РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июня 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего М.Н. Величко, при секретаре Н.В. Оразовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Олега Игоревича к Курегову Александру Николаевичу об определении порядка и размера внесения платежей за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Морозов О.И. обратился в суд с иском (с уточнением требований) к Курегову А.Н., в котором просит определить порядок и размер участия во внесении платежей за коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, между собственниками указанной квартиры пропорционально доли в праве каждого собственника на данное жилое помещение.
Требования по иску мотивированы тем, что вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности Морозову О.И. и Курегову А.Н. Ответчик не производит оплату счетов за коммунальные услуги. Добровольно достигнуть соглашения о разделе лицевых счетов между собственниками не удается.
В судебном заседании истец Морозов О.И. участия в судебном заседании не принял, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, предоставив соответствующее заявление.
Представитель истца Иванов Е.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании участия не принял, ранее в ходе рассмотрения дела на удовлетворении исковых требований с учетом их уточнения настаивал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Курегов А.Н. правом участия в судебном заседании не воспользовался, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил.
Представители третьих лиц - ООО «УО <адрес>», ООО «Новатэк—Челябинск», ООО «Газэнергосервис», ООО «Новые коммунальные решения», МУП ПОВВ <адрес>, ООО «Центр коммунального сервиса», СНОФ "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <адрес>", АО "УСТЭК-Челябинск", Государственная жилищная инспекция <адрес> участия в судебном заседании при надлежащем извещении не приняли, извещены, сведений о причинах неявки суду не представили.
Руководствуясь положениями ст., ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Морозову О.И. (в объеме 2/3 доли) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и Курегову А.Н. (в объеме 1/3 доли) на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН и не оспорены ответчиком.
При этом, как следует из объяснений представителя истца Морозов О.И. и Курегов А.Н. не являются членами одной семьи, истец на протяжении всего времени оплачивает счета за коммунальные услуги, хотя в спорной квартире фактически не проживает, данным жилым помещением пользуется только ответчик. Как следует изобъяснений представители истца, причина невозможности совместного проживания истца и ответчика, систематическое употребление Куреговым А.Н. алкоголя и курение в квартире.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
При этом в силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, истец Морозов О.И. и ответчик Курегов А.Н. обязаны нести расходы по оплате услуги отопления и по внесению платежей за коммунальные услуги в объеме пропорционально доле каждого в праве собственности на указанную квартиру.
Кроме того, как указано выше, в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
При таких обстоятельствах суд считает возможным определить порядок внесения платы за жилье и коммунальные услуги между истцом Морозовым Олегом Юрьевичем и ответчиком Куреговым Александром Николаевичем в отношении вышеуказанного жилого помещения путем раздельного начисления им платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально доле каждой стороны в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст., ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ.
Иск Морозова Олега Игоревича к Курегову Александру Николаевичу об определении порядка и размера внесения платежей за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Определить порядок и размер участия Морозова Олега Игоревича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к Курегова Александра Николаевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в оплате жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально доле каждого в праве собственности на данное жилое помещение.
Производить начисление Морозову Олегу Игоревичу плату за жилье и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в объеме 2/3 доли, а Курегову Александру Николаевичу в объеме 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд <адрес>.
Председательствующий п/п М.Н. Величко
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья М.Н. Величко
Секретарь Н.В. Оразова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.