РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 года с. Красноселькуп, ЯНАО
Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Аликиной Н.А., при секретаре судебного заседания Патраваеве Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Красноселькупского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Красноселькупского района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Требование мотивированно тем, что недвижимое имущество - квартира с кадастровым номером 89:07:020101:1484, расположенная по адресу: ЯНАО, Красноселькупский район, п. Толька, ул. Светлогорская, д. 8, кв. 1, общей площадью 72,4 м2 поставлено на учёт в качестве бесхозяйного имущества 23.11.2023. Согласно справке администрации с. Толька, спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности никогда не числилось и не являлось муниципальной собственностью. Согласно ответу Управления муниципальным имуществом Администрации Красноселькупского района спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности муниципального округа Красноселькупский район ЯНАО и муниципальной казне не числится. Согласно ответу ООО «Красноселькупское районное бюро технической инвентаризации» информации о праве собственности на спорное жилое помещение не имеется. Согласно ответу заместителя управляющего делами - начальника управления жилищного фонда ЯНАО спорное жилое помещение, в реестре объектов жилищного фонда ЯНАО не числится. Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО - Югре, ЯНАО спорное жилое помещение в реестре федерального имущества ЯНАО не числится. В течение одного года с момента постановки бесхозяйного имущества на учёт собственник данного объекта не установлен, никто своих прав на данный объект не заявлял. Ввиду преобразования муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Красноселькупский район в единый муниципальный округ Красноселькупский район ЯНАО, заявитель просит признать за муниципальным округом Красноселькупский район ЯНАО право муниципальной собственности на спорное бесхозяйное имущество.
Представитель заявителя Администрации Красноселькупского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, при подаче заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Департамента имущественных отношений ЯНАО в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица Управления муниципальным имуществом Администрации Красноселькупского района в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель заинтересованного лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО-Югре, ЯНАО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств не представил.
Исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению ввиду следующего.
Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3).
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
Частью 2 ст. 293 ГПК РФ предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.
В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218), действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.
Аналогичная норма содержалась в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как следует из материалов дела, предметом рассмотрения является объект - жилое помещение, площадью 72,4 м2, расположенный по адресу: ЯНАО, Красноселькупский район, с. Толька, ул. Светлогорская д. 8 кв. 1, кадастровый номер 89:07:020101:1484.
Согласно справке администрации с. Толька от 17.04.2026 № 10 спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности никогда не числилось и не являлось муниципальной собственностью.
Согласно ответу Управления муниципальным имуществом Администрации Красноселькупского района от 03.11.2023 № 153-08/01-08-01/3490 спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности муниципального округа Красноселькупский район ЯНАО и муниципальной казне не числится.
Согласно ответу ООО «Красноселькупское районное бюро технической инвентаризации» от 10.11.2023 № 82, информации о праве собственности на спорное жилое помещение не имеется.
Согласно ответу заместителя управляющего делами-начальника управления жилищного фонда ЯНАО от 21.11.2023 № 89-12/01- 07/8111 спорное жилое помещение, в реестре объектов жилищного фонда ЯНАО не числится.
Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, ХМАО - Югре, ЯНАО от 14.11.2023 № 72-07/16517 спорное жилое помещение, в реестре федерального имущества ЯНАО округа не числится.
Таким образом, судом установлено, что спорное сооружение состоит на учете в государственном регистрирующем органе, как бесхозяйный объект недвижимого имущества, собственник которого отсутствуют.
Какие-либо права на это сооружение, в установленном законом порядке, не зарегистрировано, притязания на приобретение его в собственность не заявлено. Никем не оспаривается, что указанный объект является бесхозяйной вещью. Отсутствие собственника объекта недвижимости влечет неисполнение установленных законом обязанностей по обеспечению его сохранности, содержанию.
В соответствии с п.п. 3 п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности наряду с другими основаниями возникают из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление - удовлетворить.
Признать за муниципальным округом Красноселькупский район Ямало-Ненецкого автономного округа право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество объект недвижимого имущества:
- квартира с кадастровым номером 89:07:020101:1484, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, район Красноселькупский, п. Толька, ул. Светлогорская, д. 8, кв. 1, общей площадью 72,4 м2.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке через Красноселькупский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Аликина
В окончательной форме решение изготовлено 15 мая 2026 года.