РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<...>
Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи – Опанасенко О.С., с участием представителя истца – Пукроковой Е.Р., ответчика – Д.В., при секретаре судебного заседания – Малахиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия <...> «Белоярские коммунальные системы» к Д.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие <...> «Белоярские коммунальные системы» (далее по тексту – МУП «БКС») обратилось суд с иском к ответчику Д.В. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.
Исковые требования мотивированы тем, что между Д.В. и ресурсоснабжающей организацией которой до _______ являлось АО «ЮКЭК-Белоярский» были заключены договор №__ О от _______ «О теплоснабжении» и договор №__ от _______ «О водоснабжении и водоотведении», в отношении объекта – нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>
С _______ АО «ЮКЭК-Белоярский» передало свои права и обязанности по договору на предоставление коммунальных услуг новой гарантирующей организации – МУП «БКС».
В связи неисполнением Д.В. своих обязательств по указанным договорам, у него образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с _______ по _______ в общей сумме 89 734 рублей 18 копеек.
Также в связи с неисполнением потребителем обязательств ему начислены пени за период с _______ по _______ в размере 9 535 рублей 08 копеек.
На основании изложенного, МУП «БКС» просит суд взыскать с Д.В. задолженность за предоставленные коммунальные услуги, образовавшуюся по адресу: <...>, под договорам №__ О от _______ «О теплоснабжении»; №__ от _______ «О водоснабжении и водоотведении», за период с октября 2025 года по марта 2026 года в сумме 89 734 рублей 18 копеек, пени, начисленные за период с _______ по _______ в размере 9 535 рублей 08 копеек. Также истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Д.В. в судебном заседании против заявленных требований возражал.
Заслушав представителя истца, ответчика Д.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования МУП «БКС» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
МУП «БКС» осуществляет деятельность в сфере оказания услуг по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению на территории городского поселения Белоярский и <...> с _______ и является правопреемником АО «ЮКЭК-Белоярский» по заключенным последним договорам <...>
Как следует из материалов дела, Д.В. с _______ является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>
На основании договора №__ по теплоснабжению от _______ и договора №__ от _______ водоснабжения и водоотведения от _______, Д.В. является потребителем коммунальных услуг поставляемых в вышеуказанное нежилое помещение <...>
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разделу 1 вышеуказанных договоров поставщик обязуется предоставить услуги по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению, а потребитель обязан оплатить предоставленные услуги.
Согласно условиям договоров Поставщик обязан вести расчеты с Потребителем по объему фактического потребления при наличии приборов учёта, а при отсутствии приборов учета расчёт производится расчетным способом в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 №776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод», а по теплоснабжению - по подключенной тепловой нагрузке, определенной по проекту, предоставленному потребителем, либо по нормативу,.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Тарифы на коммунальные услуги, рассчитываются на основании решений органов муниципальных властей и утверждаются в Региональной службе по тарифам ХМАО - Югры (Приложение № 10,11).
Согласно пункту 8 и пункта 5.2. договоров Абонент производит оплату за предоставленные коммунальные услуги денежными средствами в кассу Гарантирующей организации или перечисляет безналичным путем на расчетный счет Гарантирующей организации не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.
Аналогичные положения предусмотрены частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации: плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Пунктами 2.1.10. и 9 договоров предусмотрено, что Потребитель обязан самостоятельно не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, получить у Поставщика <...> УПД на оплату коммунальных услуг и Акт об оказании услуг. Неполучение Потребителем УПД в срок не освобождает его от оплаты коммунальных услуг, а также от оплаты пени за просрочку платежей.На основании договорных обязательств Потребитель обязан подписать и возвратить Поставщику УПД в течение 5 рабочих дней с момента его получения, либо направить Поставщику мотивированный отказ от подписания УПД. В противном случае, на одностороннем УПД делается отметка о немотивированном отказе, либо отметка о невозвращении, и односторонний УПД считается действительным, а услуги - оказанными в полном объеме на условиях договора.
В нарушение указанных норм права и положений договоров, потребитель Д.В. свои обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с _______ по _______, под договору №__ от _______ на сумму 80 844 рубля 11 копеек, по договору №__ от _______ на сумму 8 890 рублей 07 копеек, что подтверждается Универсальными передаточными актами, имеющимися в материалах дела. Общая сумма задолженности составляет 89 734 рубля 18 копеек <...>
В опровержение доводов истца, ответчиком не представлено суду доказательств отсутствия у него задолженности, доказательств оплаты, предоставленных истцом ему коммунальных услуг, обозначенных в универсальных передаточных актах.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования МУП «БКС» о взыскании с Д.В. задолженности за предоставленные коммунальные услуги, образовавшейся по адресу: <...>, по договорам №__ от _______ «О теплоснабжении»; №__.101/228 В от _______ «О водоснабжении и водоотведении», за период с октября 2025 года по март 2026 года в сумме 89 734 рублей 18 копеек, подлежат удовлетворению.
Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Кроме того, в связи с неисполнением Д.В. обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг, МУБ «БКС» начислило пени за период с _______ по _______, с учетом положений Постановления Правительства РФ от _______ №__, в сумме 9 535 рублей 08 копеек, расчет которых проверен судом, является обоснованным и ответчиком не оспаривается <...>
В связи с изложенным, с ответчика Д.В. в пользу истца подлежат взысканию пени за период с _______ по _______, в размере 9 535 рублей 08 копеек.
При этом, суд учитывает, что _______ истец обращался в судебный участок №__ Белоярского судебного района ХМАО-Югры с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Д.В. задолженности по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги за период с _______ по _______ в сумме 111 449 рублей 86 копеек, пени в размере 21 267 рублей 10 копеек <...>
Определением мирового судьи судебного участка №__ Белоярского судебного района ХМАО-Югры от _______ судебный приказ от _______ был отменен в связи с поступлением возражений от Д.В. (л.д. 86, 87).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Д.В. уведомлен о наличии у него задолженности перед истцом, при этом до настоящего времени меры по погашению образовавшейся задолженности ответчиком не предприняты, доказательства отсутствия задолженности не представлены.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия <...> «Белоярские коммунальные системы» удовлетворить.
Взыскать с Д.В. в пользу муниципального унитарного предприятия Белоярского района «Белоярские коммунальные системы» задолженность образовавшуюся за предоставленные коммунальные услуги, в нежилом помещении, расположенном по адресу: <...> по договорам №__ от _______ «О теплоснабжении»; №__ от _______ «О водоснабжении и водоотведении», за период с _______ по _______ в сумме 89 734 рубля 18 копеек; пени, начисленные за период с _______ по _______ в размере 9 535 рублей 08 копеек.
Взыскать с Д.В. в пользу муниципального унитарного предприятия <...> «Белоярские коммунальные системы» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение изготовлено _______.
Судья О.С. Опанасенко