РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2026 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Колебиной Е.Э.
при секретаре судебного заседания Алексеевой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации города Нижневартовска к ответчику о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Нижневартовска обратилась в суд с исковым заявлением к отвечтику о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование исковых требований указано, что в соответствии с договором купли-продажи от <дата> ответчик приобрела в собственность нежилое строение «Цех керамики», которое было передано ей по акту приёма-передачи, государственная регистрация права собственности на объект недвижимости не была своевременно произведена, решением суда за ответчиком признано право собственности на нежилое строение «Цех керамики». Данный объект недвижимости расположен на земельном участке площадью 0,0880 Га с кадастровым № по адресу г. Нижневартовск, западный промышленный узел города, панель №. В связи с использованием без правоустанавливающих документов земельного участка ответчику была направлена претензия о возмещении стоимости неосновательного обогащения от <дата>, до настоящего времени задолженность не погашена. Начисления по претензии о возмещении стоимости неосновательного обогащения прекращены <дата>. За период с <дата> по <дата> размер неосновательного обогащения составил <данные изъяты>. Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> составили <данные изъяты>. Просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.
Истец извещен надлежащим образом, представитель не явился, в исковом заявлении представитель истца просила о рассмотрении дела в её отсутствие.
Ответчик извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, заявила о пропуске установленного срока исковой давности и просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено вступившим в законную силу решением Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> по гражданскому делу № по иску ответчика к Администрации города Нижневартовска о признании права собственности на объект недвижимости, установлено, что ответчик с <дата> является собственником нежилого помещения – «Цех керамики» площадью 353,7 м? расположенного по адресу <адрес> Данным решением суда за ответчиком признано право собственности на указанный объект недвижимости, решение вступило в законную силу <дата>.
Указанное нежилое строение расположено в пределах земельного участка площадью 880+/-52 м? по адресу <адрес>, кадастровый №.
<дата> право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за ООО «Керама-Н».
Согласно п.п. 7 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).
В силу абз. 6 ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
На основании ст. 614 Гражданского кодекса РФ, ст. 22 Земельного кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.
Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли
Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ указанные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Обязательства из неосновательного обогащения возникают в случаях приобретения или сбережения имущества за счет другого лица, отсутствия правового основания такого сбережения (приобретения), отсутствия обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.
В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты согласно ст.395 Гражданского кодекса РФ.
<дата> истцом ответчику была направлена претензия за № о необходимости погасить имеющуюся задолженность в размере <данные изъяты>.
Аналогичная претензия направлена ответчику <дата> за №-исх-312, по которой также задолженность не была погашена.
Из искового заявления и расчета истца следует, что в связи с переходом права собственности на недвижимое имущество истцом начисления неосновательного обогащения за использование земельного участка прекращены с <дата>.
Согласно расчету стоимости неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым №, за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>, а также начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> на сумму <данные изъяты>.
В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.
В соответствии со ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, при этом течение срока исковой давности начинается со дня, кода лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ закреплено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Статьей 203 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты, неустойку.
В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу п.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Принимая во внимание, что последнее начисление платы за пользование земельным участком было произведено истцом в январе 2012 года и в последующем начисления были прекращены с <дата>, <дата> в адрес ответчика была направлена претензия о возмещении стоимости неосновательного обогащения за период с <дата> по <дата> на сумму <данные изъяты>, суд приходит к выводу, что с <дата> (переход права собственности на здание ООО «Кераман-Н») истцу достоверно было известно о наличии у ответчика задолженности в заявленном истцом размере, в связи с чем срок исковой давности по требованиям о взыскании указанной задолженности истекал <дата>.
При этом, по состоянию на день направления первоначальной претензии <дата>, истцу было известно, что никаких платежей от ответчика в погашение задолженности не поступало.
Указанное исковое заявление поступило в суд <дата> (направлено адрес суда посредством почтовой связи <дата>), то есть за пределами установленного законом срока исковой давности (спустя более 10 лет с момента истечения установленного срока исковой давности).
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса исковая РФ применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Истцом данное исковое заявление подано в суд за пределами срока исковой давности - по прошествии более 10 лет, ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, каких-либо доказательств уважительных причин пропуска срока истцом не предоставлено и судом не установлено. Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших истцу обратиться в суд в пределах срока исковой давности, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.
В силу п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № (ред. от <дата>) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Поскольку основное требование о взыскании неосновательного обогащения удовлетворению не подлежит, в связи с пропуском срока исковой давности, не подлежит и удовлетворению производное требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации города Нижневартовска к ответчику о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Судья Е.Э. Колебина
Решение в окончательной форме составлено <дата>.
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №