РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
19 декабря 2025 года г. Тарко-Сале
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д., при секретаре судебного заседания Смирновой А.З., с участием помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Шермана А.А., истца Гунчак Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-960/2025 по исковому заявлению Гунчак Ларисы Анатольевны к Чупракову Александру Игоревичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гунчак Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Чупракову А.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ (далее – ЯНАО), Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. <адрес>. При получении справки о зарегистрированных выяснилось, что в квартире зарегистрирован ответчик, который в квартире никогда не проживал, какого-либо имущества в квартире не имеет. Просит признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением (л.д. 9-10).
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, откуда поступило сообщение, что ответчик там не проживает, об уважительности причин неявки не сообщил и не ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что в 2019 году она купила спорное жилое помещение. Перед совершением сделки купли-продажи продавец получала справку о зарегистрированных, в квартире зарегистрированных не значилось. При ее переселении из ветхого и аварийного жилья она в октябре 2025 года также получила справку о зарегистрированных, в которой было указано о регистрации в комнате Чупракова А.И., который ей не известен. В комнату она его не вселяла, в комнате он никогда не проживал. При вселении в комнату при ее покупке комната была свободна от чьего-либо имущества. За время ее проживания в комнате Чупраков А.И. не приходит, прав на комнату не заявлял, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. Просит иск удовлетворить.
Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно п.п. 6 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.
Из содержания ст. 17 ЖК РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
На основании ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи собственника, по договору найма (поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Истец Гунчак Л.А. с 12.02.2019 является собственником комнаты, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ (далее – ЯНАО), Пуровский район, г. Тарко-Сале, ул. <адрес> (л.д. 15-16).
Согласно адресной справки от 24.10.2025 в жилом помещении с 09.10.2007 зарегистрирован по месту жительства Чупраков А.И. (л.д. 28).
Как сообщает истец, с момента приобретения ею комнаты ответчик в спорной комнате не проживал, вещей в комнате не имеет, он его не знает.
Согласно сведениям ПТК «Розыск-Магистраль» ответчик Чупраков А.И. передвижений по территории Российской Федерации железнодорожным и авиационным транспортом не осуществляет (л.д. 47).
В Отделении Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу не зарегистрирован (л.д. 43).
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи истца и между ними заключалось какое-либо соглашение о каком-либо праве ответчика на спорное жилое помещение, а также о том, что ответчик проживает в спорной квартире, как и не представлено доказательств, достоверно свидетельствующих о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному в деле адресу.
Как следует из доводов иска, письменных доказательств, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника в силу положений ст. 31 ЖК РФ не является.
Каких-либо оснований полагать, что истец приводит заведомо ложные сведения относительно объема прав ответчика на спорное жилое помещение либо относительно взаимоотношений сторон, у суда не имеется.
По правилам п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
Таким образом, суд признает, что в данном случае ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, влечёт для истца неблагоприятные последствия.
При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация и снятие с регистрационного учета производится регистрирующими органами, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гунчак Ларисы Анатольевны о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Чупракова Александра Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>.
Настоящий судебный акт является основанием для снятия ответчика Чупракова Александра Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение принято в окончательной форме 22 декабря 2025 года.
Председательствующий Л.Д. Пасенко