ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 мая 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.Г. Соколовой, при секретаре М.В. Зинченко, рассмотрел в открытом судебном заседании вопрос о передаче на рассмотрение другого суда гражданского дела по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Сенину Семену Трофимовичу о взыскании задолженности по арендной плате, установил:
Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска обратился в суд иском к Сенину С.Т., в котором просит взыскать с него неосновательное обогащение за фактическое пользование земельным участком города Челябинска за период с 01 января 2022 года по 28 февраля 2026 года в размере 126 031 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 февраля 2022 года по 28 февраля 2026 года в размере 135 200 руб. 37 коп., продолжив начисление процентов на остаток задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды за каждый день просрочки исполнения обязательств по день исполнения решения суда.
Требования по иску мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенное в пределах нежилого здания с кадастровым номером №, расположенного в пределах земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 611 кв.м., не вносит плату за использование земли в соответствии со ст. 1 ЗК РФ.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик не проживает на территории Центрального района г. Челябинска, в связи с чем судом в судебном заседании поставлен на обсуждение сторон вопрос о передаче настоящего гражданского дела для рассмотрения по существу в суд по месту жительства ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, сведений о причинах неявки суду не представил.
Ответчик Сенин С.Т. при надлежащем извещении в суд не явился, его представитель Шибаев А.С. в судебном заседании не возражал против передачи дела по подсудности в суд по месту жительства ответчика.
Заслушав пояснения представителя ответчика, выборочно исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Как следует из справки отдела адресно-справочной службы ГУ МВД России по Челябинской области от 08 мая 2026 года (л.д. 220), ответчик Сенин С.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>.
Достаточных, достоверных доказательств проживания ответчика на территории Центрального района г. Челябинска суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не зарегистрирован на территории Центрального района г. Челябинска, а зарегистрирован по адресу: <адрес>, то есть на территории Калининского района г. Челябинска, суд приходит к выводу о том, что настоящее гражданское дело подлежит передаче на рассмотрение в Калининский районный суд г. Челябинска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 28, 33 ГПК РФ, суд определил:
Передать гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска к Сенину Семену Трофимовичу о взыскании задолженности по арендной плате для рассмотрения по существу в Калининский районный суд г. Челябинска.
На настоящее определение может быть подана частная жалоба в Челябинский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: п/п М.Г. Соколова
Копия верна. Определение не вступило в законную силу.
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова
Секретарь: М.В. Зинченко
Определение вступило в законную силу
Судья Центрального районного суда г. Челябинска: М.Г. Соколова
Секретарь: