ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Соколовой Д.Е.
при ведении протокола помощником судьи Дрозденко А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Челябинске 16 января 2026 года гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Гриценко Игорю Викторовичу о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с исковым заявлением к Гриценко И.В. о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 592 313,04 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 70 923,13 руб., процентов за пользование кредитом по ставке 27,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, неустойки в размере ключевой ставки банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес>, площадью 32 кв.м., кадастровый номер №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 150 000 руб.
Через канцелярию суда поступило заявление представителя ПАО «Совкомбанк» об утверждении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу.
В судебном заседании ответчик Гриценко И.В. поддержал заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав ответчика, разрешая заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд приходит к следующему выводу.
Сторонами суду представлено для утверждения мировое соглашение на следующих условиях:
1. На дату подписания мирового соглашения задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 451 930,33 руб., в том числе: 1 451 930,33 руб. – просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 4 и 5, за пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 27,9% на весь срок кредитования.
4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер ежемесячного аннуитетного платежа = ОСЗ * ПС / 1-(1+ПС)- (Кол.мес.), где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчетную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения, деленная на 100%; Кол.мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
5. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 11 (одиннадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата кредита должен быть произведен в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчиков перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается 0 рублей. Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
7. Ответчики и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца,
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 27,9% на весь срок кредитования с учетом изменения ставки, согласно п. 3 настоящего мирового соглашения, и по дату фактического его погашения,
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца,
- обращения взыскания на предмет залога: квартира, общая площадь 32 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, с начальной продажной ценой 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) руб.
8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
9. Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего мирового соглашения предмет залога свободен от прав третьих лиц.
10. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
11. Настоящим мировым соглашением стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
12. Последствия утверждения настоящего мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны.
13. Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Советский районный суд г. Челябинска, по одному экземпляру – для каждой из сторон.
14. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 70 923,13 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут заключить мировое соглашение. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Аналогичные положения указаны в ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Суд находит, что условия мирового соглашения, представленные сторонами, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежат утверждению.
В соответствии с п. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и им понятны, о чем указано в мировом соглашении.
Руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Гриценко Игорю Викторовичу о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:
1. На дату подписания мирового соглашения задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет: 1 451 930,33 руб., в том числе: 1 451 930,33 руб. – просроченный основной долг.
2. Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
3. Погашение суммы основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п. п. 4 и 5, за пользование кредитом по настоящему мировому соглашению ответчик уплачивает истцу проценты в рублях в размере 27,9% на весь срок кредитования.
4. Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:
Размер ежемесячного аннуитетного платежа = ОСЗ * ПС / 1-(1+ПС)- (Кол.мес.), где: ОСЗ – остаток ссудной задолженности по кредиту на расчетную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего мирового соглашения, деленная на 100%; Кол.мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата кредита.
5. Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 11 (одиннадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счет возврата кредита должен быть произведен в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно) и составить сумму всех обязательств ответчиков перед истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора. Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения до даты вступления мирового соглашения в силу признается 0 рублей. Проценты по кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого платежа подлежат включению в первый плановый платеж.
6. В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, клиентом не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 (один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления клиентом кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.
7. Ответчики и истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, истец вправе обратиться в суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
- взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом истца,
- взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 27,9% на весь срок кредитования с учетом изменения ставки, согласно п. 3 настоящего мирового соглашения, и по дату фактического его погашения,
- взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца,
- обращения взыскания на предмет залога: квартира, общая площадь 32 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый номер №, с начальной продажной ценой 3 150 000 (три миллиона сто пятьдесят тысяч) руб.
8. Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора.
9. Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 70 923,13 руб. и за отчет об оценке предмета ипотеки подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней со дня вступления настоящего мирового соглашения в силу.
Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к Гриценко Игорю Викторовичу о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Председательствующий Д.Е. Соколова
Полный текст определения составлен 19 января 2026 года.