РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 марта 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Леванова Е.А., при ведении протокола помощником судьи Щербаковой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богаченко АЮ к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, администрации г. Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу № 207, Габдуллиной ЛЮ о включении гаражного бокса в наследственную массу, о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Богаченко А.Ю. обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, администрации г. Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу № 207, Габдуллиной ЛЮ о включении в наследственную массу наследодателя БЮН, умершего ДД.ММ.ГГГГ гаражного бокса (гараж) № участок №, расположенного в ГСК №, о признании права собственности в порядке наследования на данный гараж.
В обоснование исковых требований указала на то, что Богаченко Ю.Н. приходился <данные изъяты>, после смерти которого открылось наследство в виде гаражного бокса (гараж) № участок №, расположенного в ГСК №. При жизни <данные изъяты> надлежащим образом не оформил своих прав на данный гараж, что препятствует в настоящее время истцу произвести регистрацию прав собственности на данное имущество.
Истец Богаченко А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области, нотариус Кураева А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом
Суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) с учетом мнения участвующих в деле лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что гараж № в ГСК № был предоставлен БЮН как члену данного ГСК. Данный гараж построен за счет собственных средств в 1989 году, о чем ГСК № предоставлена в материалы дела справка от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Богаченко А.Ю. приходится <данные изъяты> БЮН, что следует из <данные изъяты>.
БЮН умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти нотариусом ШЕА открыто наследственное дело, в рамках которого истцу было направлено извещение о том, что в ГРН сведений об объекте надвижимости: гараж № участок 1 территория ГСК № отсутствуют. Также имеется наследник Габдуллина Л.Ю. <данные изъяты> наследодателя БЮН
По сведениям ОГУП ОБЛ «ЦТИ Челябинской области» правообладателя на спорный объект не имеется.
По сведениям ЕГРН запись о регистрации права собственности в отношении данного объекта недвижимости, не имеется.
Из технического плана следует, что гараж № возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, площадь его составляет 26,3 кв.м.
В материалы дела представлена справка председателя правления ГСК №, согласно которой дано согласие на образование земельного участка для эксплуатации гаража №.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что БЮН на праве собственности принадлежал гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № в советском районе <адрес>, его право собственности при жизни никто не оспаривал, при жизни он пользовался данным гаражом, нес расходы на его содержание. После его смерти наследник с фактически принял данное имущество, второй наследник Габдуллина Л.Ю. исковые требования поддержала, о чем в материалы дела представлено от неё письменное заявление, данный гараж никто не истребует, правопритязаний на спорный гараж со стороны ответчиков и третьих лиц в ходе рассмотрения настоящего дела не заявлено. При таких данных, гараж, после смерти БЮН вошел в наследственную массу, что свидетельствует о возможности его наследования и признании права собственности.
Государственной регистрации права собственности на спорный гараж при жизни наследодатель БЮН не оформил, и возможность регистрации права наследодателя на спорный гараж в установленном законом заявительном порядке утрачена в связи со смертью правообладателя.
Отсутствие же в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности на спорное имущество на имя наследодателя, фактически являвшимся при жизни собственником этого имущества, служит препятствием в оформлении права наследования имущества для его наследников.
Поскольку Богаченко А.Ю. является наследником БЮН по закону, в отсутствие правопритязаний со стороны иного наследника <данные изъяты> БЮН - Габдуллина Л.Ю., принимая во внимание, что истец в установленном порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на спорное имущество, до истечения срока принятия наследства решение суда не было принято, то в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества БЮН спорный гараж и признать право собственности на него за истцом в порядке наследования.
Требования к ответчикам: Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска, администрации г. Челябинска, Гаражно-строительному кооперативу № 207 не обоснованы, поскольку заявлены как к ненадлежащим ответчикам.
Руководствуясь ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Богаченко АЮ о включении гаражного бокса в наследственную массу, о признании права собственности, - удовлетворить.
Включить в наследственную массу БЮН, умершего ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс (гараж) № участок №, расположенный на территории ГСК № в <адрес>.
Признать за Богаченко АЮ (паспорт №) в порядке наследования право собственности на гаражный бокс (гараж) № участок №, расположенный на территории ГСК № в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Леванова Е.А.
Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2026 года