РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Пименовой О.В., с участием помощника прокурора Кирилловой К.С., при секретаре Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Королевой А.О, к Королеву О.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Королёва А.О. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником <адрес>/А по <адрес> в городе Нижневартовске. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Королёв А.С., который не является членом семьи собственника, не проживает по данному адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Королёва А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>/А <адрес>, и обязать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Королёва А.О. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие.
Ответчик Королёв А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства; судебные извещения возвращены в адрес суда.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что с <дата> <адрес>/А по <адрес> в городе Нижневартовске принадлежит на праве долевой собственности истцу Королёвой А.О. (46/52 доли в праве собственности), а также несовершеннолетним <данные изъяты> (3/52 доли в праве собственности) и <данные изъяты>
Ранее указанная квартира находилась в общей совместной собственности истца Королёвой А.О. и ответчика Королёва А.О., однако на основании нотариально удостоверенного соглашения от <дата> об оформлении в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала Королёв А.С. передал права на принадлежащую ему долю истцу Королёвой А.О. (п.12.1, 12.2 соглашения от <дата>).
Согласно регистрационному досье на ответчика, последний зарегистрирован по месту жительства в <адрес>/А по <адрес> в городе Нижневартовске (с <дата> по настоящее время).
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Положениями ст.ст.30, 31 ЖК РФ также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
В силу частей 1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).
Анализ приведенных правовых норм позволяет сделать вывод о том, что собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч.1 ст.31 ЖК РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи, однако семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из материалов дела следует, что брак между Королёвой А.О. и Королёвым А.О. прекращен <дата>.
Также в судебном заседании установлено, подтверждается письменными объяснениями истца и материалами дела, что ответчик родственником, а равным образом и членом семьи собственника жилого помещения не является, выехал из спорной квартиры на другое место жительства, вывез свои личные вещи, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, соглашение о реализации ответчиком прав относительно пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не достигнуто.
Согласно акту без даты, заверенному страшим мастером АО «ЖТ №», ответчик в спорной квартире зарегистрирован, но не проживает с ноября 2024 года.
Указанные обстоятельства ответчиком, в нарушение ст.56 ГПК РФ, оспорены не были.
Согласно со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик не является родственником, а равным образом и членом семьи собственника жилого помещения, выехал из спорной квартиры на другое место жительства и вывез свои личные вещи, бремя содержание спорного жилого помещения не несет, соглашение о реализации ответчиком прав относительно пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу, что Королёв А.О. прекратил право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Поскольку сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации прав и свобод, суд находит обоснованными требования истицы о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.
Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Королева А.М., <дата> года рождения (<данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Нижневартовск, <адрес>/А, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Королева А.С., <данные изъяты> регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>/А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение изготовлено <дата>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>