РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 августа 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Д.В. Павлушкиной, при секретаре Н.Д. Кувайцевой, с участием прокуроров С.А. Макаровой, М.А. Артемьевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях к Ровенской ЕН, Попову НМ о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее по тексту – МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях) обратилось в суд с иском к Ровенской Е.Н., Попову Н.М. о признании их утратившими право пользования объектом недвижимости – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; возложении на ответчиков обязанности освободить данное жилое помещение.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что на основании вступившего в законную силу решения Советского районного суда г. Челябинска от 14 ноября 2025 года по административному делу № по административному иску заместителя Генерального прокурора Российской Федерации о запрете деятельности объединения в связи с осуществлением экстремисткой деятельности было обращено в доход Российской Федерации жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности Российской Федерации зарегистрировано 19 декабря 2025 года. При этом, как стало известно в ходе выездного обследования 25 декабря 2025 года, в данном жилом помещении проживает Ровенская Е.Н. Согласно сведениям адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г <адрес>, зарегистрированы Ровенская Е.Н. и Попов Н.М. Регистрация ответчиков и их проживание в спорном жилом доме нарушает права истца, уполномоченного на распоряжение федеральным имуществом на территории Челябинской области.
Представитель истца МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях – Палаева Е.Г., действующая на основании доверенности от 30 декабря 2025 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик Ровенская Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме.
Представители третьих лиц ГУ МВД России по Челябинской области, Комитета по управлению имуществом и земельным отношением г. Челябинска, Уполномоченный по правам человека в Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора Центрального района г. Челябинска М.А. Артемьевой, считавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено и письменными материалами дела подтверждается, что решением Советского районного суда г. Челябинска от 14 ноября 2025 года, вынесенным по административному делу №, были удовлетворены административные исковые требования Генерального прокурора Российской Федерации в защиту интересов Российской Федерации о запрете деятельности объединения в связи с осуществлением экстремисткой деятельности, об обращении в доход государства имущества, принадлежащего членам экстремистского объединения. В доход Российской Федерации было обращено движимое и недвижимое имущество, в том числе жилой дом, площадью 462,8 кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г <адрес>; и земельный участок, площадью 1697 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г <адрес>, принадлежащие на праве собственности Ровенской Е.Н. и Попову Н.М.
Право собственности Российской Федерации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано 19 декабря 2025 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18 марта 2026 года.
Также установлено, что ответчики Ровенская Е.Н. и Попов Н.М. до настоящего времени фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом доме.
В соответствии с Положением, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 года № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В пункте 4 Положения закреплено, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациям.
На территории Челябинской области полномочиями по распоряжению федеральным имуществом наделено в соответствии с Положением о Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 23 июня 2023 года № 131 «Об утверждении положений о территориальных органах Федерального агентства по управлению государственным имуществом», наделено МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях.
В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При этом ответчиками не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих наличия у них законных оснований для проживания в спорной квартире истца.
При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчики собственниками жилого дома не являются, вещным правом на спорный жилой дом не обладают, какие-либо договоры, на основании которых у ответчиков имелось бы право пользование жилым домом между сторонами не заключались, при этом ответчики имеют свободный доступ в жилой дом, в нем находятся личные вещи ответчиков, истец, как собственник объекта недвижимости возражает против проживания в жилом доме ответчиков, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признания Ровенской Е.Н. и Попова Н.М. утратившими право пользования и их выселении из спорного объекта недвижимости заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях к Ровенской ЕН, Попову НМ о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Признать Ровенскую ЕН (паспорт серии №), Попова НМ (паспорт серии №), утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить Ровенскую ЕН (паспорт серии №), Попова НМ (паспорт серии № из жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Д.В.Павлушкина
Мотивированное решение составлено 21 августа 2026 года.
Копия верна.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Д.В.Павлушкина
Секретарь: Н.Д. Кувайцева