РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2026 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А., при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания №» к Хурамшиной Л. Н., третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Хурамшин А. Р., Хурамшин Р. Н., Хурамшина К. Р., Сиратова Ю. С., о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил:
АО «УК №» обратилось в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании решения от <дата> № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений жилого многоквартирного <адрес> в форме заочного голосования, для МКД в качестве управляющей организации было выбрано МУП «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №», которое в дальнейшем реорганизовано в АК «УК №». Собственником 1/5 доли в праве собственности на <адрес> г.Нижневартовск является Хурамшина Л.Н. У ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12 804, 60 рублей, пени – 6 210, 90 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги за период с <дата> по <дата>, с учетом 1/5 доли в праве собственности, в размере 12 804, 60 рублей, пени в размере 6 210, 90 рублей, расходы по уплате государственной пошлины – 4 000 рублей; сумму исчисленных пени за жилищные услуги на день исполнения решения суда.
Представитель истца АО «УК №» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Хурамшина Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представила.
Третьи лица на стороне ответчика, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Хурамшин А.Р., Хурамшин Р.Н., Хурамшина К.Р., Сиратова Ю.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.
В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении АО «УК №» (л.д. 38-42).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> в городе Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности Хурамшиной Л.Н., Хурамшину А.Р., Хурамшину Р.Н., Хурамшиной К.Р., Сиратовой Ю.С. – по 1/5 доли в праве каждому (л.д. 52-62).
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в, том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в управлении истца, то в силу ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации она несет ответственность по оплате коммунальных услуг, а истец вправе требовать от него такой оплаты.
Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу № Хурамшина Л.Н. признана несостоятельным (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до <дата> (л.д. 100-102).
Определением Арбитражного суда <адрес> от <дата> в отношении Хурамшиной Л.Н. завершена процедура реализации имущества и она освобождена от исполнения обязательств, за исключением требований кредиторов, предусмотренных п. 5 ст. 213.28 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту – Федеральный закон о банкротстве) (л.д. 103-107).
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона о банкротстве, с даты вынесений арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введений реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.
Исходя из ст. 5 Федерального закона о банкротстве, под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
Согласно пункту 5 статьи 213.28 Федерального закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Как разъяснено в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94, абзаца седьмого пункта 1 статьи 126, абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11, абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 213.19 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, принятия решения о признании должника банкротом и открытия конкурсного производства или введения реализации имущества гражданина, с даты введения процедуры реструктуризации долгов гражданина и утверждения арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина требования кредиторов по денежным обязательствам и требования об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве и не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства.
Поскольку Решением Арбитражного суда <адрес> от <дата> по делу № Хурамшина Л.Н. признана несостоятельным (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества, истцом заявлены требования за период с <дата> по <дата>, требования истца за период до указанной даты не являются текущими, могут быть предъявлены только в порядке, установленном законодательством о несостоятельности (банкротстве).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований акционерного общества «Управляющая компания №» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Управляющая компания №» (ИНН8603162969) к Хурамшиной Л. Н. (ИНН №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение составлено 13.07.2026
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з_________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2026 г. Секретарь с/з________А.Е. Тагиева