РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<...> _______
Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего федерального судьи Иорданяна О.Ж., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, установил:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование которого указывает, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, мкр 1, <...> включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты- ансийского автономного округа –Югры, утвержденную Постановлением Правительства <...> - Югры от _______ №__-п.
Так как собственники указанного многоквартирного дома не реализовали свое право выбора формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, в соответствии с постановлением администратации муниципального образования в отношении многоквартирного дома по указанному выше адресу принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.
Частью 1 ст. 171 ЖК РФ предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов представленных региональным оператором, в сроки установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Собственником помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, мкр 1, <...>, являются ФИО1, ФИО2.
Истец отмечает, что за период с _______ по _______ за собственниками числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 62288.64 руб. так как ответчиками до настоящего времени не произведена оплата суммы долга, по взносам на капитальный ремонт, истец считает, что в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ оплате подлежат пени за период с _______ по _______ в размере 15990.55 рублей.
Учитывая изложенное, истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт по помещению, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, мкр 1, <...> размере 62288.64 рублей за период с _______ по _______; задолженность по оплате пени в размере 15990.55 руб. за просрочку обязательств а также расходы по оплате госпошлины в размере 15990.55 руб.
Представитель истца Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ, суд не усматривает препятствий в рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы по делу, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Часть 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает два способа формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
Согласно частям 1, 7 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 данной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 названной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, помещение расположенное по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>, мкр 1, <...> принадлежит ФИО1, ФИО2.
Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО1, ФИО2 в течении длительного времени не исполняет обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно выписке по лицевому счету №__ за период с _______ по _______ у ответчиков образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 62288.64 коп.
Как следует из материалов дела, _______ определением мирового судьи судебного участка №__ Белоярского судебного района Ханты-мансийского автономного округа - Югры отменен судебный приказ по делу №__ от _______ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с _______ по _______ в размере 62288.64 руб., и пени за просроченные обязательства за период с _______ по _______ в размере 15990.55 руб. и в счет возмещения расходов по уплате госпошлины 2000 руб.
Образование у ответчика задолженности перед истцом по оплате коммунальных услуг согласно представленному истцом расчету нашло свое подтверждение в судебном заседании представленными суду доказательствами.
Ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела квитанций об оплате взносов за капитальный ремонт на сумму 28340.30 руб. и 4000 руб. от _______ и заявлено ходатайство о применении при расчете задолженности последствий пропуска истцом срока исковой давности.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
На основании п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Истец обратился с иском в Белоярский городской суд _______ с настоящим исковым заявлением о взыскании с ответчиков задолженности, образовавшейся за период с _______ по _______.
Согласно отметке на копии заявления Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о вынесении указанного выше судебного приказа, заявление о взыскании с ответчиков задолженности, образовавшейся за период с _______ поступило мировому судье судебного участка №__ Белоярского судебного района _______.
В данном случае, учитывая специфику правоотношений, характер задолженности, которая исчисляется каждый месяц в определенной сумме, суд полагает, что истцом подано исковое заявление, о взыскании долга с ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с _______ по _______ с превышением пределов срока исковой давности.
Согласно выписке по лицевому счету, расчету произведенному судом и расчету, представленному истцом, при исчислении задолженности в пределах срока исковой давности с _______ по _______ с учетом произведенных оплат от _______ задолженность у ответчиков отсутствует.
При расчете пеней с исчислением задолженности в пределах срока исковой давности с _______ по _______ с учетом произведенных оплат от _______ задолженность у ответчиков по неуплаченным пеням составляет 1480.95 руб. которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку доли ответчиков в праве совместной собственности не определены.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, _______ г.р., место рождения <...> Узбекской ССР, паспорт <...>, ФИО2, _______ г.р., место рождения <...>, паспорт <...> задолженность по оплате пени за период с _______ по _______ в размере 1480 рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <...> – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено _______
Председательствующий О.Ж. Иорданян
86RS0№__-38
Дело №__
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть)
<...> _______
Белоярский городской суд <...> – Югры в составе председательствующего федерального судьи Иорданяна О.Ж., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, _______ г.р., место рождения <...> Узбекской ССР, паспорт <...>, ФИО2, _______ г.р., место рождения <...>, паспорт <...> задолженность по оплате пени за период с _______ по _______ в размере 1480 рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <...> – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.
Председательствующий О.Ж. Иорданян