РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Л.В., при секретаре судебного заседания Коваленко К.А., с участием помощника прокурора Давыдовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации к Филатовой ФИО9 признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации обратились в суд с исковым заявлением к
Филатовой ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м. по договору маневренного фонда до момента перевода жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федераций в жилищный фонд социального использования; снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>
В обоснование иска указало, что в соответствии с абз. 2 п. 1 приказа Министра обороны Российской Федерации от 29.12.2020 № 742 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения Вооруженных Силах Российской Федерации», федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс) является специализированной организацией Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющей полномочия Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, а также и категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе. Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> относиться к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ, приказом директора Департамента военного имуществ Министерства обороны Российской Федерации от23.03.2022 № № закреплено надрав оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс». Масловой ФИО9 как служащей Советской Армии (место работы склад №) по ордеру от 24.09.1990 серии № на состав семьи из 2 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное на территории закрытого военного городка-<адрес> Решением Советского районного суда г. Челябинска от 14.08.2023, вступившим в законную силу 22.09.2023, по гражданскому делу № отказано в удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к Филатовой ФИО9 ФИО9 о выселении без предоставлении другого жилого помещения, и отказано в удовлетворении встречного искового, заявления Филатовой ФИО9 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения. При рассмотрении гражданского дела установлено, что в ордер от 24.09.1990 серии № в качестве члена семьи Масловой ФИО9 был вписан Девятов И.М. (брат). Маслова Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Девятов И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Филатова Е.Ю. в жилом помещении по адресу <адрес>, кв. зарегистрирована и проживает с 14.10.2011, несет расходы на его содержание. Филатова ФИО9 вселена в спорное жилое помещение на законном основании, с согласия нанимателя — своей бабушки, в данном жилом помещении она постоянно проживает, несет расходы на его содержание. В ходе рассмотрения гражданского дела № также было установлено, что на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от 22,03.2023 по гражданскому делу № по иску Военного прокурора Челябинского гарнизона в защиту интересов Российской Федераций к Министерству обороны Российской Федерации о возложении обязанности принять меры к расселению на Министерство обороны Российской Федерации была возложена обязанность принять меры к расселению граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах по адресу: <адрес>, <адрес>, а также предоставить законно проживающим в них гражданам другие жилые помещения. При таких обстоятельствах, поскольку Филатова Екатерина Юрьевна вселена в спорное жилое помещение на законном основании, данное жилое помещение представляет опасность для жизни и здоровья проживающих в нем лиц, и на Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность но предоставлению иных жилых помещений (расселению дома). На учете нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых для постоянного проживания по линии Министерства обороны Российской Федераций Филатова Е.Ю., Маслова Н.М. и члены ее семьи в ФГАУ «Росжилкомплекс» не состояли и в настоящее время не состоят, с заявлением о принятии на учет нуждающихся в жилых помещений, предоставляемых для постоянного проживания, в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» территориального отдела «Челябинский» филиала «Центральный», ФГАУ «Росжилкомплекс» не обращались. В списках на получение служебных жилых помещений в ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчик также не состоит по настоящее время. С заявлением о включении в списки, на служебное жилье не обращалась. Филатовой Е.Ю. уведомлением территориального отдела «Челябинский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от 29.09.2025 № в связи с выявлением оснований для признания многоквартирного дома, расположенного но адресу: г<адрес> аварийным и подлежащим сносу, предложено благоустроенного жилого помещения, отвечающее установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, находящимся в черте муниципального образования г. Челябинск, и равнозначное, по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, и расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м. Филатова Е.Ю. 08.10.2025 отказалась от предложенного жилого помещения без мотивированного отказа, о чем имеются сведения на от 29.09.2025. №. Истец расценивает поведение ответчика как недобросовестное осуществление гражданских прав.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены.
Ранее ответчик Филатова Е.Ю. исковые требования признала.
Помощником прокурора Советского района г. Челябинска Давыдовой А.Ю. дано заключение о возможности признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика с предоставлением другого помещения.
Принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Давыдовой А.Ю., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.
В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301- 304 Гражданского кодекса РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или. договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с абз. 2 п. 1 приказа Министра обороны Российской Федерации от 29.12.2020 № 742 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированной организации Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения Вооруженных Силах Российской Федерации», федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГАУ «Росжилкомплекс) является специализированной организацией Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющей полномочия Министерства обороны Российской Федерации в сфере социальной защиты военнослужащих, лиц гражданского персонала Вооруженных Сил Российской Федерации, граждан, уволенных с военной службы, и членов их семей, а также и категорий граждан, установленных законодательством Российской Федерации части реализации их жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживании в жилищном фонде, создания условий их жизни и деятельности, соответствующих характеру военной службы и ее роли в обществе.
Жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, относиться к федеральной собственности, закреплено за Министерством обороны РФ, приказом директора Департамента военного имуществ Министерства обороны Российской Федерации от23.03.2022 № 696 закреплено надрав оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
Масловой ФИО9 как служащей Советской Армии (место работы склад №) по ордеру от 24.09.1990 серии № на состав семьи из 2 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное на территории закрытого военного городка-<адрес>.
Решением Советского районного суда г. Челябинска от 14.08.2023, вступившим в законную силу 22.09.2023, по гражданскому делу № отказано в удовлетворении исковых требований ФГАУ «Росжилкомплекс» к Филатовой ФИО9 о выселении без предоставлении другого жилого помещения, и отказано в удовлетворении встречного искового, заявления Филатовой ФИО9 к ФГАУ «Росжилкомплекс» о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.
При рассмотрении гражданского дела установлено, что в ордер от 24.09.1990 серии № в качестве члена семьи Масловой ФИО9 был вписан Девятов И.М. (брат). Маслова Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Девятов И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Филатова Е.Ю. в жилом помещении по адресу <адрес>, кв. зарегистрирована и проживает с 14.10.2011, несет расходы на его содержание. Филатова ФИО9 вселена в спорное жилое помещение на законном основании, с согласия нанимателя — своей бабушки, в данном жилом помещении она постоянно проживает, несет расходы на его содержание.
В ходе рассмотрения гражданского дела № также было установлено, что на основании решения Советского районного суда г. Челябинска от 22,03.2023 по гражданскому делу № по иску Военного прокурора Челябинского гарнизона в защиту интересов Российской Федераций к Министерству обороны Российской Федерации о возложении обязанности принять меры к расселению на Министерство обороны Российской Федерации была возложена обязанность принять меры к расселению граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах по адресу: <адрес>, а также предоставить законно проживающим в них гражданам другие жилые помещения.
При таких обстоятельствах, поскольку Филатова ФИО9 вселена в спорное жилое помещение на законном основании, данное жилое помещение представляет опасность для жизни и здоровья проживающих в нем лиц, и на Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность но предоставлению иных жилых помещений (расселению дома).
На учете нуждающихся в получении жилых помещений, предоставляемых для постоянного проживания по линии Министерства обороны Российской Федераций Филатова Е.Ю., Маслова Н.М. и члены ее семьи в ФГАУ «Росжилкомплекс» не состояли и в настоящее время не состоят, с заявлением о принятии на учет нуждающихся в жилых помещений, предоставляемых для постоянного проживания, в адрес ФГАУ «Росжилкомплекс» территориального отдела «Челябинский» филиала «Центральный», ФГАУ «Росжилкомплекс» не обращались.
В списках на получение служебных жилых помещений в ФГАУ «Росжилкомплекс» ответчик также не состоит по настоящее время. С заявлением о включении в списки, на служебное жилье не обращалась.
Филатовой Е.Ю. уведомлением территориального отдела «Челябинский» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» от 29.09.2025 № № в связи с выявлением оснований для признания многоквартирного дома, расположенного но адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу, предложено благоустроенного жилого помещения, отвечающее установленным требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, находящимся в черте муниципального образования г. Челябинск, и равнозначное, по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, и расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 47,3 кв.м.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, относится, к федеральной собственности, закреплено на праве собственности за Министерством обороны Российской Федерации, приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 15.03.2021 № 720 закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс».
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в настоящее время отнесено к специализированному жилищному, фонду Министерства обороны Российской Федерации.
Филатова Е.Ю. 08.10.2025 отказалась от предложенного жилого помещения без мотивированного отказа, о чем имеются сведения на от 29.09.2025. № №
В соответствии с п. 3 ст. 85 Жилищного кодекса РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений - по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
При выселении граждан, проживающих в жилых помещениях специализированного жилищного фонда и не подлежащих выселению без предоставления иного Жилого помещения, предоставление других жилых помещений осуществляется с учетом положений ч. 2 ст. 15, ч. 2 и ч. 3 ст. 103 Жилищного кодекса РФ и п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших «в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица.
Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Согласно подпункту е) пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец подлежит взысканию с ответчика в размере 4000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.
Признать Филатову ФИО9 (<данные изъяты>) утратившей права пользования жилым помещением по адресу <адрес>
Выселить Филатову ФИО9 (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 47,3 кв.м. по договору маневренного фонда до момента перевода жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федераций в жилищный фонд социального использования.
Данное решение является основанием для снятия Филатовой ФИО9 (<данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу г<адрес>
Взыскать с Филатовой ФИО9 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 руб. (четыре тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2026 года.
Судья Л.В. Хабарова