РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 апреля 2026 года с. Яр-Сале
Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Петрова Д.В., при секретаре судебного заседания Болтраманюк М.А., с участием помощника прокурора Ямальского района Колесникова Я.С., истца ФИО2 представителя ответчика – адвоката Чайковской А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-116/2026 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес> В обоснование иска указывает, что решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. После расторжения брака ФИО2 приобрела в собственность вышеуказанную квартиру. По просьбе бывшего супруга зарегистрировала его в указанной квартире, но в он ни когда в квартире не проживал, имел только регистрацию, личных вещей в квартире не оставил, обязательства по оплате коммунальных услуг не несёт. В 2023 году ФИО1 заключил новый брак и выехал из <адрес>, его место нахождения не известно. Регистрация ответчика препятствует пользованию и распоряжению своим имуществом.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, судом приняты все возможные меры по установлению его места нахождения, он не установлен. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат ФИО5 в качестве его представителя, поскольку представитель у ответчика отсутствует, а его место жительства неизвестно.
Представитель – адвокат ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворении иска, так как его удовлетворение лишает ФИО1 права на жилище.
Прокурор в судебном заседании поддержал исковые требования, считая их законными и обоснованными.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, предусмотрено статьей 304 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Одним из способов защиты является прекращение или изменение жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела <адрес>, является собственностью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-27).
Таким образом, истец ФИО2 является собственником указанного жилого помещения и в силу ст. 304 ГК РФ имеет право на защиту своего владения.
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>
Из иска следует, что ответчик с момента приобретения квартиры истцом в данной квартире не проживал и в настоящее время не проживает, своего имущества не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.
Таким образом, исследовав материалы дела, судом установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении в настоящее время носит фактически формальный характер, ответчик членом семьи собственника не является, по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества не несёт.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства – это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В Правилах регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, указано, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Из п. 16 Правил следует что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Из п. 31 Правил следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку доводы истца о не проживании ответчика по месту регистрации подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, ответчик членом семьи собственника не является, по указанному адресу не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержанию общего имущества не несёт, регистрация ответчика нарушает права собственника по распоряжению и пользованию жилым помещением, суд полагает требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 29.04.2026 года.
Председательствующий /подпись/ Д.В. Петров
Копия верна.
Судья Д.В. Петров