РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
судьи Кадыкеева К.П., при секретаре Насибуллиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халикова Артура Габидулловича к Прокопцу Сергею Николаевичу о снятии с регистрационного учета, установил:
Халиков А.Г. обратился в суд с иском к Прокопец С.Н. о снятии с фиктивной регистрации по адресу: <адрес>, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В обоснование искового заявления указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № и объекта незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Объект капитального строительства с кадастровым номером № физически отсутствует с 2012 года по причине утраты его в следствии пожара и снят с кадастрового учета. В связи с изложенным просит снят ответчика с регистрации.
Истец Халиков А.Г., в судебном заседании поддержал исковые требования, просила их удовлетворить.
Представители ответчика Головлева А.Ю., Буланакова Н.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Ответчик Прокопец С.Н., представитель третьего лица администрации г. Челябинска, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Помощником прокурора Советского района г. Челябинска Воробьевым А.А. дано заключение о возможности удовлетворения искового заявления.
Выслушав пояснения истца, представителей ответчика, принявших участие в судебном заседании, заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью 43,8 кв.м., 1955 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> снят с регистрационного учета 25 августа 2025 года (л.д. 8, 53-54).
Также из пояснений сторон следует, что фактически вышеуказанный дом сгорел, фактически отсутствует на местности более 10 лет.
24 мая 2012 года между ФИО7 и Прокопец С.Н. заключено соглашение, что им принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером №, по обоюдному согласию стороны произвели реальный раздел земельного участка следующим образом: ФИО7 приобрел право собственности на земельный участок общей площадью 586 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Прокопец С.Н. приобретает право собственности на земельный участок общей площадью 277 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д. 52).
19 июня 2014 года заместителем главы администрации г. Челябинска по вопросам градостроительства ФИО7 выдано разрешение на строительства индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 586 кв.м.. расположенному по адресу: <адрес> (л.д. 7).
В настоящее время на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположен объект незавершенного строительства площадью 292,2 кв.м со степенью готовности 80 % с кадастровым номером №, правообладателем которого является Халиков А.Г. на основании договора купли-продажи земельного участка и объекта незавершенного строительства от 10 декабря 2024 года (л.д. 9-10, 30-31).
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 24 сентября 2025 года земельный участок с кадастровым номером №, площадью 277 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Прокопец С.Н., какие-либо объекты недвижимости поставленные на кадастровый учет на земельном участке отсутствуют (л.д. 44-45).
Распоряжением заместителя главы города по строительству от 15 июня 2021 года № земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>. аннулирован адрес объекта <адрес> (л.д. 67).
Согласно адресной справки ОВМ «ОП «Советский» УМВД России по г. Челябинску» в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован Прокопец С.Н. с 07 сентября 1993 года по настоящее время (л.д. 6, 27).
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Согласно пунктам 1, 3 и 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 (далее - Правила), регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.
Также Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью (п. 2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02 февраля 1998 года № 4-П).
На основании вышеизложенных норм права и обстоятельств по делу, в частности разрушения жилого дома 1955 года постройки с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> снятия его с регистрационного учета 25 августа 2025 года, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по месту жительства в утраченном (разрушенном) жилом помещении, не соответствует требованиям действующего законодательства, утрата объекта недвижимости означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, с ответчика Прокопец С.Н. в пользу истца Халиков А.Г. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил:
исковые требования Халикова Артура Габидулловича к Прокопец Сергею Николаевичу о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Снять Прокопца Сергея Николаевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с Прокопца Сергея Николаевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №) в пользу Халикова Артура Габидулловича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) расходы по уплаты государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Советский районный суд г. Челябинска в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.
Судья К.П. Кадыкеев
Мотивированное решение изготовлено 08 апреля 2026 года