РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Резолютивная часть)
Дело № 2-147/2026 с.Яр-Сале 15.09.2026
Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Савельевой Е.А., при секретаре Пашковской М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Ямальского района, МП «Ямалгаз» о признании права собственности на квартиру,
На основании изложенного, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> к.н.№.
Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: №, к.н.№, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Признать за ФИО4 (СНИЛС №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округа, <адрес>, к.н.№, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Судья Е.А. Савельева
89RS0008-01-2026-000170-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дело № 2-147/2026 с.Яр-Сале 15.09.2026
Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Савельевой Е.А., при секретаре Пашковской М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации Ямальского района, МП «Ямалгаз» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 обратились с иском к Администрации Ямальского района о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, к.н. № по ? в праве собственности за каждым. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, который приходится отцом ФИО3, ФИО4, приобрел в собственность у МП «Энергия» однокомнатную квартиру №№ <адрес>. В последствии номер дома изменен с № на №. Указанный договор зарегистрирован в администрации сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ за №, о чем на договоре имеется запись. Таким образом, право собственности ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке. По сведениям ЕГРН, право собственности на жилое помещение не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками первой очереди являются ФИО3, ФИО4, которые приняли наследство в виде спорной квартиры, производят оплату коммунальных услуг, начисляемых по данной квартире, совместно распоряжаются ей, как своей собственной. ФИО3, ФИО4 не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок. Согласно ответу от ДД.ММ.ГГГГ №, документы не сохранились в связи с произошедшим пожаром. Ссылаясь в качестве правового обоснования на положения ст.ст.1154, 1153 ГК РФ, истцы обратились с иском за защитой нарушенных прав.
На основании ст.39 ГПК РФ, истцы уточнили исковые требования, в заявлении об уточнении просили: признать за ФИО7 право собственности на ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, к.н. №, признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, к.н.№.
На основании ст.ст.43,40 ГПК РФ ответчик Администрация села Новый Порт заменена на ответчика Администрацию Ямальского района, в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений Администрации Ямальского района, нотариус Хороля Л.О., нотариальная палата ЯНАО (протокольное определение от 03.06.2026), в качестве соответчика привлечено МП «Ямалгаз» (правопреемник МП «Энергия») (протокольное определение от 08.07.2026).
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Ямальского района ФИО9 не возражал против удовлетворения иска.
На основании ст.167 ГПК РФ, исковое заявление рассмотрено в отсутствие не явившихся участвующих лиц, при надлежащем извещении.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО2 приходится ФИО3, ФИО4 отцом, что подтверждается сведениями отдела ЗАГС Ямальского района от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении.
Согласно договору передачи (приватизации) в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2, ФИО3 в совместную собственность.
По сведениям Управления Росреестра ЯНАО, право собственности на жилое помещение не зарегистрировано.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (п.1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (п.2). В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (п.3).
Учитывая, что жилое помещение передано в совместную собственности ФИО3 и наследодателю ФИО2, то за ФИО3 следует признать право собственности на ? доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, к.н.№.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.
Как указано в абзаце первом п.16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому п.19 этого же постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (п.1). До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (п.2). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя. (п.4).
На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии с абз.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется по месту открытия наследства путем подачи заявления нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Поскольку право собственности на ? долю в спорном жилом помещении принадлежит ФИО3, то наследственное имущество после смерти ФИО4 составляет ? долю в праве собственности на жилое помещение.
Таким образом, в силу указанных выше норм закона и обстоятельств дела, с учетом разъяснений, указанных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, учитывая положения ст.231 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истцы, во всяком случае, владеют спорным имуществом более 15 лет, следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.
В связи с чем, суд считает необходимым признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по ? за каждым истцом.
На основании изложенного, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округа, <адрес>, к.н.№.
Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округа, <адрес>, к.н.№, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Признать за ФИО4 (СНИЛС №) право собственности на 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округа, <адрес>, к.н.№, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Решение в окончательной форме подготовлено 17.09.2026.
Судья Е.А. Савельева