ОПРЕДЕЛЕНИЕ
16 марта 2026 года <...>.
Белоярский городской суд <...> – Югры в составе председательствующего Лаврова И.В., при секретаре судебного заседания Сыч Е.Н., с участием ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что _______ в <...> ХМАО-Югры умер супруг истца ФИО1. После его смерти истец, как супруга, является единственным наследником первой очереди по закону, принявшим наследство фактически и путем подачи заявления нотариусу Белоярского НО ХМАО-<...> ФИО5
ФИО1 с _______ по _______ состоял в браке с ответчиком ФИО3 В браке с ФИО3 ФИО1 приобрел по договору купли-продажи от _______ жилой дом площадью 72,5 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1800030:64 и земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1800030:13, находящиеся по адресу: Россия, <...>, ул.40 лет ВЛКСМ, <...>. Право собственности зарегистрировано за ФИО1
Нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство вышеуказанный на жилой дом и земельный участок, в связи с тем, что данное недвижимое имущество в силу закона являются общим совместным имуществом супругов ФИО1 и ФИО3
ФИО3, с июня 2011 года не предпринимала никаких мер по разделу совместно нажитого имущества, в том числе недвижимости по адресу: Россия, <...>, ул.40 лет ВЛКСМ, <...>. На протяжении тринадцати лет ФИО1 один нес бремя содержания имущества по указанному адресу. Истец вместе с супругом вместе делали в этом доме ремонт крыши. Десять лет в доме с его решения живут квартиранты, которые оплачивают расходы. Продолжают жить и после его смерти.
На основании изложенного, просит суд включить в состав наследства после смерти _______ ФИО1 жилой дом площадью 72,5 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1800030:64 и земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1800030:13, находящиеся по адресу: Россия, <...>, ул.40 лет ВЛКСМ, <...>. Признать за ФИО2, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом площадью 72,5 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1800030:64 и на земельный участок площадью 420 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1800030:13, находящиеся по адресу: Россия, <...>, ул.40 лет ВЛКСМ, <...>.
Председательствующим на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.39-40), направила заявление об отложении судебного заседания в связи со сложной транспортной схемой (л.д.43).
Суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что неявка истца в судебное заседание не является препятствием для рассмотрения дела, а также учитывая положения ст. 6.1 ГПК РФ о разумных сроках судопроизводства, находит ходатайство об отложении судебного заседания направленным на затягивание рассмотрения дела и, не подлежащим удовлетворению, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, с учетом того, что позиция истца подробно изложена в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против передачи дела по подсудности по месту нахождения недвижимости.
Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 39), об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Заслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит включить в состав наследства и признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Россия, <...>, ул.40 лет ВЛКСМ, <...>.
Поскольку истцом заявлено требование о признании права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, данный иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд определил:
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, передать по подсудности в Миасский городской суд Челябинской области (456300, Челябинская обл., г. Миасс, ул. Романенко, д. 36).
На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Белоярский городской суд.
Председательствующий И.В. Лавров