РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2026 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Козыревой М.А., при секретаре судебного заседания Тагиевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению акционерного общества «Городские электрические сети» к Ловчинской П. А., третье лицо на стороне ответчиков не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «НРИЦ», о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил:
АО «Горэлектросеть» обратилось в Нижневартовский районный суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании постановления администрации г. Нижневартовска от <дата> №, от <дата> № АО «Горэлектросеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в границах муниципального образования город Нижневартовск, истец оказывает потребителям коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>. На жилое помещение для целей расчета платы по коммунальным услугам открыт лицевой счет №, однако своевременно и в полном объеме оплата за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 107 567, 14 рублей, пени – 11 715, 78 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение за период с <дата> по <дата> в размере 107 567, 14 рублей, пени – 11 715, 78 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 578 рублей, почтовые расходы – 201, 60 рублей; расходы по оплате услуг представителя – 2 982, 07 рублей.
Представитель истца АО «Городские электрические сети» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Ловчинская П.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности неявки суду не представила, в связи с чем, принимая во внимание положения ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, – ООО «НРИЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.
В судебном заседании установлено, что Единой теплоснабжающей организацией в границах муниципального образования г. Нижневартовск является АО «Горэлектросеть», которое с <дата> осуществляет теплоснабжение и горячее водоснабжение потребителей г. Нижневартовска.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, являются Ловчинская П.А. и Самойленко П.А. (по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.108-113).
Согласно регистрационному досье ответчик зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д.107).
На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В силу п.1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
На основании ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 настоящего Кодекса.
В соответствии с п.1 ст.544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от <дата> № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее по тексту – Федеральный закон № 190-ФЗ).
В п. 9 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ предусмотрено, что потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.
В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона № 190-ФЗ бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.
Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утверждены Правила, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (далее – Правила №).
Абзацем вторым пункта 6 названных Правил установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Как изложено в п. 7 Правил №, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
В судебном заседании установлено, материалами дела не опровергается, что ответчик является потребителями предоставляемых коммунальных услуг, для целей расчета с ответчиком за коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчику открыт лицевой счет №.
Таким образом, в силу пунктов 6, 7 Правил № между сторонами сложились фактические договорные отношения, и собственники жилого помещения обязаны оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги, в свою очередь истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчикам коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, вправе начислять и взимать плату за вышеуказанные услуги.
Потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом "е" пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "и" пункта 34 Правил №).
Требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основано на предусмотренной ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).
Решением Нижневартовского городского суда от <дата> по гражданскому делу № по иску акционерного общества «Городские электрические сети» к Самойленко П. П. и Ловчинской П. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг постановлено взыскать с Самойленко П. П. в пользу акционерного общества «Городские электрически сети» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с <дата> по <дата> в размере 266 415 рублей 50 копеек, пени в размере 74 173 рубля 17 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 230 рублей 71 копейка, расходы на оплату услуг представителя – 8 514 рублей 38 копеек, почтовые расходы - 309 рублей 86 копеек, всего - 358 643 рубля 62 копейки (л.д. 115-120). Определением суда по указанному делу производство по делу прекращено в части требований к Ловчинской П.А. (л.д. 122).
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <дата> Ловчинская П.А. признана несостоятельной (банкротом); в отношении неё введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 213.11 Федерального закона от <дата> № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту – Федеральный закон о банкротстве), с даты вынесений арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введений реструктуризации его долгов требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.
Исходя из ст. 5 Федерального закона о банкротстве, под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.
Согласно пункту 5 статьи 213.28 Федерального закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Как разъяснено в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94, абзаца седьмого пункта 1 статьи 126, абзаца третьего пункта 2 статьи 213.11, абзацев второго и третьего пункта 1 статьи 213.19 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления, принятия решения о признании должника банкротом и открытия конкурсного производства или введения реализации имущества гражданина, с даты введения процедуры реструктуризации долгов гражданина и утверждения арбитражным судом плана реструктуризации долгов гражданина требования кредиторов по денежным обязательствам и требования об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве и не могут быть рассмотрены в порядке приказного производства.
Согласно представленной выписке из лицевого счета за период с период с <дата> по <дата> у ответчика образовалась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 107 567, 14 рублей (л.д.56-57).
Поскольку обязательства Ловчинской П.А. по предъявленным исковым требованиям возникли после даты принятия Арбитражным судом решения, требования управляющей компании о взыскании задолженности за период с <дата> по <дата> являются текущими, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками не представлены доказательства погашения вышеуказанной задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в указанном размере.
В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пени не допускается.
Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с <дата> по <дата> в размере 11 715, 78 рублей (л.д. 58-59).
Изучив представленный истцом расчет пени, суд находит его арифметически правильным и соответствующим п.9.1.Федерального закона от <дата> № 190-ФЗ «О теплоснабжении».
Поскольку ответчиком длительное время не исполнялись обязательства по оплате тепловой энергии, суд считает возможным возложить на ответчиков меры гражданско-правовой ответственности в виде уплаты пени в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и взыскать с ответчика в пользу истца пени.
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Таким образом, возможность уменьшения пеней, начисленных истцом ответчику-гражданину в связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт, предусмотрена статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также разъяснениями, содержащимися в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации".
В данном случае, суд полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени в части задолженности ответчика как собственника жилого помещения до 7 500 рублей.
В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат солидарно взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 578 рублей и почтовые расходы в размере 201, 60 рублей.
Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Материалами дела подтверждено, что между АО «Городские электрические сети» и ООО «Нижневартовский расчетно-информационный центр» <дата> заключен агентский договор № <адрес>.25/51026.25, по условиям которого исполнитель обязался за вознаграждение оказывать, в том числе, юридические услуги по взысканию задолженности за коммунальные услуги с потребителей (л.д.84-100). Безносова А.С., действующая на основании доверенности, является сотрудником ООО «НРИЦ» (л.д. 101). Оплата вознаграждения за исковое производство произведена в размере 2 982, 07 рублей, что подтверждается платежным поручением от <дата> № (л.д.83).
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из сложности дела, учитывая участие представителя истца в ходе судебного разбирательства, объем оказанной представителем помощи, суд считает разумными расходы в заявленном истцом размере.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на услуги представителя в размере 2 982, 07 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:
Исковое заявление акционерного общества «Городские электрические сети» к Ловчинской П. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.
Взыскать Ловчинской П. А. (№) в пользу акционерного общества «Городские электрические сети» (ИНН 8603004190) задолженность в размере 107 567, 14 рублей, пени в размере 7 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 578 рублей, почтовые расходы в размере 201, 60 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 982, 07 рублей, всего взыскать 122 828 (сто двадцать две тысячи восемьсот двадцать восемь) рублей 81 копейка.
В удовлетворении остальной части требований АО «Городские электрические сети» отказать.
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Мотивированное решение составлено 10.06.2026
Судья М.А. Козырева
«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде
Секретарь с/з _________ А.Е. Тагиева ХМАО-Югры в деле №
« ___ » _____________ 2026 г. Секретарь с/з_____ А.Е. Тагиева