ОПРЕДЕЛЕНИЕ
07 апреля 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Поняевой А.Ю., при секретаре: Козловой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тереховой ТП к ООО СЗ «ЖК на Блюхера 4» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Терехова Т.П. обратилась в суд с иском к ООО СЗ «ЖК на Блюхера 4», с учетом уточнений, о взыскании в счет устранения строительных недостатков 113880 руб., неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования Банка России в период нарушения 28.10.2025 г. от суммы 113880 руб. или ее остатка за каждый день просрочки с 01.01.2026 г. до фактического исполнения решения суда, но не выше 113880 руб., возложении обязанности в течение 14 дней с момента вынесения решения суда устранить строительные недостатки, указанные истцом в заключении специалиста № 125 – 39 от 10.10.2025 г. с применением объемов работ и материалов установленных указанным заключением специалиста с последующим подписанием истцом акта приемки устранения недостатков, взыскании судебной неустойки 10000 руб. в день за каждый день просрочки нарушения сроков исполнения решения суда по устранению строительных недостатков, штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования в размере 5% от суммы взысканной судом, компенсации морального вреда в сумме 10000 руб., расходы на составление заключения 10000 руб.
Стороны в судебном заседании просили об утверждении мирового соглашения.
Суд, исследовав письменные материалы дела, а, также изучив текст представленного сторонами мирового соглашения, считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку его условия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В порядке ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ суд разъяснил сторонам последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, а именно, что в случае утверждения судом мирового соглашения производство по настоящему делу будет прекращено, повторное обращение в суд с заявлением по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
При утверждении мирового соглашения суд учитывает, что его условия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.
Таким образом, суд считает возможным в соответствии с требованиями ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ утвердить мировое соглашение, производство по делу по иску Тереховой ТП к ООО СЗ «ЖК на Блюхера 4» о защите прав потребителей, прекратить.
Руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу №2-580/2026 по иску Тереховой ТП к ООО СЗ «ЖК на Блюхера 4» о защите прав потребителей, на следующих условиях:
Настоящее мировое соглашение по делу № 2 – 580/2026 заключается Сторонами в соответствии со статьями 39,173, гл. 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Тереховой Т.П. искового заявления к ООО СЗ «ЖК на Блюхера 4».
Стороны пришли к соглашению, что по настоящему мировому соглашению Ответчик оплачивает Истцу заявленные в исковом заявлении требования в общей сумме 90000 руб., состоящей из:
- стоимости устранения недостатков в квартире № <адрес> в размере 79000 руб.
- компенсации морального вреда – 1000 руб.
- расходов на заключение специалиста в размере 10000 руб.
От исковых требований в части обязания ООО СЗ «ЖК на Блюхера 4» в течение 14 дней с момента вынесения решения суда устранить строительные недостатки, указанные истцом в заключении специалиста № 125 – 39 от 10.10.2025 г. с применением объемов работ и материалов установленных указанным заключением специалиста с последующим подписанием истцом акта приемки устранения недостатков истец отказывается.
От исковых требований в части взыскания с ООО СЗ «ЖК на Блюхера 4» в пользу Тереховой ТП штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования в размере 5% от присужденной судом суммы, неустойки в размере 1/150 ключевой ставки от невыплаченной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения недостатков за каждый день просрочки, начиная с 01.01.2026 г. по день фактической уплаты указанной суммы, судебной неустойки в размере 10000 руб. за каждый день просрочки нарушения сроков исполнения решения суда по устранению строительных недостатков, заявленных к устранению, истец отказывается.
Указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения суммы выплачиваются истцу в течение 10 рабочих дней после утверждения судом мирового соглашения.
Выплата денежных средств осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Наименование банка получателя: <данные изъяты>
БИК Банка получателя: №
ИНН Банка получателя: №
КПП банка получателя: №
К/С Банка получателя: №
Получатель: Терехова ТП, счет № №
По настоящем у мировому соглашению истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по гражданскому делу № 2 – 580/2026 в размере, превышающем сумму, указанную в п. 2 настоящего мирового соглашения.
Подписанием настоящего мирового соглашения истец подтверждает, что отказывается от взыскания с ответчика пени, штрафов, неустойки по день фактического исполнения обязательства, расходов на оплату услуг представителя и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с отношениями сторон по указанному судебному делу № 2 – 580/2026 (за исключением указанных в п. 2 настоящего соглашения).
Истец подтверждает, что не имеет других финансовых и экономических претензий к ответчику, связанных с исполнением обязательств в отношении квартиры № <адрес> и обязуется не предъявлять в последующем никаких требований в отношении указанной квартиры, в том числе но не исключительно: требований об уплате суммы устранения недостатков сверх суммы, установленной в п. 2 настоящего мирового соглашения, возмещения морального вреда, неустоек, штрафов, процентов, судебных расходов, иных имущественных и неимущественных требований, помимо указанных в п. 2 настоящего мирового соглашения.
В случае невыполнения условий настоящего мирового соглашения каждая из сторон оставляет за собой право на защиту своих прав и интересов в порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства РФ.
Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит нормам законодательства РФ.
Мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и суда.
Мировое соглашение утверждается судом в соответствии со ст. 153.10 ГПК РФ.
Сторонам известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ч.13 ст. 153.10.ГПК РФ а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.
Производство по гражданскому делу по иску Тереховой ТП к ООО СЗ «ЖК на Блюхера 4» о защите прав потребителей, прекратить.
Сторонам разъяснить последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 221 ГПК РФ – а именно то, что в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения
Председательствующий Поняева А.Ю.