РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 апреля 2026 года с. Яр-Сале
Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Петрова Д.В., при секретаре судебного заседания Болтраманюк М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-89/2026 по исковому заявлению АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины, установил:
АО «Ямалкоммунэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины к ФИО1 В обоснование иска указано, что ФИО1 является потребителем коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ЯНАО, <адрес>. Однако обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 081,10 рублей. В связи с этим просят взыскать указанную задолженность и пени, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 232,84 рубля, расходы по уплате госпошлины в размере 6 169,42 рубля.
В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о месте и времени дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, заявила о применении срока исковой давности (л.д. 74, 75).
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 6 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
В судебном заседании установлено, что договор в письменной форме на оказание коммунальных услуг между истцом и ответчиком не заключался.
В силу п. 30 Правил «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.
ФИО1 путём выделения жилищной субсидии в рамках мероприятий по обеспечению жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории муниципального образования Ямальский район в 2009 году, обеспечена жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> (л.д. 76-83).
Право собственности на данное жилое помещение ФИО1 не зарегистрировала (л.д. 62), но фактически проживает в нём, пользуется коммунальными услугами, данные обстоятельства ей не оспариваются.
В связи с неисполнением надлежащим образом обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено и предъявлено к оплате 72 081,10 рублей, что подтверждено представленным расчетом. Данный расчет проверен судом и признан правильным.
Вместе с тем, суд полагает обоснованными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по следующим основаниям.
Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа и начинается по истечении срока его исполнения, то есть к моменту подачи искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) по общему правилу истек срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. В соответствии ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Поскольку судебный приказ мирового судьи судебного участка судебного района Ямальского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании суммы задолженности за коммунальные услуги с ФИО1 был отменен ДД.ММ.ГГГГ, то срок судебной защиты составляет 2 года 6 месяцев 5 дней.
При таких обстоятельствах, с учётом приостановления срока исковой давности, по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности истек и сумма задолженности, которая подлежит взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 58 821,31 рубль.
Суд учитывает, что ни в исковом заявлении, ни приложенными к нему письменными доказательствами, истец не объясняет причину пропуска обращения в суд, не указывает, какие обстоятельства послужили причиной его пропуска.
Поскольку в материалы дела представлены доказательства несвоевременного внесения платы ответчиком за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает, что имеются правовые основания для взыскания неустойки в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.
В связи с просрочкой исполнения собственником обязательств по внесению указанных платежей истцом в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ с учетом установленного пропуска срока исковой давности с ответчика ФИО1 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» подлежит взысканию пени в размере 99 251,45 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата указанная в исковых требованиях), рассчитанная с применением юридического калькулятора.
Вместе с тем, суд полагает, что в данном случае размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств, в связи с чем, суд полагает возможным снизить размер пени до 15 000 рублей.
Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию общая сумма задолженности в размере 73 821,31 рубль.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что истец уплатил госпошлину при обращении с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа в сумме 2 840,35 рублей и за подачу иска в районный суд в сумме 3 329,07 рублей. Итого оплачено госпошлины в сумме 6 169,42 рубля.
Исковые требования истца удовлетворены на 42,84 %, тем самым в пользу истца должна быть взыскана с ответчика госпошлина в размере 42,84 % от уплаченной 6 169,42 рубля, то есть в сумме 2 642,98 рублей.
Вместе с тем, в силу пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина при подаче искового заявления имущественного характера не может быть менее 4000 рублей, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере не менее 4 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате госпошлины – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <данные изъяты> в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН 1118901002153, ИНН 8901025421) задолженность по коммунальным платежам, в том числе пени в размере 73 821 рубль 31 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 77 821 (семьдесят семь тысяч восемьсот двадцать один) рубль 31 копейку.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 07 мая 2026 года.
Председательствующий /подпись/ Д.В. Петров
Копия верна.
Судья Д.В. Петров