РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2026 года г. Тарко-Сале
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д., при секретаре судебного заседания Смирновой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-182/2026 по исковому заявлению акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к наследственному имуществу Ковальской Ирины Ивановны, Администрации поселка Ханымей о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов по уплате госпошлины,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго» (далее – АО «Ямалкоммунэнерго») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Ковальской И.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и судебных расходов по оплате госпошлины, указав, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией, предоставляет потребителям коммунальные услуги водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, отопления, тепловой энергии и холодной воды для горячего водоснабжения. Ковальская И.И. являлась потребителем коммунальных услуг по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, <адрес> (лицевой счет № №). Между истцом и ответчиком путем совершения конклюдентных действий последними заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в указанное жилое помещение. 26.05.2021 Ковальская И.И. умерла, истец не располагает сведениями о ее наследниках. В период с 01.09.2022 по 01.06.2023 истец выполнил свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, однако оплата за них не поступила, по состоянию на 10.12.2025 образовалась задолженность в размере 19 291,79 руб. Истец просит взыскать с наследственного имущества Ковальской И.И. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19 291,79 руб., пени за период с 11.10.2022 по 05.12.2025 в размере 13 533,53 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. (л.д. 5-8).
Определением Пуровского районного суда от 28.01.2026 в качестве соответчика привлечена Администрация поселка Ханымей.
В судебное заседание представитель истца, ответчика не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Дело рассматривается в отсутствие указанных лиц на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
В письменных возражениях на иск ответчик Администрация п. Ханымей просил отказать в иске о взыскании задолженности за период с 01.09.2022 по 01.02.2023 в связи с пропуском срока исковой давности, оплате подлежит период с 01.02.2023 по 01.06.2023 в размере 9 043,40 руб., пени в размере 231,72 руб. Жилое помещение по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, <адрес>, является собственностью МО Пуровский район, было предоставлено для проживания Ковальской И.И., которая умерла 24.05.2021. В настоящее время жилое помещение предоставлено другим гражданам (л.д. 44-45, 60-61).
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 05.02.2026 собственником жилого помещения по адресу: ЯНАО, Пуровский район, п. Ханымей, <адрес>, с 21.05.2021 является муниципальный округ Пуровский район (л.д. 48-49).
Ковальская И.И. являлась нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма помещения в общежитии от 16.06.2011 № 043/11, была вселена одна (л.д. 19-20).
В связи со смертью нанимателя договор социального найма указанного жилого помещения был расторгнут 01.06.2023 в связи со смертью Ковальской И.И. (одиноко проживающего нанимателя) (л.д. 18, 46).
Из справки инспектора МКУ «УМХ и ОДОМС» от 26.04.2023 следует, что Ковальская И.И. умерла 24.05.2021 (л.д. 16).
Данные факты подтверждаются ответчиком Администрацией п. Ханымей в отзыве на иск (л.д. 44).
В период с 01.09.2022 по 01.06.2023 по указанному адресу (лицевой счет №) истцом были оказаны коммунальные услуги водоотведения, отопления, тепловой энергии для ГВС, холодной воды для ГВС, холодного водоснабжения (питьевая вода), за который начислена плата в общем размере 19 291,79 руб. (л.д. 11).
В связи с отсутствием оплаты за предоставленные коммунальные услуг за период с 11.10.2022 по 05.12.2025 начислены пени в общем размере 13 533,53 руб.
Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг возникла после смерти нанимателя Ковальской И.И., при этом доказательств проживания в указанном жилом помещении в спорный период других нанимателей, Администрацией п. Ханымей не представлено.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Поскольку собственником жилого помещения является муниципальный орган Пуровский район, надлежащим ответчиком по делу является Администрация поселка Ханымей, которая согласно положению об Администрации поселка Ханымей, утв. решением Думы Пуровского района от 22.10.2020 № 69, является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования, в том числе в области управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования, осуществляет бюджетные полномочия главного администратора (администратора) доходов бюджета Пуровского района, от своего имени приобретает и осуществляет имущественные и неимущественные права, несет обязанности, может быть истцом, ответчиком в судах.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
На основании частей 1,2 статьи 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 № 123-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), на основании платежных документов.
Согласно ч. 15 ст. 155 ЖК РФ наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.
Согласно ст. 4 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» оператор по приему платежей для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке и в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая требования о расходовании наличных денег, поступивших в кассу юридического лица или кассу индивидуального предпринимателя.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).
На основании п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанным в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.
Как следует из ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).
Согласно п. 38 Правил предоставления коммунальных услуг размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
В течение спорных периодов истец АО «Ямалкоммунэнерго» обеспечивал предоставление ответчику, являющему собственниками жилого помещения по адресу: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>, коммунальные услуги водоотведения, отопления, тепловой энергии для ГВС. Холодной воды для ГВС, холодного водоснабжения (питьевая вода).
Не оспаривая факт оказания истцом коммунальных услуг за указанный период, ответчик оспаривает сумму задолженности и пени в виду истечения срока давности за период с 01.09.2022 по 01.02.2023, и признает задолженность за период с 01.02.2023 по 01.06.2023.
В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Общий срок исковой давности составляет 3 года со дня, определяемого ст. 200 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
При этом согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Как следует из содержания абз. 2 п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса РФ).
Заявленные истцом требования не относится к числу требований, на которые исковая давность не распространяется (статья 208 ГК РФ).
С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд 12.12.2025, то есть на день подачи иска с учетом указанных выше разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, установленных ч. 1 ст. 155 ЖК РФ сроков внесения платы за коммунальные услуги (до 10-го числа месяца, следующего за истекшим), срок давности соблюден для периодов задолженности с 01.11.2022 по 01.06.2023 с учетом положений ст. 193 Гражданского кодекса РФ, поскольку со дня подачи иска в суд течение срока давности приостанавливается.
Истцу было достоверно известно, что наниматель жилого помещения умер, само жилое помещение является муниципальной собственностью, в связи с чем законных оснований для взыскания всего периода задолженности не имеется.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
По смыслу статей 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещения и коммунальные услуги начисляется ежемесячно.
Согласно пп. 1, 2 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (в редакции, действующей на 01.06.2023).
В силу ч. 2.1 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи, а именно не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (в редакции, действующей на 01.06.2023).
Таким образом, при определенной в иске даты окончания периода задолженности – 01.06.2023 (день, когда подлежит размещению информация по начисленной плате за май 2023 года), взысканию с ответчика подлежит период задолженности по оплате коммунальных услуг с 01.11.2022 по 31.05.2023: 1 978,47 руб. за ноябрь 2022 года, по 2 156,49 руб. за декабрь-май 2023 года, а всего 14 917,41 руб.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истец просит взыскать с ответчиков пени за период с 11.10.2022 по 05.12.2025 в общем размере 13 533,53 руб., однако с учетом срока давности пени подлежат начислению за период задолженности с 01.11.2022 по 31.05.2023, то есть с 13.12.2022 по 05.12.2025.
Как следует из расчета пени, произведенного истцом, они рассчитаны от сумм задолженности за каждый месяц периода исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г. – 9,5%, что соответствует положениям п. 1 ст. 9 Федерального закона от 14.03.2022 № 58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», Постановления Правительства РФ от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» (л.д. 12-15).
Итого с ответчика подлежат взысканию пени за неуплату коммунальных услуг ноябрь 2022 года – 1 481,94 руб., декабрь 2022 года – 1 569,56 руб.. январь 2023 года – 1 520,71 руб., февраль 2023 года – 1 476,58 руб., март 2023 года – 1 427,74 руб., апрель 2023 года – 1 380,45 руб., май 2023 года – 1 326,88 руб., а всего 10 183,86 руб.
Таким образом, исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» подлежат частичному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.
Поскольку требования истца удовлетворены на 76 % (32 825,32/ 25 101,27 х 100), с ответчика подлежит взысканию расходы истца по уплате госпошлины в размере 3 040 руб. (4 000 х 76%).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную плату за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации поселка Ханымей (ИНН 8911031590) в пользу акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 8901025421) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2022 по 31.05.2025 в размере 14 917,41 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период 13.12.2022 по 05.12.2025 в размере 10 183,86 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 040 руб.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – с 04 марта 2026 года.
Председательствующий Л.Д. Пасенко