РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
_______ <...>.
Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Лаврова И.В., при секретаре судебного заседания Сыч Е.Н., с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчиков администрации <...> и администрации городского поселения Белоярский ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремонтно-строительный сервис» к наследственному имуществу ФИО2, муниципальному казенному учреждению администрация <...>, администрации городского поселения Белоярский, ФИО3, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, установил:
ООО «РСС» обратилось в суд к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Исковые требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр., <...> являлся ФИО2, который умер. Обязанности по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственник не исполнял надлежащим образом, в связи, с чем за период с _______ по _______ у него образовалась задолженность в размере 657 228,13 руб., из которых основной долг 322 828,69 руб., пени 334 399,44 руб.
Истец просит суд взыскать солидарно с наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, умершего _______, в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества в пользу ООО «Ремонтно-строительный сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с _______ по _______ в размере 657 228, 13 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 145 руб.
Определением Белоярского городского суда ХМАО - Югры от _______ к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное казенное учреждение администрация <...> (л.д. 60-66).
_______ истцом исковые требования увеличены, просит суд обязать администрацию <...> в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу обратиться в ООО «РСС» с заявлением об открытии финансового лицевого счета на жилое помещение по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр., <...>, в связи с переходом указанного имущества в собственность муниципального образования как выморочного. Обязать администрацию <...> погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшую после _______ по указанному жилому помещению путем внесения соответствующих платежей на открытый лицевой счет в установленные законом сроки (л.д.71).
Определением Белоярского городского суда ХМАО - Югры от _______ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения Белоярский (л.д. 82-89).
_______ исковые требования изменены, от увеличенных _______ требований об открытии лицевого счета и взыскании текущей задолженности истец отказался (л.д. 93).
Определением Белоярского городского суда ХМАО - Югры от _______ к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3 (л.д. 111-115).
Определением Белоярского городского суда ХМАО - Югры от _______ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...> (л.д. 145-153).
Представитель истца ООО «РСС» ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика МКУ администрации <...> ФИО6 в судебном заседании возражала против исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, заявила о пропуске срока исковой давности (л.д. 94-96).
Представитель ответчика администрации городского поселения Белоярский ФИО6 в судебном заседании возражала против исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, заявила о пропуске срока исковой давности (л.д. 105-107).
Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.154, 187), о причинах неявки суд не уведомил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Квартира по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр, <...>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля) на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность №__ от _______ (л.д.98-101).
В соответствии с выпиской по лицевому счету №__, по квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр, <...>, имеется задолженность перед ООО «РСС» по оплате коммунальных услуг за период с _______ по _______ в сумме 285 176,37 руб., а также пени за период с мая 2017 года по март 2026 год в сумме 334 399,44 руб. (л.д.8-16).
Согласно записи акта о смерти от _______, ФИО3 умерла _______ (л.д.122 оборот).
Нотариусом Бон М.В. было открыто наследственное дело №__ наследодателя ФИО3
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от _______ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, умершей _______, следует, что _______ с заявлением о принятии наследства обращалось Управление социальной защиты населения, опеки и попечительства по <...> Департамента социального развития ХМАО - Югры в лице ФИО7 от имени совершеннолетнего недееспособного ФИО2 (л.д. 130), являющегося братом умершей ФИО3, в связи с отсутствием наследников первой очереди по закону (л.д.121-122).
Из письма нотариуса Бон М.В. от _______ №__ известно, что ФИО1 является сыном наследодателя, фактически принявшим наследство по закону ввиду совместной регистрации с наследодателем, в связи, с чем ФИО2 не может призываться к наследованию по закону ка наследник второй очереди (л.д. 124).
Согласно записи акта о смерти от _______ ФИО2 умер _______ (л.д.139).
Согласно заявлению ФИО1 от _______, несмотря на его регистрацию по одному адресу с наследодателем, он не совершал действий по фактическому принятию наследства, в суд для восстановления срока для принятия наследства и признания его наследником, принявшим наследство, обращаться не будет (л.д. 139 оборот).
Наследственную массу наследодателей ФИО3 и ФИО2 составляет: квартира по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр, <...>, кадастровой стоимостью 1 899 487,85 руб. (л.д. 177).
Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как разъяснено в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _______ №__ «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _______ №__ «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
При рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д. (пункт 63 Постановления).
В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между должником и наследниками должника о взыскании задолженности, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
Согласно выписке из ЕГРН от _______ квартира по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр, <...>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (1/2 доля) и ФИО2 (1/2 доля) (л.д. 98-101)
Поскольку ФИО3 и ФИО2 умерли, а наследников, принявших их наследство, не имеется, соответственно ? доля каждого в квартире по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр, <...>, кадастровой стоимостью 1 899 487,85 руб., является выморочным имуществом и перешла в собственность г.<...>.
Также судом установлено, что наследственную массу наследодателя ФИО2 составляют денежные средства, хранящиеся на счете №__ с остатком денежных средств в размере 349 249,50 руб. по состоянию на _______ (по состоянию на 01.102026 остаток составляет 369 570, 08 руб.), открытом в АО «БМ-Банк» (ранее ПАО Банк «ФК Открытие») (л.д. 185).
Иного имущества, которое бы вошло в наследственную массу ФИО3 и ФИО2 у наследодателей не имеется, и материалы дела таких сведений не содержат.
В ходе рассмотрения дела, судом были направлены запросы в ГИМС ГУ МЧС России по ХМАО - Югре, Гостехнадзор Югры, ГИБДД ОМВД России по <...>, Росреестр о предоставлении сведений о зарегистрированном на имя ФИО3 и ФИО2 движимом и недвижимом имуществе. Согласно поступившим ответам на запросы, движимое имущество на имя ФИО3 и ФИО2 не зарегистрировано (л.д. 171-172).
Согласно ответам на запросы, поступившим из банков, денежных средств на открытых счетах ФИО3 не имеется (л.д.183, 185).
Таким образом, на дату смерти ФИО3 и ФИО2 наследственное имущество заключалось в ? доли каждого на квартиру по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр., <...>, кадастровой стоимостью 1 899 487,85 руб., наследственное имущество ФИО2 также в денежных средствах, хранящихся на счете №__ в АО «БМ-Банк» в сумме 349 249,50 руб.
С учетом изложенного, а также учитывая, что принятие наследства и отказ от него осуществляется по желанию наследников, наследники от принятие наследства после умершей ФИО3 и ФИО2 отказались, суд приходит к выводу о том, что оставшееся после смерти ФИО3 и ФИО2 имущество, в виде ? доли каждого спорного жилого помещения, и денежных средств размещенных на счете ФИО2 в банке, является выморочным, перешедшим в порядке наследования по закону в собственность администрации г.<...> и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...> (далее Росимущество), которые и должны отвечать за исполнение обязательств умерших перед кредитором в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества.
При этом, исходя из положений ч. 2 ст. 1151 ГК РФ, администрация <...> собственником спорного выморочного имущества не является, соответственно ответчиком по делу выступать не может.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Истцом в период с _______ по _______ в жилое помещение по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр., <...>, были предоставлены коммунальные ресурсы, обязанность по оплате потребленных услуг не исполнена. Обстоятельств, свидетельствующих о непредставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, незаконности начисления истцом платы за коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчиков от установленной обязанности, судом не установлено.
За период с _______ по _______ у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 285 176,37 руб. (л.д. 15-16).
В связи с наличием задолженности, должникам начислены пени за просрочку в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Общая сумма пени, начисленной взыскателем должникам за период с мая 2017 года по март 2026 года составляет 334 399,44 руб. (л.д. 9-14).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Как разъяснено в пунктах 60, 61 постановления Пленума N 9, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.
Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
Согласно кадастровой справке кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на _______ составляет 1 899 487,85 руб. (л.д. 177).
Исходя из установленных выше фактических обстоятельств дела, оценив доказательства по делу в порядке статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, а также учитывая, что 1/2 доля спорного жилого помещения, принадлежащая ФИО3, и ? доля жилого помещения, принадлежащая ФИО2, является выморочным имуществом, которое с даты смерти наследодателей считается принятым надлежащим наследником органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры – администрацией г.<...>, что влечет у последнего возникновение обязанности нести бремя его содержания, отсутствие в деле доказательств принятия спорной квартиры наследниками умерших ФИО3 и ФИО2, суд приходит к выводу о взыскании с администрации г.<...> в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за счет и в пределах стоимости перешедшего к администрации г.<...> выморочного имущества, выраженного в квартире по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр., <...>, кадастровой стоимостью 1 899 487,85 руб.
Кроме того, исходя из того, что после смерти ФИО2 в силу положений статьи 1151 ГК РФ имущество в виде денежных средств, находящихся на банковском счете, относящееся к выморочному имуществу, перешло в собственность Российской Федерации, от имени которой действует Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...>, а поскольку ответчик стал собственником денежных средств, находящихся на счетах наследодателя, суд приходит к выводу о взыскании с Росимущества в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за счет и в пределах стоимости перешедшего к Росимуществу выморочного имущества, выраженного в денежных средствах, находящихся на принадлежавшем ФИО2 банковском счете №__ в АО «БМ-Банк» в сумме 349 249,50 руб.
При этом, суд учитывает, что квартира принадлежала ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности – по ? доли каждому. ФИО3 умерла _______, ФИО2 умер _______. После смерти ФИО3, принадлежавшая ей ? доли перешла в собственность муниципального образования, а после смерти ФИО2 принадлежавшая ему ? доли квартиры также перешла в собственность муниципального образования. Денежные средства, находившиеся на счетах ФИО2 в размере 349 249,50 руб. перешли в собственность Российской Федерации в лице Росимущества.
Поскольку квартира находилась в общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, а лицевые счета между ними разделены не были, задолженность, относящаяся к периоду общей долевой собственности, подлежит распределению между собственниками соразмерно принадлежавшим им долям, при отсутствии доказательств иного порядка несения расходов.
В силу ст. 1175 Гражданского кодекса РФ муниципальное образование и Российская Федерация, к которым перешло выморочное имущество, отвечают по долгам соответствующих наследодателей в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.
Таким образом, задолженность, относящаяся к обязательствам ФИО2, подлежит оценке в пределах ответственности как Российской Федерации в лице Росимущества как наследника денежных средств, перешедших в собственность Российской Федерации, так и муниципального образования как наследника принадлежавшей ему доли квартиры, а задолженность, относящаяся к обязательствам ФИО3, - в пределах ответственности только муниципального образования, как наследника принадлежавшей ей доли квартиры.
При определении размера задолженности суд учитывает даты смерти наследодателей (ФИО3 умерла _______, ФИО2 умер _______), периоды начисления платежей, а также переход права собственности на доли квартиры к муниципальному образованию. Обязательства, возникшие после перехода квартиры в муниципальную собственность, подлежат оценке как обязательства муниципального образования, возникшие в связи с владением соответствующим имуществом.
Исходя из вышеизложенного, период с _______ по _______ является общей долевой (по ? доли у каждого) задолженностью ФИО3 и ФИО2, период с _______ по _______ – ? доля задолженности приходится на ФИО2, ? задолженности приходится на администрацию г.<...>, период с _______ по _______ является собственной задолженностью администрации г.<...> как собственника квартиры.
Таким образом, за период с _______ по _______, согласно представленной выписке, задолженность составляла 183 810,37 руб. (соответственно доля каждого собственника 91 905,19 руб.), за период с _______ по _______ задолженность составляла – 31 646,62 руб. (из них доля ФИО2 – 15 823,31 руб., доля администрации - 15 823,31 руб.), за период с _______ по _______ задолженность составляла 69 719,38 руб. (задолженность администрации как собственника квартиры).
Ответчиком администрацией г.<...> в письменных возражениях заявлено о применении срока исковой давности (л.д. 105-107).
В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.
В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно статье 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (пункт 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ №__).
В пункте 24 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и тому подобное) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из материалов дела, с исковым заявлением ООО «Ремстройсервис» обратилось _______, соответственно за период с _______ по _______ срок исковой давности истцом пропущен.
Таким образом, взысканию с ответчика администрация г.<...> подлежит сумма задолженности за период с _______ по _______ в размере 110 549,32 руб. (из расчета: долг ФИО2 – 4 591,66 руб., долг ФИО3 – 4591,66 руб. за период с _______ по _______, долг ФИО2 – 15 823,31 руб. и долг администрации – 15 823,31 руб. за период с _______ по _______, собственная задолженность администрации – 69 719,38 руб. за период с _______ по _______) (л.д. 176), а также пени за период с _______ по _______ (с учетом внесения платы до 10 числа (за апрель 2023 года до _______) и периода начисления пени с 31-го дня согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (пени за апрель начисляются, начиная с _______), и без учета начислений за март 2026 года) в сумме 44 271,20 руб.(л.д.174-175) за счет и в пределах стоимости перешедшего к администрации г.<...> выморочного имущества, выраженного в квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр., <...>, кадастровой стоимостью 1 899 487,85 руб.
При этом, задолженность в сумме 20 414, 97 руб., как доля долга ФИО2 за период с _______ по _______, а также сумма пени в размере 24 924,48 руб. за период с _______ по _______ подлежит взысканию в солидарном порядке также с Росимущества, как собственника денежных средствах, оставшихся на счетах ФИО2
При этом суд обращает внимание, что период взыскания задолженности не может ограничиваться датой смерти должников ФИО3 (_______) и ФИО2 (_______), поскольку с указанной даты начисления уже не являются долгом наследодателя, а обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает непосредственно у собственника имущества в соответствии со ст.153 ЖК РФ, то есть у администрации г.<...>.
Ответчиком Росимуществом ходатайств о применении срока исковой давности не заявлялось, соответственно с него подлежит взысканию сумма задолженности ФИО2 за период с _______ по _______ в сумме 107 728,49 руб. (из расчета: 91 905,18 руб. - доля долга ФИО2 за период с _______ по _______ из суммы 183 810,37 руб., 15 823,31 руб. -доля долга ФИО2 за период с _______ по _______ из суммы 31 646,62 руб.), а также пени за период с _______ по _______ в сумме 161 798,99 руб. (из расчета: 153 713,17 руб. доля ФИО2 за период с _______ по _______ из суммы 307 426,65 руб., 8 085,82 руб. доля ФИО2 за период с _______ по _______ из суммы 16 171,64 руб.) за счет и в пределах стоимости перешедших к Росимуществу денежных средств, хранящихся на счете №__ в АО «БМ-Банк» в сумме 349 249,50 руб.
Исходя из вышеизложенного, с администрации г.<...> в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с _______ по _______ в размере 90 134,35 руб., пени с _______ по _______ в размере 19 346,72 руб., с Росимущества в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за период с _______ по _______ в размере 87 313,52 руб., пени с _______ по _______ в размере 136 874,51 руб.
Задолженность в сумме 20 414, 97 руб., как доля долга ФИО2 за период с _______ по _______, а также сумма пени в размере 24 924,48 руб. за период с _______ по _______ подлежит взысканию в солидарном порядке с администрации г.<...> и Росимущества.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика Росимущество в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8406 руб., с администрации г.<...> в размере 4965 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования ООО «Ремонтно-строительный сервис» удовлетворить частично.
Взыскать с администрации городского поселения Белоярский (ИНН 8611007780 ОГРН 1078611000291) в пользу ООО «Ремонтно-строительный сервис» (ИНН 8611010840 ОГРН 1168617050777) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с _______ по _______ в сумме 90 134,35 руб., пени за период с _______ по _______ в сумме 19 346,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4965 руб., всего в общей сумме 114 446,07 рублей, за счет и в пределах стоимости, перешедшего к администрации г.<...> выморочного имущества, выраженного в квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр., <...>, кадастровой стоимостью 1 899 487,85 руб.
Взыскать с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...> (ИНН 7202198042 ОГРН 1097232017574) в пользу ООО «Ремонтно-строительный сервис» (ИНН 8611010840 ОГРН 1168617050777) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с _______ по _______ в сумме 87 313,52 руб., пени за период с _______ по _______ в сумме 136 874,51 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 406 руб., всего в общей сумме 232 594,03 руб., в пределах стоимости перешедшего в казну Российской Федерации выморочного имущества умершего _______ ФИО2, находящегося на банковском счете №__ (счет после переименования 40№__ / 40№__), открытом в АО «БМ-Банк» в сумме 349 249,50 рублей.
Взыскать солидарно с администрации городского поселения Белоярский (ИНН 8611007780 ОГРН 1078611000291) и Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...> (ИНН 7202198042 ОГРН 1097232017574) в пользу ООО «Ремонтно-строительный сервис» (ИНН 8611010840 ОГРН 1168617050777) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с _______ по _______ в сумме 20 414, 97 руб., пени за период с _______ по _______ в сумме 24 924,48 руб., всего в общей сумме 45 339,45 рублей, за счет и в пределах стоимости перешедшего к администрации городского поселения Белоярский выморочного имущества - квартиры, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 3 мкр., <...>, кадастровой стоимостью 1 899 487,85 руб., а также в пределах стоимости перешедшего к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...> - Югре, <...> выморочного имущества - денежных средств, находящихся на принадлежавшем ФИО2 банковском счете №__ (счет после переименования 40№__ / 40№__), открытом в АО «БМ-Банк» в сумме 349 249,50 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Ремонтно-строительный сервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено _______.
Председательствующий И.В. Лавров