РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2025 года с. Мужи
Шурышкарский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Балакиной С.В., при секретаре судебного заседания Тогачевой Я.С., рассмотрев гражданское дело 2-400/2025 г. по исковому заявлению ФИО к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратился в суд с иском к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес>А, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ, в рамках деловых отношений, ФИО дал согласие на регистрацию ответчика по месту жительства по вышеуказанному адресу, но с декабря 2023 года ответчик фактически там не проживает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивал. В устной форме истец просил ответчика сняться с регистрационного учета, но ответчик не желал этого делать без объяснения причин. Указал также, что соглашение на право проживания ФИО1 в доме истца между сторонами не заключалось, а отказ ответчика о добровольном снятии с регистрационного учета нарушает права истца, как собственника жилья.
В судебное заседание не явились извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте слушания дела истец ФИО, представитель истца ФИО2, ответчик ФИО1, просили рассмотреть данное дело без их участия.
Суд, с учетом обстоятельств данного дела, заявленных ходатайств, находит возможным рассмотрение данного дела в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, т.е. для проживания граждан.
Статьёй 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее - Закон № 5242-1) предусмотрена обязанность граждан РФ регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ.
Согласно статье 2 указанного Закона № 5242-1, место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Аналогичное определение содержится и в п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».
Одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства, в соответствии со ст. 7 Закона № 5242-1 является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>А (л.д. 15-16).
Согласно адресной справке миграционного пункта ОМВД России «Шурышкарское», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: ЯНАО, <адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 25).
Как указал ФИО в исковом заявлении, ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении с его согласия, соглашение о проживании ответчика в жилом помещении не заключалось, с декабря 2023 года ФИО1 в доме не проживает, бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи ответчика в доме отсутствуют.
ФИО1, не возражал против удовлетворения иска, признание заявленного иска отражено в телефонограмме, поступившей от него в суд ( л.д.39), пояснил, что не смог сняться с регистрации, ввиду отсутствия нового места жительства для регистрации.
Учитывая установленные обстоятельства, оценивая заявленные истцом требования о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, выехав из спорного жилого помещения, не проживая в нем длительное время, не неся бремя его содержания, утратил право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО о признании ФИО1 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по спорному адресу подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользование жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>-а.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>-а.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Шурышкарский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий (подпись) С.В. Балакина
Мотивированное решение суда составлено 14 января 2026 года.
Копия верна:
Судья С.В. Балакина