РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:
в составе председательствующего судьи Макиева А.Д., при ведении протокола секретарем Янбековой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5626/2026 по иску Лысейко С. А. к Лысейко С. Э. об определении порядка оплаты за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
В суд поступил иск Лысейко С. А. к Лысейко С. Э. об определении порядка оплаты за жилое помещение. В обоснование указано, что он и его мать (ответчик) являются собственниками по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: город Нижневартовск <адрес>, кадастровый №. Не могут прийти с ответчиком к соглашению по несению расходов по жилищным и коммунальным услугам, в связи с чем, образовалась задолженность, платежи должны быть поделены поровну и каждый должен оплачивать за себя. Просит определить доли в оплате за спорное жилое помещение коммунальные платежи и капитальный ремонт по ? доли за каждым собственником.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены. Со стороны истца и ответчика поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменном заявлении ответчик указал на согласие с исковыми требованиями в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиком, так как признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения по адресу: город Нижневартовск <адрес>, кадастровый №, являются: Лысейко С.А. – ? доли, Лысейко С.Э. – ? доли.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
На основании ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт.
В силу ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, каждый из сособственников жилого помещения обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Частью 2 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В действующем законодательстве не содержится запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими самостоятельными пользователями на основании одного платежного документа.
Таким образом, пользователи жилых помещений, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве пользования для каждого из пользователей жилого помещения.
Сторонами не был представлено доказательств заключения соглашения о порядке оплаты по спорному жилому помещению.
Учитывая, что Лысейко С.А. и Лысейко С.Э. являются совершеннолетними лицами, с учетом размера доли, принадлежащей каждому из них, суд считает возможным определить порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе капитальный ремонт, отопление, общедомовые нужды, за Лысейко С.А. – ? доли, за Лысейко С.Э. – ? доли.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра город Нижневартовск <адрес>, определив внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе капитальный ремонт, отопление, общедомовые нужды: за Лысейко С. Э. (СНИЛС №) в размере ? доли, за Лысейко С. А. (СНИЛС №) в размере ? доли.
Настоящее решение является основанием для производства управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями и фондом капитального ремонта начислений сторонам по плате за жилое помещение и коммунальным услугам (в том числе капитальный ремонт) согласно определенным долям и выдачи отдельных платежных документов на внесение платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 18.06.2026
Судья: А.Д. Макиев подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ А.Д. Макиев
Секретарь с/з ____________ Э.Р. Янбекова
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-5626/2026
Секретарь с/з ____________ Э.Р. Янбекова
Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2026-004140-36