РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2026 года <...>.
Белоярский городской суд <...> – Югры в составе председательствующего судьи Лаврова И.В., при секретаре судебного заседания Сыч Е.Н., с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчиков администрации <...> и администрации городского поселения Белоярский ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремонтно-строительный сервис» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, муниципальному казенному учреждению администрация <...>, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...> и администрации городского поселения Белоярский о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
ООО «РСС» обратилось в суд к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения по адресу: ХМАО - Югра, <...> являлась ФИО4, которая умерла. Обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственник не исполняла надлежащим образом, в связи, с чем на _______ у нее образовалась задолженность в размере 145 191,02 руб., из которых основной долг 93 533,54 руб., пени 51 657,48 руб.
Истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО5 в пользу ООО «РСС» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на _______ основной долг 93 533,54 руб., пени 51 657,48 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Определением Белоярского городского суда ХМАО - Югры от _______ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО1 – ФИО2, ФИО3 (л.д. 65-69).
_______ истцом исковые требования увеличены, просит суд обязать ФИО2 и ФИО3 в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу обратиться в ООО «РСС» с заявлениям об открытии отдельных финансовых лицевых счетов на жилое помещение по адресу: ХМАО - Югра, <...>, соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности (по ? доле), предоставить в управляющую организацию копии документов, подтверждающих право собственности на доли. Обязать ответчиков погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшую после _______ соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности (по ? доли) – путем внесения соответствующих платежей на вновь открытые лицевые счета либо на единый лицевой счет №__ (до момента разделения счетов) (л.д. 102).
В связи со смертью ФИО2 и отсутствием наследников, определением Белоярского городского суда ХМАО - Югры от _______ к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное казенное учреждение администрация <...> (л.д. 157-163).
_______ исковые требования изменены, от увеличенных _______ требований об открытии лицевого счета и взыскании текущей задолженности истец отказался (л.д. 174).
Определением Белоярского городского суда ХМАО - Югры от _______ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...> и администрация городского поселения Белоярский (л.д. 180-188).
Представитель истца ООО «РСС» ФИО6 в судебном заседании исковые требования уточнила, с учетом привлеченных к участию в деле лиц, и установленных долей в праве собственности на квартиру, просила суд взыскать с администрации городского поселения Белоярский сумму основного долга в размере 62 355, 69 руб., пени в размере 34 438,32 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 666, 67 руб., всего в сумме 99 460,68 руб.; с ФИО3 взыскать сумму основного долга в размере 31 177,85 руб., пени в размере 17 219,16 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 333,33 руб., всего в сумме 49 730,34 руб. (л.д. 222-224).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113-116 ГПК РФ (л.д. 189-193), об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.
Представитель ответчика МКУ администрации <...> ФИО7 в судебном заседании возражала против исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 237-239).
Представитель ответчика администрации городского поселения Белоярский ФИО7 в судебном заседании возражала против исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д. 242-243).
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.189,195), просил рассмотреть дело без его участия, представил в суд письменные возражения по делу (л.д.229-231).
Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: ХМАО - Югра, <...>, принадлежала на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от _______ (л.д. 51-52).
Согласно свидетельству о смерти от _______ I-ПН №__ ФИО4 умерла _______ (л.д. 44 оборот).
Согласно материалам дела, нотариусом ФИО8 было открыто наследственное дело №__ наследодателя ФИО1
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от _______ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с представленной в материалы дела выпиской по лицевому счету №__, по квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, <...>, имеется задолженность перед ООО «РСС» по оплате коммунальных услуг за период с июля 2016 года по январь 2026 года в сумме 93 533,54 руб., а также пени за период с марта 2021 года по ноябрь 2025 год в сумме 51 657,48 руб. (л.д. 9-12).
Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО1, умершей _______, следует, что в наследство вступила дочь ФИО3 и сын ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.57 оборот-59). При этом доля ФИО3 в наследстве составляет 1/3, доля ФИО2 составляет 2/3.
Согласно свидетельству о смерти от _______ I-ПН №__ ФИО2 умер _______ (л.д. 129).
Из материалов наследственного дела №__, открывшегося после смерти ФИО2, следует, что единственный наследник ФИО2 – <...> сын ФИО9, с согласия попечителя ФИО10 и разрешения органа опеки отказался от наследства умершего отца ФИО2 (л.д. 131, 152).
Наследственную массу наследодателя ФИО2 составляют: 2/3 доли в жилом помещении по адресу: ХМАО - Югра, <...>, кадастровой стоимостью 912 496,28 руб.
Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _______ №__ «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _______ №__ «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (пункт 63 Постановления).
В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между должником и наследниками должника о взыскании задолженности, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
Согласно свидетельствам о праве на наследство от _______ право собственности на квартиру по адресу: ХМАО - Югра, <...> перешло в порядке наследования к ФИО11 в размере 2/3 долей, и к ФИО3 в размере 1/3 доли на указанную квартиру.
Из выписки из ЕГРН также следует, что собственниками квартиры по адресу: ХМАО - Югра, <...>, являются ФИО11 (2/3 доли) и ФИО3 (1/3 доля) (л.д. 83-87).
Поскольку ФИО11 умер, а наследников, принявших его наследство, не имеется, соответственно 2/3 доли в квартире по адресу: ХМАО - Югра, <...>, является выморочным и перешло в собственность г.<...>.
Иного имущества, которое бы вошло в наследственную массу ФИО11 у наследодателя не имеется, и материалы дела таких сведений не содержат.
В ходе рассмотрения дела, судом были направлены запросы в ГИМС ГУ МЧС России по ХМАО - Югре, Гостехнадзор Югры, ГИБДД ОМВД России по <...>, Росреестр о предоставлении сведений о зарегистрированном на имя ФИО2 движимом и недвижимом имуществе. Согласно поступившим ответам на запросы, движимое имущество на имя ФИО2 не зарегистрировано (л.д. 214-217).
Согласно ответам на запросы, поступившим из банковских учреждений, денежных средств на открытых счетах ФИО2 не имеется (л.д. 221, 225, 227, 244,245).
Таким образом, на дату смерти ФИО2 наследственное имущество заключалось в 2/3 доли в жилом помещении по адресу: ХМАО - Югра, <...>, кадастровой стоимостью 912 496,28 руб.
С учетом изложенного, а также учитывая, что принятие наследства и отказ от него осуществляется по желанию наследников, наследники от принятие наследства после умершего ФИО2 отказались, суд приходит к выводу о том, что оставшееся после смерти ФИО2 имущество, в виде 2/3 спорного жилого помещения, является выморочным, перешедшим в порядке наследования по закону в собственность администрации г.<...>, которая и должна отвечать за исполнение обязательств умершего перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества.
При этом, исходя из положений ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, администрация <...> собственником спорного вымороченного имущества не является, соответственно ответчиком по делу выступать не может.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Истцом в период с июля 2016 года по январь 2026 года в жилое помещение по адресу: ХМАО - Югра, <...>, были предоставлены коммунальные ресурсы, обязанность по оплате потребленных услуг не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, незаконности начисления истцом платы за коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено.
За период с июля 2016 года по январь 2026 года у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 93 533,54 руб. (л.д. 9-9а, 72-73, 76).
В связи с наличием задолженности, должникам начислены пени за просрочку в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Общая сумма пени, начисленной взыскателем должникам за период с марта 2021 года по ноябрь 2025 год составляет 51 657,48 руб. (л.д. 10-12, 72-75).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в пунктах 60, 61 постановления Пленума N 9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Согласно кадастровой справке кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на _______ (дата смерти ФИО5) составляет 1 064 082, 26 руб. (л.д.55 оборот), по состоянию на _______ (дата смерти ФИО2) кадастровая стоимость квартиры составляет 912 496,28 руб. (л.д. 138).
Исходя из установленных выше фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу в порядке статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также учитывая, что 1/3 доля спорного жилого помещения, ранее принадлежащая ФИО1 перешла к наследнику ФИО3, а 2/3 жилого помещения, ранее принадлежащие ФИО1, а затем ФИО2, является выморочным имуществом, которое с даты смерти наследодателя считается принятым надлежащим наследником органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры – администрацией г.<...>, что влечет у последнего возникновение обязанности нести бремя его содержания, отсутствие в деле доказательств принятия спорной квартиры наследниками умершего ФИО2, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Ремстройсервис» и взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчиком администрацией г.<...> в письменных возражениях заявлено о применении срока исковой давности (л.д. 242-243).
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №__).
В пункте 24 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и тому подобное) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из материалов дела, с исковыми заявлением ООО «Ремстройсервис» обратилось _______, соответственно за период с _______ по _______ срок исковой давности истцом пропущен.
Таким образом, взысканию с ответчика администрация г.<...> подлежит сумма задолженности за период с _______ по _______ в размере 40 690, 36 руб. (из расчета 2/3 от суммы долга 61 035,55 руб. за указанный период), а также пени за период с _______ по _______ (с учетом внесения платы до 10 числа (за февраль 2023 года до _______) и периода начисления пени с 31-го дня согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (пени за февраль начисляются, начиная с _______)) в сумме 9 847,27 руб. (из расчета 2/3 от суммы пени 14 770,91 руб. за указанный период (с _______ по _______ – 8 733,43 руб., _______ по _______ – 4 528 руб., _______ по _______ – 1 509,48 руб.) за счет и в пределах стоимости перешедшего к администрации г.<...> выморочного имущества, выраженного в 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, <...>, кадастровой стоимостью 912 496,28 руб.
При этом суд обращает внимание, что период взыскания задолженности не может ограничиваться датой смерти должника ФИО2 (_______), поскольку с указанной даты начисления уже не являются долгом наследодателя, а обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает непосредственно у собственника имущества в соответствии со ст.153 ЖК РФ, то есть у администрации г.<...>.
Ответчиком ФИО3 ходатайств о применении срока исковой давности не заявлялось, соответственно с неё подлежит взысканию сумма задолженности за заявленный истцом период с июля 2016 года по январь 2026 года в сумме 31 177, 85 руб. (из расчета 1/3 от суммы долга 93 533,54 руб. за указанный период), а также пени за период с марта 2021 года по ноябрь 2025 год в сумме 17 219,16 руб. (из расчета 1/3 от суммы долга 51 657,48 руб. за указанный период), что соответствует 1/3 доли в праве собственности на квартиру.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1333,33 руб., с администрации г.<...> в размере 1 392,26 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ООО «Ремонтно-строительный сервис» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серия <...>) в пользу ООО «Ремонтно-строительный сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2016 года по январь 2026 года в сумме 31 177, 85 руб., пени за период с марта 2021 года по ноябрь 2025 год в сумме 17 219,16 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1333,33 руб., всего в общей сумме 49 730,34 рублей.
Взыскать с администрации г.<...> (ИНН 8611007780 ОГРН 1078611000291) в пользу ООО «Ремонтно-строительный сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с _______ по _______ в сумме 40 690, 36 руб., пени за период с _______ по _______ в сумме 9 847,27 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 392,26 руб., всего в общей сумме 51 929,89 руб., за счет и в пределах стоимости, перешедшего к администрации г.<...> выморочного имущества, выраженного в 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, <...>, кадастровой стоимостью 912 496,28 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Ремонтно-строительный сервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено _______.
Председательствующий И.В. Лавров