РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<...> _______
Белоярский городской суд <...> – Югры в составе председательствующего федерального судьи Иорданяна О.Ж., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №__ по заявлению комитета муниципальной собственности администрации <...> – Югры о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установил:
комитет муниципальной собственности администрации <...> – Югры обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
Требования мотивированы тем, что комитет муниципальной собственности администрации <...> – Югры обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, а именно:
КНС №__, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>;
КНС №__, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, СМУ-25;
КНС №__, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, микрорайон Мирный (ПММК-14);
КНС №__, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, микрорайон Мирный (ФЖК);
КНС №__, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, квартал Молодежный;
КНС №__, расположенная по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, 4 микрорайон;
Сети канализации от КНС№__ до КНС№__, расположенные по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>.
В целях установления наличия, либо отсутствия правообладателей вышеуказанного объекта недвижимости, комитетом была собрана информация из следующих ведомственных источников:
-Архивный отдел <...>,
-Управление по архитектуре и градостроительству администрации <...>;
Реестр муниципального имущества комитета муниципальной собственности администрации <...>;
- Департамент по управлению государственным имуществом
- Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...>;
Согласно полученных ответов, какая-либо информация об оформленных правоустанавливающих документах и соответственно каких-либо правообладателях указанного объекта недвижимости отсутствует.
По результатам проведения Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре учетно-регистрационных действий, указанный объект недвижимости внесен в Единый государственный реестр недвижимости и поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости, со следующими характеристиками:
1. КНС №__, 7.7 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020108:641-86/041/2025-1У;
2. КНС №__, 13.9 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4834-86/041/2025-1У;
3. КНС №__, 15.1 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4833-86/041/2025-1У;
4. КНС №__, 18 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4831-86/041/2025-1У;
5. КНС №__, 15.2 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020106:1419-86/041/2025-1У;
6. КНС №__, 1.6 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020104:3432-86/041/2025-1У;
7. Сети канализации от КНС №__ до КНС №__, протяженностью 243 м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4850-86/041/2025-1У.
На основании изложенного истец просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <...> - Югры на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1. КНС №__, 7.7 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020108:641-86/041/2025-1У;
2. КНС №__, 13.9 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4834-86/041/2025-1У;
3. КНС №__, 15.1 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4833-86/041/2025-1У;
4. КНС №__, 18 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4831-86/041/2025-1У;
5. КНС №__, 15.2 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020106:1419-86/041/2025-1У;
6. КНС №__, 1.6 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020104:3432-86/041/2025-1У;
7. Сети канализации от КНС №__ до КНС №__, протяженностью 243м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4850-86/041/2025-1У.
Представитель заявителя комитета муниципальной собственности администрации <...> – Югры в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица Департамента по управлению государственным имуществом ХМАО-Югры в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель заинтересованного лица межрегионального территориального управления Росимущества в <...>, ХМАО-Югры, ЯНАО в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив и оценив материалы гражданского дела, исследовав изложенные обстоятельства дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему..
Как установлено в судебном заседании, в Единый государственный реестр недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу внесена запись о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов:
1. КНС №__, 7.7 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020108:641-86/041/2025-1У;
2. КНС №__, 13.9 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4834-86/041/2025-1У;
3. КНС №__, 15.1 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4833-86/041/2025-1У;
4. КНС №__, 18 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4831-86/041/2025-1У;
5. КНС №__, 15.2 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020106:1419-86/041/2025-1У;
6. КНС №__, 1.6 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020104:3432-86/041/2025-1У;
7. Сети канализации от КНС №__ до КНС №__, протяженностью 243 м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4850-86/041/2025-1У.
Согласно информации из архивного отдела администрации <...> от _______ № Т-319, сведения об указанных объектах по данным электронного информационного ресурса «Распорядительные документы органов власти» за 1988-2018 года не выявлены.
Согласно сообщению <...> №__ от _______ в виде выписки из реестра муниципальной собственности, указанные объекты не являются собственностью муниципального образования <...> и в реестре муниципального имущества отсутствуют.
Согласно данным из Департамента по управлению государственным имуществом <...> – Югры №__-исх-11631 от _______, 13-исх-2226 от _______, 13-Исх-2211 от _______ информация об указанных объектах в реестре государственного имущества <...>-Югры, отсутствует.
Согласно информации из комитета муниципальной собственности администрации <...> от _______ №_______ комитетом муниципальной собственности проводились мероприятия по розыску собственников указанных объектов недвижимого имущества.
Согласно информации, предоставленной межрегиональным территориальным Управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> – Югре, Ямало-Ненецком автонимом округе: №__ от _______, 72-06/4497 от _______, 72-06/5154 от _______ в реестре федерального имущества сведения об указанных объектах также отсутствуют.
Согласно информации из ООО «Газпром трансгаз Югорск» исх.№__ от _______ указанные выше объекты в собственности или на балансе ООО «Газпром трансгаз Югорск» не находятся. ООО «Газпром трансгаз Югорск» против признания права собственности за заявителем не возражает.
Согласно информации из Управления Росреестра по Хаенты-Мансийскому автономному округу-Югре исх№__ от _______ указанный выше объект поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Заявления о государственной регистрации права собственности в регистрирующий орган не поступали (л.д. 63)
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, заявленный объект поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимости, со следующими характеристиками: 1. КНС №__, 7.7 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020108:641-86/041/2025-1У;
2. КНС №__, 13.9 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4834-86/041/2025-1У;
3. КНС №__, 15.1 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4833-86/041/2025-1У;
4. КНС №__, 18 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4831-86/041/2025-1У;
5. КНС №__, 15.2 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020106:1419-86/041/2025-1У;
6. КНС №__, 1.6 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020104:3432-86/041/2025-1У;
7. сети канализации от КНС №__ до КНС №__, протяженностью 243 м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4850-86/041/2025-1У.
С момента постановки объекта на учет в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до рассмотрения настоящего заявления в суде, прошло более года.
В соответствии с пунктами 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Отсутствие собственника недвижимого имущества и постановка его в установленном порядке на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, подтверждается представленными суду доказательствами.
Для определения правового статуса недвижимых вещей и введения их в гражданский оборот необходимо признать за муниципальным образованием <...> – Югры право муниципальной собственности на вышеперечисленный объект недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил:
заявление комитета муниципальной собственности администрации <...> – Югры удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием <...> на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1. КНС №__, 7.7 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020108:641-86/041/2025-1У;
2. КНС №__, 13.9 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4834-86/041/2025-1У;
3. КНС №__, 15.1 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4833-86/041/2025-1У;
4. КНС №__, 18 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4831-86/041/2025-1У;
5. КНС №__, 15.2 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020106:1419-86/041/2025-1У;
6. КНС №__, 1.6 кв.м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020104:3432-86/041/2025-1У;
7. Сети канализации от КНС №__ до КНС №__, протяженностью 243м., кадастровый №__, дата и номер государственной регистрации: _______, 86:06:0020109:4850-86/041/2025-1У.
Решение может быть обжаловано в суд <...> – Югры в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено _______
Председательствующий /подпись/ О.Ж. Иорданян копия верна
Федеральный судья О.Ж. Иорданян