РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 июня 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Пименовой О.В., с участием помощника прокурора Кирилловой К.С., при секретаре Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5089/2026 по исковому заявлению Юнусовой О. Б. к Колкову В. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Юнусова О.Б. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником <адрес> в городе Нижневартовске. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Колков В.С., который не является членом семьи собственника, не проживает по данному адресу, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Колкова В.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>.
Истец Юнусова О.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит дело рассматривать в ее отсутствие.
Ответчик Колков В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по последнему известному суду месту жительства; судебные извещения возвращены в адрес суда.
Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что с <дата> <адрес>» в городе Нижневартовске принадлежит на праве собственности истцу Юнусовой О.Б.
Согласно адресным справкам, в <адрес> в <адрес> Нижневартовске зарегистрирован ответчик Колков В.С. (с <дата> по настоящее время).
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Положениями ст.ст.30, 31 ЖК РФ также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
В силу частей 1 и 2 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи нового собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашение по пользованию квартирой с собственником не заключалось, – суд полагает ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
Статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Колкова В. С., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: город Нижневартовск, <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Колкова В. С., <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: город Нижневартовск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение изготовлено <дата>
Судья подпись О.В. Пименова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>