РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2026 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д., при ведении протокола секретарем Янбековой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК Техно-сервис» к Чуркиной Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
В суд поступил иск ООО «УК Техно-сервис» к Чуркиной Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. В обоснование указано, что является управляющей компанией многоквартирного <адрес>, в котором ответчику принадлежит <адрес> кадастровым №. Мировым судьей <дата> вынесено определение о возврате заявления о вынесении судебного приказа. Задолженность по договору управления многоквартирным домом за период с <дата> по <дата> составила 116 438,47 рублей, пени на <дата> сумму 222 113,47 рублей. Понесены расходы на почтовые отправления и запрос справки об объекте недвижимости в размере 686,50 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 116 438,47 рублей, пени на <дата> сумму 222 113,47 рублей, с последующим начислением с <дата> по день фактической оплаты, судебные расходы на почтовые отправления в размере 136,50 рублей и расходы по запросу справки об объекте недвижимости в размере 550 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 964 рубля.
До начала судебного заседания со стороны ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями не согласен, просит применить сроки исковой давности.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Нижневартовского городского суда в сети «Интернет». Извещение признается надлежащим и с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке, в отсутствие сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что многоквартирный <адрес>, находится в управлении ООО «УК Техно-сервис», Чуркиной Н.А. принадлежит на праве собственности <адрес> указанном доме.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
На основании ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, ответчик обязан участвовать в уплате платежей, связанных с содержанием и сохранением спорного жилого помещения.
Со стороны ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В соответствии с п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
В силу ч. 3 ст. 204 ГК РФ, если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.
Как разъяснено в п.п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Определением мирового судьи от <дата> было возвращено ООО «УК Техно-сервис» поданное заявление о вынесении судебного приказа, со ссылкой на то, что заявленные требования должны быть бесспорными.
Данное исковое заявление предъявлено в суд <дата>.
Относительно течения сроков исковой давности предъявленных к взысканию периодов основного долга суд исходит из следующего.
За <дата> года последним днем для оплаты без нарушения срока являлся <дата>, срок исковой давности начал течь с <дата>, последний день срока исковой давности <дата>, на момент предъявления иска истек.
За <дата> года последним днем для оплаты без нарушения срока являлся <дата>, срок исковой давности начал течь с <дата>, последний день срока исковой давности <дата>, на момент предъявления иска не истек; по последующим периодам и по июль 2024 года срок исковой давности также не истек.
В силу п. 1 ст. 207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
Изложенное свидетельствует о наличии оснований для применения заявленного стороной ответчика срока исковой давности за период с <дата> по <дата> по требованиям о взыскании основной задолженности, а также о взыскании пени вытекающим из требований о взыскании данной, в связи с чем в данной части требования удовлетворению не подлежат.
Месяц/год начисления
Сумма, рубли
Месяц/год начисления
Сумма, рубли
Месяц/год начисления
Сумма, рубли
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
Исходя из вышеизложенного, на момент предъявления иска по основному долгу за последующий период с <дата> года срок исковой давности не пропущен, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за данный период составляет: 31 336,36 рублей (1266,05 + 1281,83 + 1281,83 + 1353,64 + 1349,48 + 1344,55 + 1797,44 + 1353,64 + 1353,64 + 1341,25 + 1353,64 + 1353,64 + 1353,64 + 1353,64 + 1353,64 + 1353,64 + 1321,88 + 1345,55 + 1345,55 + 1345,55 + 1345,55 + 1345,55 + 1441,54), и в данном размере подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Также с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пени на <дата> в сумме 21 301,35 рубля <дата>: ЗадолженностьПериод просрочкиСтавкаДоля ставкиФормулаПени, рублисподней1 266,0511.10.202209, начисленные на сложившуюся задолженность по основному долгу период с <дата> из расчета:
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
<дата>
Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» и Постановлением Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» урегулированы вопросы связанные с порядком и размером начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации: исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Как разъяснено в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).
Изложенное свидетельствует о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца пени, начисляемых на остаток задолженности по внесению платы за жилое помещении и коммунальные услуги (за период с 01.09.2022 по 31.07.2024 на 09.06.2026 составляет 31 336,36 рублей) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации ( действующей на день фактической оплаты, но с учетом установленных законодательством Российской Федерации особенностей определения значений размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации применительно к исчислению пени, в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных жилищным законодательством Российской Федерации – Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах»), начиная с 10.06.2026 и по день фактической уплаты денежных средств.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Оснований для взыскания расходов по запросу справки об объекте недвижимости в размере 550 рублей судом не усматриваются, поскольку обоснование необходимости несения данных расходов стороной истца не заявлено.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать пропорционально удовлетворенной части исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 704,67 рубля, из расчета 10 964 /((116 438,47 +222 113,47) / (313 36,36 + 21 301,35)); почтовые расходы в размере 21,22 рубля, из расчета 136,50 /((116 438,47 +222 113,47) / (313 36,36 + 21 301,35)).
Всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 1 725,89 рублей (1 704,67 + 21,22).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования ООО «УК Техно-сервис» к Чуркиной Н. А. удовлетворить частично.
Взыскать с Чуркиной Н. А. (ИНН №) в пользу ООО «УК Техно-сервис» (ИНН №) задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 31 336,36 рублей, пени на <дата> в размере 21 301,35 рубля, судебные расходы в сумме 1 725,89 рублей, а всего сумму в размере 54 363,60 рубля.
Взыскивать с Чуркиной Н. А. (ИНН №) в пользу ООО «УК Техно-сервис» (ИНН №) пени начисляемые на остаток задолженности (за период с <дата> по <дата> на <дата> составляет 31 336,36 рублей) в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (действующей на день фактической оплаты, но с учетом установленных законодательством Российской Федерации особенностей определения значений размера ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации применительно к исчислению пени, в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленных жилищным законодательством Российской Федерации – Постановление Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах»), начиная с 10.06.2026 и по день фактической уплаты денежных средств.
Отказать в удовлетворении остальных требований ООО «УК Техно-сервис» (ИНН №) к Чуркиной Н. А. (ИНН №).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 24.06.2026
Судья А.Д. Макиев подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Секретарь с/з ____________ Э.Р. Янбекова
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-4075/2026
Секретарь с/з ____________ Э.Р. Янбекова
Уникальный идентификатор дела (материала) 66RS0015-01-2025-002047-96