РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2026 года г. Челябинск
Центральный районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Д.В. Павлушкиной, при секретаре Н.Д. Кувайцевой, с участием прокурора Н.А. Артемьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербатовой НГ к Чирочкиной МЕ о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Щербатова Н.Г. обратилась в суд с иском к Чирочкиной М.Е., в котором просила снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>А <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований указано, что Щербатова Н.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована Чирочкина М.Е., которая членом семьи истца не являются, в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг она не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
Истец Щербатова Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дел в ее отсутствие.
Ответчик Чирочкина М.Е. в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП «Центральный» УМВД России по г. Челябинску, третье лицо Полшков П.В. в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав в судебном заседании заключение помощника прокурора Центрального района г. Челябинска Артемьевой Н.А., считавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, Щербатова Н.Г. на основании договора купли-продажи от 27 марта 2026 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке 31 марта 2026 года.
Также установлено и адресной справкой подтверждается, что в принадлежащем истцу на праве жилом помещении зарегистрирована Чирочкина М.Е., которая членом ее семьи не является, фактически там не проживает, вещей ее в квартире нет, бремя содержания последняя не несет.
Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Поскольку право собственности Чирочкиной М.Е. на квартиру по адресу: <адрес>А <адрес>, прекращено, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:.. . выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. . выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик признается утратившей право пользования жилым помещением, настоящее решение суда является самостоятельным основанием для снятия ее с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>А <адрес>.
В связи с указанным, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, как излишне заявленное.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Щербатовой НГ к Чирочкиной МЕ о снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Чирочкину МЕ (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований Щербатовой НГ отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий: Д.В.Павлушкина
Копия верна. Решение не вступило в законную силу
Судья Д.В. Павлушкина
Мотивированное решение составлено 03 августа 2026 года
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>