РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<...>
Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи – Опанасенко О.С., с участием представителя ответчика ООО «Ремонтно-строительный сервис» - Кулабуховой Л.Р., представителя ответчика Г.М. – адвоката Королева Ю.В., при секретаре судебного заседания – Малахиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный сервис» к наследственному имуществу Г.В. и Г.М. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный сервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Г.В. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, мотивируя исковые требования тем, что умерший Г.В. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>
Г.В. не исполнял надлежащим образом свои обязательства по своевременному внесению платы за предоставленные коммунальные услуги «по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме», по вышеуказанному жилому помещению в связи с чем, с _______ по _______ у него образовалась задолженность в размере 410 474 рублей 86 копеек, из них основной долг 212 692 рубля 00 копеек; пени в размере 197 782 рубля 86 копеек.
На основании изложенного истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества Г.В., а после установления наследников – с наследников, принявших наследство, солидарно в пользу ООО «Ремстройсервис» вышеуказанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере 12 762 рубля. В случае отсутствия сведений о наследниках – взыскание произвести за счет наследственного имущества, открывшегося после смерти Г.В.
Определением Белоярского городского суда ХМАО-Югры от _______ к участию в деле в качестве ответчика привлечен наследник Г.В. – Г.М..
_______ представителем истца подано ходатайство об увеличении исковых требований, согласно которому истец также просит суд обязать Г.М. с момента вступления решения суда в законную силу предоставить в ООО «Ремстройсервис» копию документов, подтверждающих его право на жилое помещение по адресу: <...>
Также истец просит обязать Г.М. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с _______ по настоящее время путем внесения соответствующих платежей на действующий лицевой счет №__. Ранее заявленные исковые требования оставлены истцом без изменения.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить требования в пределах сроков давности. В прениях представитель истца просила удовлетворить заявленные требования полностью.
Ответчик Г.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен через представителя Т.Е..
Представитель ответчика Г.М. – адвокат ФИО8 в судебном заседании против заявленных требований возражал, считает, что истцом пропущен срок исковой давности.
Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Ремонтно-строительный сервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, на Г.В. открыт лицевой счет №__ в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...>
Записью акта о смерти №__ от _______ подтверждается, что Г.В. умер _______ <...>
Согласно материалам дела у Г.В. за период с _______ по _______, имеется задолженность за предоставленные коммунальные услуги в указанном жилом помещении, которая составляет 223 128 рублей 42 копейки, а также начислены пени за период с _______ по _______ в размере 66 684 рубля 88 копеек <...>
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом в силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу положений п.5 ч.2 ст.153 Жилищного Кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, обязанность по оплате задолженности за коммунальные услуги несут все собственники жилого помещения, пропорционально их долям в праве собственности.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58 и 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).
В соответствии со ст.1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
При этом, перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (статья 201 ГК РФ). Продолжительность и порядок исчисления сроков определяются общими нормами об исковой давности.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Как следует из копии наследственного дела, наследником подавшим заявление о принятии наследства Г.В. является его племянник – Г.М., _______ года рождения <...>
Согласно наследственному делу наследство Г.В. состоит из квартиры, находящейся по адресу: <...>, кадастровой стоимостью на дату смерти 1 322 299 рублей 06 копеек <...>
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, а именно из расчетом суммы долга (<...> истцом заявлена к взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с _______ по _______ в размере 223 128 рублей 42 копейки, и пени за период с _______ по _______ в размере 66 684 рубля 88 копеек.
При этом, с исковыми заявлением ООО «Ремстройсервис» обратилось в суд _______ <...>
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с _______ по _______ и по взысканию пени за период с _______ по _______.
Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг размер долга за период с _______ по _______ составляет 90 467 рублей 94 копейки, размер пени за период с _______ по _______ составляет 34 717 рублей 65 копеек <...>
Учитывая, что общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и пени составляет 125 185 рублей 59 копеек, а стоимость наследственного имущества составляет 1 322 299 рублей 06 копеек, с ответчика Г.М. подлежит взысканию указанная сумма задолженности в полном размере.
При этом, учитывая, что фактически истец не отказывался от требований по взысканию суммы долга до _______, суд считает, что истцом заявлены требования о взыскании суммы долга за период с _______ по _______, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению частично в пределах срока исковой давности.
Что касается требования истца об обязании Г.М. с момента вступления решения суда в законную силу предоставить в ООО «Ремстройсервис» копии документа, подтверждающего право на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, то данное требование удовлетворению не подлежит, в связи с отсутствием правового обоснования истцом возложения на ответчика выполнения данной обязанности в пользу ООО «Ремстройсервис».
Также не подлежит удовлетворению требование об обязании ответчика погасить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как решение суда о взыскании задолженности само по себе порождает обязанность ответчика оплатить образовавшуюся задолженность и, в случае неисполнения решения ответчиком в добровольном порядке, может быть обращено к принудительному исполнению.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 755 рублей 57 копеек, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный сервис» удовлетворить частично.
Взыскать с Г.М. за счет наследственного имущества Г.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с _______ по _______ в размере 90 467 рублей 94 копейки и пени за период с _______ по _______ в размере 34 717 рублей 65 копеек.
Взыскать с Г.М. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный сервис» расходы по уплате государственной пошлины и почтовые расходы в размере 4 755 рублей 57 копеек.
В удовлетворении остальной части заявленных требований обществу с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительный сервис» отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение изготовлено _______.
Судья О.С. Опанасенко