РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Артеменко А.В., при секретаре Батырбековой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4897/2026 по исковому заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Сафиеву А. Муртуз оглы о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что Сафиев А.М.оглы владеет на праве собственности нежилым помещением №, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Данный многоквартирный дом включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры, утвержденную Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 25 декабря 2013 года № 568-п. За период с 01.08.2021 года по 31.03.2025 года за ответчиком числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 125 551,59 рубль, размер пени за период с 21.08.2021 года по 25.04.2025 года составляет 94 008,39 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 125 551,59 рубль; пени в размере 94 008,39 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 586,80 рублей.
Истец Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Сафиев А.М.оглы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.
В силу ч.2 ст.169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что Сафиев А.М.оглы с <дата> является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, общей площадью 196,3 кв.м.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.ч. 3, 7 ст.170 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный частями 5 и 5.1 ст.170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст.189 ЖК РФ орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что фонд капитального ремонта многоквартирного <адрес> в городе Нижневартовске сформирован на счете регионального оператора.
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 ЖК РФ).
В силу части 8.1. ст.156 ЖК РФ, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.
В ХМАО-Югре во исполнение указанной нормы изданы Приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры:
от 08 декабря 2014 года №62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов», от 30 декабря 2015 года №58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов», от 28 декабря 2016 года № 30-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов», от 19 октября 2017 года №7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов», от <дата> №-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов», от 22 октября 2019 года № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов», от 28 октября 2020 года № 20-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов», от 04 октября 2021 года № 17-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов», от 16 сентября 2022 года № 21-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2023 год и на плановый период 2024 и 2025 годов», от 10 ноября 2023 года № 38-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов».
от 23 декабря 2024 года № 3-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2025 год и на плановый период 2026 и 2027 годов».
Распоряжением Правительства ХМАО - Югры от 06 декабря 2013 года № 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ХМАО-Югры.
Таким образом, истец является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.
В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 29.07.2017 года № 257-ФЗ) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.
Положения ч.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года (ст.2 Федерального закона № 257-ФЗ).
Согласно заявленным требованиям за период с 01.08.2021 года по 31.03.2025 года задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества по нежилому помещению № в многоквартирном <адрес> в городе Нижневартовске составляет 125 551,59 рубль.
Проверив указанный расчет, суд принимает его в качестве доказательства, поскольку оснований не доверять данному расчету не имеется, расчет произведен в автоматизированной системе оператора исходя из площади помещения и установленного тарифа в спорный период («Многоквартирный жилой дом в панельном исполнении без лифта» с 2021 года – 12,55 рублей за 1 кв.м., с 2022 года - 13,20 рублей, с 2023 года тариф 14,90 рублей, с 2024 года тариф 15,69 рублей, с 2025 года тариф 17,12 рублей).
Принимая во внимание, что ответчиком в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не было предоставлено суду доказательств, подтверждающих погашение задолженности в указанном размере, суд считает заявленные Югорским фондом капитального ремонта МКД требования о взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 125 551,59 рубль обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2. ст. 181 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Из представленного истцом расчета пени, усматривается, что пени начислены с учетом задолженности за предыдущий (с 01.09.2014 года), не заявленный в иске период, в связи с чем судом произведен собственный расчет пени за исковой период (21.08.2021 – 25.04.2025), с учетом требований постановлений Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 года и № 474 от 26.03.2022 года.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка с по дней
2 463,57
21.08.2021
Новая задолженность на 2 463,57 руб.
2 463,57
21.08.2021
09.09.2021
20
6.5
2 463,57 ? 20 ? 1/300 ? 6.5%
10,68 р.
4 927,14
10.09.2021
Новая задолженность на 2 463,57 руб.
4 927,14
10.09.2021
12.09.2021
3
6.5
4 927,14 ? 3 ? 1/300 ? 6.5%
3,20 р.
4 927,14
13.09.2021
09.10.2021
27
6.75
4 927,14 ? 27 ? 1/300 ? 6.75%
29,93 р.
7 390,71
10.10.2021
Новая задолженность на 2 463,57 руб.
7 390,71
10.10.2021
24.10.2021
15
6.75
7 390,71 ? 15 ? 1/300 ? 6.75%
24,94 р.
7 390,71
25.10.2021
09.11.2021
16
7.5
7 390,71 ? 16 ? 1/300 ? 7.5%
29,56 р.
9 854,28
10.11.2021
Новая задолженность на 2 463,57 руб.
9 854,28
10.11.2021
09.12.2021
30
7.5
9 854,28 ? 30 ? 1/300 ? 7.5%
73,91 р.
12 317,85
10.12.2021
Новая задолженность на 2 463,57 руб.
12 317,85
10.12.2021
19.12.2021
10
7.5
12 317,85 ? 10 ? 1/300 ? 7.5%
30,79 р.
12 317,85
20.12.2021
09.01.2022
21
8.5
12 317,85 ? 21 ? 1/300 ? 8.5%
73,29 р.
14 781,42
10.01.2022
Новая задолженность на 2 463,57 руб.
14 781,42
10.01.2022
09.02.2022
31
8.5
14 781,42 ? 31 ? 1/300 ? 8.5%
129,83 р.
17 372,58
10.02.2022
Новая задолженность на 2 591,16 руб.
17 372,58
10.02.2022
13.02.2022
4
8.5
17 372,58 ? 4 ? 1/300 ? 8.5%
19,69 р.
17 372,58
14.02.2022
27.02.2022
14
9.5
17 372,58 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%
77,02 р.
17 372,58
28.02.2022
09.03.2022
10
9.5
17 372,58 ? 10 ? 1/300 ? 9.5%
55,01 р.
19 963,74
10.03.2022
Новая задолженность на 2 591,16 руб.
19 963,74
10.03.2022
30.03.2022
21
9.5
19 963,74 ? 21 ? 1/300 ? 9.5%
132,76 р.
Сумма основного долга: 19 963,74 руб.
Сумма неустойки: 690,61 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка с по дней
2 591,16
01.04.2022
Новая задолженность на 2 591,16 руб.
2 591,16
01.04.2022
10.04.2022
10
9.5
2 591,16 ? 10 ? 1/300 ? 9.5%
8,21 р.
2 591,16
11.04.2022
03.05.2022
23
9.5
2 591,16 ? 23 ? 1/300 ? 9.5%
18,87 р.
2 591,16
04.05.2022
09.05.2022
6
9.5
2 591,16 ? 6 ? 1/300 ? 9.5%
4,92 р.
5 182,32
10.05.2022
Новая задолженность на 2 591,16 руб.
5 182,32
10.05.2022
26.05.2022
17
9.5
5 182,32 ? 17 ? 1/300 ? 9.5%
27,90 р.
5 182,32
27.05.2022
09.06.2022
14
9.5
5 182,32 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%
22,97 р.
7 773,48
10.06.2022
Новая задолженность на 2 591,16 руб.
7 773,48
10.06.2022
13.06.2022
4
9.5
7 773,48 ? 4 ? 1/300 ? 9.5%
9,85 р.
7 773,48
14.06.2022
09.07.2022
26
9.5
7 773,48 ? 26 ? 1/300 ? 9.5%
64,00 р.
10 364,64
10.07.2022
Новая задолженность на 2 591,16 руб.
10 364,64
10.07.2022
24.07.2022
15
9.5
10 364,64 ? 15 ? 1/300 ? 9.5%
49,23 р.
10 364,64
25.07.2022
09.08.2022
16
9.5
10 364,64 ? 16 ? 1/300 ? 9.5%
52,51 р.
12 955,80
10.08.2022
Новая задолженность на 2 591,16 руб.
12 955,80
10.08.2022
09.09.2022
31
9.5
12 955,80 ? 31 ? 1/300 ? 9.5%
127,18 р.
15 546,96
10.09.2022
Новая задолженность на 2 591,16 руб.
15 546,96
10.09.2022
18.09.2022
9
9.5
15 546,96 ? 9 ? 1/300 ? 9.5%
44,31 р.
15 546,96
19.09.2022
30.09.2022
12
9.5
15 546,96 ? 12 ? 1/300 ? 9.5%
59,08 р.
Сумма основного долга: 15 546,96 руб.
Сумма неустойки: 489,03 руб.
Период просрочки:
с 02.10.22 по 25.04.25
Процентная ставка:
9.5 %
Период ставки 0%:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 02.10.22
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
35510.70
02.10.22
31.10.22
30
9.5 %
0
35510.70 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
35510.70
01.11.22
25.04.25
907
9.5 %
1/300
35510.70 ? 907 ? 1/300 ? 9.5%
10199.26
Итого:
10199.26
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.22
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2591.16
11.11.22
10.12.22
30
9.5 %
0
2591.16 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2591.16
11.12.22
25.04.25
867
9.5 %
1/300
2591.16 ? 867 ? 1/300 ? 9.5%
711.40
Итого:
711.40
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.22
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2591.16
11.12.22
09.01.23
30
9.5 %
0
2591.16 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2591.16
10.01.23
25.04.25
837
9.5 %
1/300
2591.16 ? 837 ? 1/300 ? 9.5%
686.79
Итого:
686.79
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2591.16
11.01.23
09.02.23
30
9.5 %
0
2591.16 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2591.16
10.02.23
25.04.25
806
9.5 %
1/300
2591.16 ? 806 ? 1/300 ? 9.5%
661.35
Итого:
661.35
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.02.23
12.03.23
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
13.03.23
25.04.25
775
9.5 %
1/300
2924.87 ? 775 ? 1/300 ? 9.5%
717.81
Итого:
717.81
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.03.23
09.04.23
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
10.04.23
25.04.25
747
9.5 %
1/300
2924.87 ? 747 ? 1/300 ? 9.5%
691.88
Итого:
691.88
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.04.23
10.05.23
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
11.05.23
25.04.25
716
9.5 %
1/300
2924.87 ? 716 ? 1/300 ? 9.5%
663.17
Итого:
663.17
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.05.23
09.06.23
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
10.06.23
25.04.25
686
9.5 %
1/300
2924.87 ? 686 ? 1/300 ? 9.5%
635.38
Итого:
635.38
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.06.23
10.07.23
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
11.07.23
25.04.25
655
9.5 %
1/300
2924.87 ? 655 ? 1/300 ? 9.5%
606.67
Итого:
606.67
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.07.23
09.08.23
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
10.08.23
25.04.25
625
9.5 %
1/300
2924.87 ? 625 ? 1/300 ? 9.5%
578.88
Итого:
578.88
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.08.23
09.09.23
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
10.09.23
25.04.25
594
9.5 %
1/300
2924.87 ? 594 ? 1/300 ? 9.5%
550.17
Итого:
550.17
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.09.23
10.10.23
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
11.10.23
25.04.25
563
9.5 %
1/300
2924.87 ? 563 ? 1/300 ? 9.5%
521.46
Итого:
521.46
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.10.23
09.11.23
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
10.11.23
25.04.25
533
9.5 %
1/300
2924.87 ? 533 ? 1/300 ? 9.5%
493.67
Итого:
493.67
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.11.23
10.12.23
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
11.12.23
25.04.25
502
9.5 %
1/300
2924.87 ? 502 ? 1/300 ? 9.5%
464.96
Итого:
464.96
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.23
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.12.23
09.01.24
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
10.01.24
25.04.25
472
9.5 %
1/300
2924.87 ? 472 ? 1/300 ? 9.5%
437.17
Итого:
437.17
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
2924.87
11.01.24
09.02.24
30
9.5 %
0
2924.87 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
2924.87
10.02.24
25.04.25
441
9.5 %
1/300
2924.87 ? 441 ? 1/300 ? 9.5%
408.46
Итого:
408.46
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.02.24
11.03.24
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
12.03.24
25.04.25
410
9.5 %
1/300
3079.95 ? 410 ? 1/300 ? 9.5%
399.88
Итого:
399.88
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.03.24
09.04.24
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
10.04.24
25.04.25
381
9.5 %
1/300
3079.95 ? 381 ? 1/300 ? 9.5%
371.60
Итого:
371.60
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.04.24
10.05.24
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
11.05.24
25.04.25
350
9.5 %
1/300
3079.95 ? 350 ? 1/300 ? 9.5%
341.36
Итого:
341.36
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.05.24
09.06.24
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
10.06.24
25.04.25
320
9.5 %
1/300
3079.95 ? 320 ? 1/300 ? 9.5%
312.10
Итого:
312.10
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.06.24
10.07.24
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
11.07.24
25.04.25
289
9.5 %
1/300
3079.95 ? 289 ? 1/300 ? 9.5%
281.87
Итого:
281.87
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.07.24
09.08.24
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
10.08.24
25.04.25
259
9.5 %
1/300
3079.95 ? 259 ? 1/300 ? 9.5%
252.61
Итого:
252.61
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.08.24
09.09.24
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
10.09.24
25.04.25
228
9.5 %
1/300
3079.95 ? 228 ? 1/300 ? 9.5%
222.37
Итого:
222.37
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.09.24
10.10.24
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
11.10.24
25.04.25
197
9.5 %
1/300
3079.95 ? 197 ? 1/300 ? 9.5%
192.14
Итого:
192.14
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.10.24
09.11.24
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
10.11.24
25.04.25
167
9.5 %
1/300
3079.95 ? 167 ? 1/300 ? 9.5%
162.88
Итого:
162.88
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.11.24
10.12.24
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
11.12.24
25.04.25
136
9.5 %
1/300
3079.95 ? 136 ? 1/300 ? 9.5%
132.64
Итого:
132.64
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.24
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.12.24
09.01.25
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
10.01.25
25.04.25
106
9.5 %
1/300
3079.95 ? 106 ? 1/300 ? 9.5%
103.38
Итого:
103.38
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.25
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3079.95
11.01.25
09.02.25
30
9.5 %
0
3079.95 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3079.95
10.02.25
25.04.25
75
9.5 %
1/300
3079.95 ? 75 ? 1/300 ? 9.5%
73.15
Итого:
73.15
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.25
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3360.66
11.02.25
12.03.25
30
9.5 %
0
3360.66 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3360.66
13.03.25
25.04.25
44
9.5 %
1/300
3360.66 ? 44 ? 1/300 ? 9.5%
46.83
Итого:
46.83
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.25
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3360.66
11.03.25
09.04.25
30
9.5 %
0
3360.66 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0.00
3360.66
10.04.25
25.04.25
16
9.5 %
1/300
3360.66 ? 16 ? 1/300 ? 9.5%
17.03
Итого:
17.03
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.25
Задолженность с по дней
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
3360.66
11.04.25
25.04.25
15
9.5 %
0
3360.66 ? 15 ? 0 ? 9.5%
0.00
Итого:
0.00
Сумма пени: 21938.29 руб
Таким образом, за период с 21.08.2021 – 25.04.2025 общий размер пени составит 23 117,93 рублей (690,61+489,03+21938,29).
По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям (68%) в размере 5 159 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
РЕШИЛ:
исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Сафиеву А. Муртуз оглы о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить частично.
Взыскать с Сафиева А. Муртуз оглы (паспорт №) в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247, ОГРН 1138600001693) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2021 года по 31.03.2025 года в размере 125 551 рубль 59 копеек, пени в размере 23 117 рублей 93 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 159 рублей, всего взыскать 153 828 рублей 52 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Сафиеву А. Муртуз оглы отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2026 года.
Судья А.В. Артеменко