ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
_______ <...>.
Белоярский городской суд <...> – Югры в составе председательствующего судьи Лаврова И.В., при секретаре судебного заседания Сыч Е.Н., с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖК ОК» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, установил:
ООО «ЖК ОК» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Исковые требования мотивированы тем, что собственником квартиры по адресу: ХМАО-Югра, <...>, 1 мкр., <...>, являлась ФИО1. Собственник не исполнял надлежащим образом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги «Обращение с ТКО», в связи с чем, за период с _______ по _______ у нее образовалась задолженность в размере 86 302,21 руб. ФИО1 умерла, задолженность не погашена.
Истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО «ЖК ОК» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с _______ по _______ в размере 86 302,21 руб. из них: 73 488,43 руб. – основной долг, 12 813,78 руб. – пени, государственную пошлину в сумме 4 000 руб.
Определением Белоярского городского суда ХМАО - Югры от _______ к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО2 (л.д.47-51).
Представитель истца ООО «ЖК ОК» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113-116 ГПК РФ (л.д. 52, 55), об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.
При таких обстоятельствах, в силу положений статей 167 и 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего о рассмотрении дела в заочном производстве в отсутствие ответчика, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Квартира по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 1 мкр, <...>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора передачи от _______ (л.д. 76-80).
Согласно свидетельству о смерти от _______ I-ПН №__ ФИО1 умерла _______ (л.д. 24 оборот).
Нотариусом ФИО5 было открыто наследственное дело №__ наследодателя ФИО1
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от _______ №__ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с выпиской по лицевому счету №__, по квартире, расположенной по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 1 мкр, <...>, имеется задолженность перед ООО «ЖК ОК» по оплате коммунальных услуг за период с _______ по _______ в сумме 73 488,43 руб., а также пени в сумме 12 813, 78 руб. (л.д. 59-60).
Из наследственного дела, открытого после смерти ФИО1, умершей _______, следует, что в наследство вступил сын ФИО2, что подтверждается заявлением (л.д. 25).
Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от _______ №__ «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Согласно правовой позиции, содержащейся в п. п. 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
В силу абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
По смыслу положений приведенных правовых норм обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между должником и наследниками должника о взыскании задолженности, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору.
Согласно заявлению от _______, наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: ХМАО - Югра, <...>, 1 мкр, <...>, а также прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», АО «Газпромбанк» с причитающимися процентами (л.д. 25).
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
За период с _______ по _______ у ответчика образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 73 488,43 руб. (л.д. 59, 61)
В связи с наличием задолженности, должнику начислены пени за просрочку в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Общая сумма пени, начисленных взыскателем должнику за период с июля 2024 года по апрель 2026 года составляет 12 813,78 руб. (л.д. 60, 62-63).
Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчиком ФИО2 было принято наследство после смерти ФИО1, то есть ответчик несет обязанности по исполнению обязательства наследодателя со дня открытия наследства, право собственности на квартиру перешло в порядке наследования к ФИО2, материалами дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения обусловленных обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, наличие задолженности подтверждено всей совокупностью собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с _______ по _______ в сумме 86 302,21 руб. из них: 73 488,43 руб. – основной долг, 12 813,78 руб. – пени.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 также в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
исковые требования ООО «ЖК ОК» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ИНН <...>) в пользу ООО «ЖК ОК» (ИНН 8611010991 ОГРН 1178617005929) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с _______ по _______ в сумме 86 302,21 руб. из них: 73 488,43 руб. – основной долг, 12 813,78 руб. – пени; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Ответчик вправе подать в Белоярский городской суд <...> – Югры заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам суда <...> - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы в Белоярский городской суд <...>-Югры.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <...> - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Белоярский городской суд <...>-Югры.
Мотивированное решение изготовлено _______.
Председательствующий И.В. Лавров