков привлечена ФИО1.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. О причинах неявки ответчик не сообщили, ходатайств, возражений, документов по существу рассматриваемых требований не представил.
Судебные повестки неоднократно направленные ответчику по адресу регистрации, возвращены в суд с отметкой почтовой организации «за истечением срока хранения». Ответчиком получено смс-извещение о месте и времени судебного разбирательства. Кроме того, информация о движении рассматриваемого дела размещена на официальном интернет-сайте Краснофлотского районного суда г.Хабаровска.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, неявку которого расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика уведомленным надлежащим образом о рассмотрении дела и полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил удовлетворить. Дополнительно пояснил, что платежей в счет оплаты задолженности в период рассмотрения дела не поступило.
Изучив материалы дела, представленные сторонами доказательства, заслушав участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Как следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от *** № ..., ООО УК «Северный округ» осуществляет управление многоквартирным домом ****
Согласно сведений КГБУ «Хабкрайкадастр», ****, собственником указанной квартиры является ФИО2.
Из содержания формы 36 и выписки из домовой книги следует, что по лицевому счету ... собственником указанной квартиры является ФИО2
ФИО2 умерла ***, что подтверждается свидетельством о смерти ..., выданным специализированным отделом ЗАГС управления делами администрации г.Хабаровска (запись акта о смерти ...).
Согласно сведений нотариуса ФИО5, после смерти ФИО2 открыто наследственное дело ..., с заявлением об открытии наследства обратилась дочь умершей – ФИО1 Второй наследник дочь ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением об отказе в принятии наследства. Наследник ФИО1 свидетельство о получении наследства не получила.
Согласно положению ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из положений п. 60-63 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.
Актом сверки задолженности за жилье и коммунальные услуги подтверждается, что длительный период времени наследник имущества умершей ФИО1 надлежащим образом свои обязательства по своевременной оплате за жилое помещение по лицевому счету ..., а также за предоставленные коммунальные услуги не исполнял, в связи с чем, за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 67 474 руб. 64 коп.
Ответчиком иного расчета суду не представлено, сумма основного долга не оспорена, доказательств исполнения своих обязательств в полном объеме или в большем объеме, нежели учтено истцом, не представлено.
Из представленных истцом и приобщенных к материалам дела документов следует, что в спорный период оплата ответчикам производилась один раз *** в размере 10 000 руб.
Ответчик, достоверно зная о наличии задолженности, не принимает мер к ее погашению в полном объеме.
Ответчиками в нарушение требований положений ст.56 ГПК РФ суду не представлены доказательства, свидетельствующие о надлежащем исполнении обязательств, или в большем размере, нежели учтено истцом, как и сведений о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг.
Принимая во внимание, что ответчик принял наследство после смерти заемщика, обратившись с заявлением к нотариусу о его принятии, задолженность по коммунальным платежам не погашена, сумма долга сторонами не оспорена, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме с взысканием задолженности с ответчика ФИО1
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, которые подлежат взысканию в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «Северный округ» к ФИО10 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.
Взыскать с ФИО11 (*** года рождения, паспорт серии ...) в пользу ООО УК «Северный округ» (ИНН ...) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с *** по *** в размере 67 474 рубля 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины 4000 руб.
Ответчик вправе подать в Краснофлотский районный суд г.Хабаровска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему его копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд, через суд его вынесший в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 26 октября 2026 г.
Судья Е.В.Гурдина
Копия верна
Судья Е.В.Гурдина
Подлинник решения
Краснофлотского районного суда г.Хабаровска подшит в деле № 2-1918/2026