ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2026 года г. Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Хабаровой Л.В., при секретаре судебного заседания Коваленко К.А., с участием помощника прокурора Воробьева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астраускайте ФИО7 к Токмакову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Астраускайте К.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Токмакову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявления указала, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.04.2014г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С 24.12.2011 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. С сентября 2015 года брачные отношения прекращены, ответчик выехал из квартиры. Решением мирового судьи судебного участка № Советского района г. Челябинска ль ДД.ММ.ГГГГ брак между Астраускайте К.А. и Токмаковым В.Г. расторгнут. Ответчик в указанной квартире не проживает с сентября 2015 года, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, личные вещей ответчика в квартире нет. Факт регистрации ответчика в жилом помещении вынуждает истца нести дополнительные траты, связанные с оплатой коммунальных услуг. Сам факт регистрации ответчика в квартире нарушает права истца.
Истец Астраускайте К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Токмаков В.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен.
Помощник прокурора Советского района г. Челябинска Воробьев А.А., полагает, что требования подлежат удовлетворению.
Дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии сторон, в заочном порядке.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Челябинска Воробьева А.А., суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник, утративший право собственности на жилое помещение по основаниям, предусмотренным законом, а также члены его семьи прекращают право пользования данным жилым помещением по требованию нового собственника (ст.с т. 235, 292 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от 30.04.2014г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
С 24.12.2011 года состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. С сентября 2015 года брачные отношения прекращены, ответчик выехал из квартиры.
Решением мирового судьи судебного участка № Советского района г. Челябинска ль 18.02.2016 брак между Астраускайте К.А. и Токмаковым В.Г. расторгнут.
Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от 15.01.2026 ответчик Токмаков В.Г. зарегистрирован в указанной квартире с 09.06.2014 года.
Ответчик фактически в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, что подтверждается показаниями истца и рапортом УУП ОУУП и ПДН ОП «Советский УМВД России по г. Челябинску лейтенанта полиции Катковой Е.Е. от 20.11.2025.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает подлежащими удовлетворению требования, поскольку регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по коммунальным платежам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Астраускайте ФИО7 удовлетворить.
Признать Токмакова ФИО7 <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Токмакова ФИО7 <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.В. Хабарова
Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2026 года
Судья Л.В. Хабарова