РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2026 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Зобниной Е.В., при секретаре судебного заседания Штрак Е.В., с участием помощника прокурора Ракитовой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КП. к КД. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо: ООО «Управляющая компания Диалог»,
УСТАНОВИЛ:
КП. обратился в суд с иском к КД. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование указано, что на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, где зарегистрирован ответчик. Ответчик с <дата> года проживает по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, однако добровольно не желает сняться с регистрационного учета что нарушает его права как собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивал.
В судебное заседание ответчик не явился, извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие, представил доказательства регистрации по иному месту жительства.
Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Диалог» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что права истца ответчиком не нарушены, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, что на основании договора купли-продажи от <дата> КП. <дата> г.р. является собственником жилого помещения – <адрес> в городе Нижневартовске, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата> сделана запись регистрации №.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилим помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Управляющая жилищным фондом организация является ответственной за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713).
Из представленной стороной истца справки от <дата> следует, что ответчик КД. <дата> г.р. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> <дата> по настоящее время.
Между тем, из адресной справки составленной ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску усматривается, что КД. <дата> г.р. с <дата> зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Указанные обстоятельства также подтверждаются представленной стороной ответчика копией паспорта (л.д. 14).
Исследованные по делу доказательства опровергают изложенные в иске обстоятельства (основания иска) о том, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении и добровольно не снимается с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подп. 49 п. 11 Положения о Министерстве внутренних дел Российской Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 21.12.2016 № 699, МВД России осуществляет регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
То обстоятельство, что в справке управляющей компании ответчик значится зарегистрированным по месту жительства не подтверждает нарушение прав ответчиком, поскольку управляющая компания не осуществляет регистрационный учет граждан РФ, в связи с чем предоставленные ими, не соответствующие действительности сведения о регистрации по месту жительства ответчика, не свидетельствуют о нарушении ответчиком прав истца.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с <дата> зарегистрирован по месту жительства по иному адресу, в связи с чем отсутствует нарушение прав истца, как собственника спорного жилого помещения, то суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований КП. (СНИЛС: №) к КД. (ИНН: №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать в полном объёме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Е.В. Зобнина подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.В.Зобнина
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №