РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Бузмаковой Е.И., при секретаре Лаппа А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «ТБанк» (далее - АО «ТБанк») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 с требование о взыскании задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 496 571 руб. 62 коп., из которых 1 348 146 руб. 65 коп. - основной долг, 146 809 руб. 53 коп. - сумма просроченных процентов, 1 615 руб. 44 коп. - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, взыскании процентов за пользование кредитом в размере 20,2 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 348 146 руб. 65 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размере ключевой ставки Банка Росси на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 494 956 руб. 18 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 49 966 руб., расходов по оплате отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб., обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сосновский р-он, <адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 209 905 руб. 60 коп.
В обосновании исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТБанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №№ путем акцепта Банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента или заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке. Согласно кредитному договору истец предоставил ФИО1 денежные средства в размере 1 528 580 руб., сроком на 154 месяца, процентная ставка по кредиту составила 16,0 % годовых, а при неучастии заемщика в программе страховой защиты заемщиков банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно п. 4 Индивидуальных условий – 20,2 % годовых. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено залогом недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сосновский р-он, <адрес>, кадастровый №. АО «Тбанк» исполнило обязательства по кредитному договору надлежащим образом, предоставив ФИО1 денежные средства в размере 1 528 580 руб., ответчик в свою очередь исполнял обязательства ненадлежащим образом, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца АО «ТБанк» в судебное заседание не явился, будучи извещен о времени и месте его проведения, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании указывала на несогласие с имеющимся в материалах дела отчетом об оценке имущества, в связи с чем судом было разъяснено право ходатайствовать о назначении экспертизы, предоставлен срок для подготовки ходатайства и внесения денежных средств на депозит, впоследствии отложено.
Третье лицо – Управление Росреестра по Челябинской области о судебном заседании извещены, не обеспечили явку представителя.
Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также ФЗ от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации.
В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены
Учитывая изложенное, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, поскольку он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В свою очередь, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (ст. 810 ГК РФ).
При этом к кредитным правоотношениям применяются правила, предусмотренные для правоотношений займа (§ 1 гл. 42 ГК РФ), если иное не предусмотрено правилами § 2 ГК РФ и не вытекает из существа договора.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТБанк» и ФИО1 был заключен кредитный договор №№ путем акцепта Банком оферты, содержащейся в заявлении-анкете клиента или заявке клиента в соответствии с условиями кредитования, существующими в Банке. Согласно кредитному договору истец предоставил ФИО1 денежные средства в размере 1 528 580 руб., сроком на 154 месяца, процентная ставка по кредиту составила 16,0 % годовых, а при неучастии заемщика в программе страховой защиты заемщиков банка 3.0 в качестве застрахованного лица согласно п. 4 Индивидуальных условий – 20,2 % годовых (л.д. 14).
Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено залогом недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сосновский р-он, <адрес>, кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ между АО «ТБанк» и ФИО1 был заключен договор залога недвижимого имущества №, предметом которого является предмет ипотеки, квартира, расположенной по адресу: <адрес>, Сосновский р-он, <адрес>, кадастровый №, площадью 31.9 кв.м. (л.д. 16-18).
Согласно выписке из ЕГРН, квартира, расположенной по адресу: <адрес>, Сосновский р-он, <адрес>, кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 95-101).
ДД.ММ.ГГГГ осуществлена государственная регистрация ипотеки (л.д. 95-101).
Согласно данным, представленным ГУ МВД России по <адрес>, ООО «Горизонты» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Сосновский р-он, <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 87-90).
Согласно кредитному договору размер ежемесячного платежа составляет 28 330 руб. (п. 7 кредитного договора) (л.д. 14).
При нарушении сроков возврата кредитных средств заемщик уплачивает неустойку в виде штрафа в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России в процентах годовых, действующей на дату заключения кредитного договора. Указанный штраф начисляется ежедневно на просроченную часть кредита и просроченные проценты за пользование кредитом с даты, следующей за датой неоплаты соответствующего платежа. Рассчитанный штраф уменьшается до суммы, кратной одной копейке. На просроченную часть кредита проценты за период нарушения обязательств нарушаются (п. 13 кредитного договора) (л.д. 14).
Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено требование о полном досрочном исполнении обязательств, согласно которому в течение 30 календарных дней должник должен был уплатить задолженность. Данной требование ФИО1 исполнено не было, но было получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с идентификатором № (л.д. 30-31).
Статьей 330 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно представленному истцом расчету, который судом проверен, признается верным, задолженность ответчицы по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 496 571 руб. 62 коп., из которых 1 348 146 руб. 65 коп. - основной долг, 146 809 руб. 53 коп. - сумма просроченных процентов, 1 615 руб. 44 коп. - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору (л.д. 23). Ответчиком контррасчета не представлено.
Таким образом, требования АО «ТБанк» о взыскании с ФИО1 суммы задолженности по кредитному договору, сумм процентов за пользование заемными средствами являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование кредитом в размере 20,2 % годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 348 146 руб. 65 коп., начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.
В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником. При заключении потерпевшим и причинителем вреда соглашения о возмещении причиненных убытков проценты, установленные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисляются с первого дня просрочки исполнения условий этого соглашения, если иное не предусмотрено таким соглашением.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 48 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и части 2 статьи 70 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
Таким образом, учитывая приведенные нормы закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, которые подлежат начислению с 27 февраля 2026 г. (дата подачи искового заявления) по дату фактического возврата задолженности на сумму долга в размере 1 348 146 руб. 65 коп. - в размере 20,2 % годовых.
Истцом заявлены требования о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размере ключевой ставки Банка Росси на дату заключения кредитного договора за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 494 956 руб. 18 коп., начиная с 20.01.2026 г. по день фактического исполнения обязательства.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.
Поскольку право кредитора по начислению заемщику процентов за пользование кредитом до дня возврата кредита и неустоек за просрочку уплаты основного долга и процентов за пользование кредитом предусмотрено как нормами действующего законодательства, так и условиями кредитного договора, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать взыскание с ответчика процентов и неустоек по дату фактического погашения задолженности по кредитному договору, поэтому исковые требования в соответствующей части подлежат удовлетворению.
Суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки начиная с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления) по дату фактического возврата задолженности на сумму долга в размере 1 494 956 руб. 48 коп. - в размере 1/366 за каждый день просрочки, определяемом ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд приходит к следующему.
В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве предмета залога предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Сосновский р-он, <адрес>, кадастровый №, площадью 31.9 кв.м.
Установлено, что исполнение обязательств по вышеуказанному договору ответчиком было обеспечено периодическими платежами, нарушение сроков внесения платежей было допущено более трех раз в течение 12 месяцев. Доказательств, по которым суд не может применить положения ст.ст. 50, 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16 июля 1998 года, стороной ответчика не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными залогом или договором.
В силу ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
На основании ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
В силу п.1 ст. 349 ГК РФ требования кредитора удовлетворяются за счёт заложенного имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя с залогодержателем.
Согласно п.п. 1 и 3 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.
Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодексе Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила (пункт 3 статьи 1 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
В соответствии со ст.50 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частичности неуплатой или несовременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ч. 1 ст. 54.1 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Согласно пункту 2 статьи 193 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.
Истцом суду представлен отчет об оценке № (454/2026), составленный ООО «Бюро оценки бизнеса», согласно, выводов которого рыночная цена квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сосновский р-он, <адрес>, кадастровый №, площадью 31.9 кв.м. составляет 4 012 382 руб. (л.д. 35-73).
Учитывая отсутствие доказательств иного размера стоимости квартиры, суд считает возможным руководствоваться данным отчетом об оценке.
Ответчику в судебном заседании разъяснялось прав заявить ходатайство о назначении экспертизы для определения рыночной стоимости объекта недвижимости, был объявлен перерыв с целью его подготовки и внесении денежных средств на депозит, впоследствии судебное заседание было отложено, однако ФИО1 ходатайство о назначении экспертизы не заявила.
Таким образом, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сосновский р-он, <адрес>, кадастровый №, площадью 31.9 кв.м. являются законными и обоснованными, суд считает возможным обратить взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов, установив, начальную продажную цену заложенного имущества в размере 3209905 руб. 60 коп.
В соответствии со ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы
Поскольку исковые требования АО «ТБанк» удовлетворены, с ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 49 966 руб.
Истцом также заявлены требования о взыскании расходов, связанных с составлением отчета об оценке № (454/2026) от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб.
Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № АО «ТБанк» перечислены денежные средства в размере 5000 руб. на счет ООО «Бюро оценки бизнеса» с назначением платежа «оплата услуг оценки» (л.д. 74).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ФИО3 подлежат взысканию в пользу АО «ТБанк» расходы, связанные с составлением отчета об оценке в размере 5000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Акционерного общества «ТБанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН №) задолженность по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 496 571 руб. 62 коп., из которых 1 348 146 руб. 65 коп. - основной долг, 146 809 руб. 53 коп. - сумма просроченных процентов, 1 615 руб. 44 коп. - неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, расходы по уплате государственной пошлины в размере 49 966 руб., расходы по оплате отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 руб.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН №) проценты за пользование чужими денежными средствами, которые подлежат начислению с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления) по дату фактического возврата задолженности на сумму долга в размере 1 348 146 руб. 65 коп. - в размере, 20,2 % годовых.
Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии № №) в пользу Акционерного общества «ТБанк» (ИНН №) неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления) по дату фактического возврата задолженности на сумму долга в размере 1 494 956 руб. 48 коп. - в размере 1/366 за каждый день просрочки, определяемом ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
В счет погашения задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, общей площадью 31,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Сосновский р-он, <адрес>, кадастровый №, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 3209905 руб. 60 коп. и способ реализации с публичных торгов.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий п/п Е.И.Бузмакова
Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2026 года
Копия верна. Решение на 04.06.2026 не вступило в законную силу. Оригинал решения в деле №2-3555/2026 УИД № 74RS0002-01-2026-002013-24 Центрального районного суда г. Челябинска.
Судья Е.И. Бузмакова
Секретарь А.В. Лаппа