РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2026 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А., при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания №» к Кузняк Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг установил:
АО «УК №» обратилось в Нижневартовский городской суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании решения от <дата> № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений жилого многоквартирного <адрес> в форме заочного голосования, для МКД в качестве управляющей организации было выбрано МУП «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест №», которое в дальнейшем реорганизовано в АК «УК №». Собственником <адрес> г.Нижневартовск является Кузняк Н.А. У ответчика образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 131 032, 19 рублей, пени – 103 464, 64 рубля. Просит взыскать с ответчика задолженность за жилищные услуги, в том числе видеонаблюдение, за период с <дата> по <дата> в размере 131 032, 19 рублей, пени в размере 103 464, 64 рубля, расходы по уплате государственной пошлины – 8 065 рублей; сумму исчисленных пени за жилищные услуги на день исполнения решения суда.
Определением Нижневартовского городского суда от <дата> исковое заявление АО «Управляющая компания №» к Кузняк Н.А о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, оставлено без рассмотрения.
Представитель истца АО «УК №» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Кузняк Н.А. и финансовый управляющий ответчика – Соколова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. До судебного заседания от финансового управляющего поступило заявление об оставлении искового заявления без рассмотрения ввиду признания ответчика банкротом.
Суд, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.
В судебном заседании установлено, не оспорено сторонами, что <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении АО «УК №» (л.д. 45-50).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости <адрес> в городе Нижневартовске принадлежит на праве собственности Кузняк Н.А. (л.д. 58-62).
В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в, том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Поскольку ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в управлении истца, то в силу ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации она несет ответственность по оплате коммунальных услуг, а истец вправе требовать от него такой оплаты.
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от <дата> по делу № Кузняк Н. А. признана признана несостоятельным (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, до <дата> (л.д. 75-76).
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту – Федеральный закон о банкротстве), с даты вынесений арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введений реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.
Исходя из ст. 5 Федерального закона о банкротстве, под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
Согласно пункту 5 статьи 213.28 Федерального закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Как разъяснено в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94, абзаца седьмого пункта 1 статьи 126, абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11, абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 213.19 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, принятия решения о признании должника банкротом и открытия конкурсного производства или введения реализации имущества гражданина, с даты введения процедуры реструктуризации долгов гражданина и утверждения арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина требования кредиторов по денежным обязательствам и требования об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве и не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства.
Поскольку Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от <дата> по делу № А75-6338/2025 Кузняк Н. А. признана несостоятельным (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества, требования истца за период до указанной даты не являются текущими, могут быть предъявлены только в порядке, установленном законодательством о несостоятельности (банкротстве).
Связи с чем обязательства Кузняк Н.А. за период июнь-август 2025 (с учетом даты внесения платежей - 10 число последующего месяца) возникли после даты принятия Арбитражным судом решения, требования управляющей компании о взыскании задолженности за период с июня по август 2025 года являются текущими.
Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2025 по август 2025 составляет: за июнь 2025 – 5 793, 68 рублей, июль 2025 – 5 828, 23 рубля, август 2025 – 5 792,11 рублей. При этом, в лицевом счете отражена оплата: <дата> - 5 704, 35 рублей, <дата> – 4 089, 43 рубля, <дата> – 3 292, 05 рублей (л.д. 16-18).
Из единого платежного документа за июнь 2025 года следует, что Кузняк Н.А. начислено к оплате: жилищные услуги долг на начало расчетного периода - 128 582, 40 рублей, сумма к оплате (долг + переплата) – 128 632, 84 рубля, коммунальные услуги – 0 рублей, пени 132 257, 20 рублей, прочее - 38,89 рублей (л.д. 97). Из платежного поручения от <дата> № следует, что на счет ООО «НРИЦ» внесено 7 272, 78 рублей (л.д. 98), из платежного поручения от <дата> № следует, что оплачено 38,89 рублей на счет АО «УК №» (л.д. 102).
Из единого платежного документа за июль 2025 года следует, что Кузняк Н.А. начислено к оплате: жилищные услуги долг на начало расчетного периода - 128 632, 84 рубля, сумма к оплате (долг + переплата) –130 332,75 рублей, коммунальные услуги – 0 рублей, пени 135 804,08 рублей, прочее - 38,89 рублей (л.д. 103). Из платежного поручения от <дата> № следует, что на счет ООО «НРИЦ» внесено 5 789,34 рубля (л.д. 104), из платежного поручения от <дата> № следует, что оплачено 38,89 рублей на счет АО «УК №» (л.д. 110).
Из единого платежного документа за август 2025 года следует, что Кузняк Н.А. начислено к оплате: жилищные услуги жилищные услуги долг на начало расчетного периода - 130 332,75 рублей, сумма к оплате (долг + переплата) – 132 793,92 рублей, коммунальные услуги – 0 рублей, пени 138 399,77 рублей, прочее - 38,89 рублей (л.д. 111). Из платежного поручения от <дата> № следует, что на счет ООО «НРИЦ» внесено 5 753, 22 рубля (л.д. 112), из платежного поручения от <дата> № следует, что оплачено 38,89 рублей на счет АО «УК №» (л.д. 118).
Таким образом, из представленных документов следует, что за период июнь – август 2025 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг у Кузняк Н.А. отсутствует, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Управляющая компания №» к Кузняк Н. А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение составлено 15.05.2026
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з_________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2026 г. Секретарь с/з________А.Е. Тагиева