АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 июня 2026 года г. Надым
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Минихановой Е.В., при секретаре судебного заседания Московской К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело *№ обезличен* по апелляционной жалобе Халиной В. Г. на решение мирового судьи судебного участка № 2 судебного района Надымского городского суда от 18 февраля 2026 года, которым в редакции определения об исправлении описки от 25.03.2026 года постановлено:
исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» к Халиной Я. П., Халиной В. Г. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить.
Взыскать с Халиной Я. П. (паспорт <данные изъяты>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (ОГРН 1148900000369) пропорционально доли в праве собственности задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 3585,75 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1312,40 рублей.
Взыскать с Халиной В. Г. (паспорт <данные изъяты>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» (ОГРН 1148900000369) пропорционально доли в праве собственности задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 3585,75 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1312,40 рублей.
УСТАНОВИЛ:
Представитель НО «Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО» обратился с исковым заявлением к Халиной Я.П., Халиной В.Г. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, мотивировал тем, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения <адрес> (доля в праве <данные изъяты>). За период с 01.05.2022 по 30.06.2023 г.г. у ответчиков образовалась задолженность в общем размере 10928 рублей, то есть, по 5464 рубля у каждой. Просил взыскать с Халиных указанную задолженность и возместить расходы по уплате государственной пошлины.
Решением мирового судьи, в редакции определения от 25.03.2026 года, резолютивная часть которого приведена выше, требования НО «Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО» удовлетворены частично.
Не согласившись с решением мирового судьи, Халина В.Г. подала апелляционную жалобу, в которой просила отменить решение суда и вынести новое, применив срок исковой давности в соответствии со ст. 196 ГК РФ.
В судебное заседание представитель истца НО «Фонда капитального ремонта МКД в ЯНАО» не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Направил возражения на апелляционную жалобу, в которых просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения. Также указал, что из мотивированного решения мирового судьи следует, что судом применена ст. 196 ГК РФ. Задолженность взыскана с учетом применения срока исковой давности. Определением судьи по делу устранена арифметическая ошибка и в резолютивную часть решения внесены исправления, касающиеся взыскиваемого размера задолженности и расходов по уплате государственной пошлины. Просил судебное заседание провести в отсутствие представителя.
Ответчица Халина В.Г. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом.
Согласно отчетам об отслеживании заказных писем, ответчицы Халины извещены о дате и времени рассмотрения апелляционной жалобы 16 мая 2026 года.
Ответчица Халина Я.П. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом. Просила дело рассмотреть в её отсутствие, доводы апелляционной жалобы поддержала.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность собственников жилых помещений своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение - <адрес> находится в долевой собственности Халиной В.Г. (<данные изъяты>) и Халиной Я.П. (<данные изъяты>).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждена Постановлением Правительства ЯНАО от 29.12.2014 года № 1136-П. Многоквартирный дом <адрес> включен в региональную программу капитального ремонта.
На основании Постановления Администрации МО Надымский район № 384 от 17.07.2015 года сформированы фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО Надымский район, на счете регионального оператора ЯНАО, согласно приложению к настоящему Постановлению.
Согласно приложению, Фонд капитального ремонта многоквартирного <адрес> формируется на счете регионального оператора ЯНАО.
Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В системе действующего правового регулирования взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах представляют собой в формально юридическом смысле обязательные платежи собственников помещений в таких домах, предусмотренные - в силу публичной значимости соответствующих отношений - Жилищным кодексом Российской Федерации в целях финансового обеспечения организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах для поддержания их в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям. Тем самым, обеспечивается фактически индивидуально возмездный характер данных взносов, в связи с чем, их установление Жилищным кодексом Российской Федерации само по себе не может рассматриваться как не согласующееся с предписанием статьи 57 Конституции Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от 12 апреля 2016 года № 10-П).
Как следует из выписки по лицевому счету *№ обезличен*, открытому на имя Халиной В.Г., ответчице за период с мая 2022 года по июнь 2023 года начислены к уплате взносы на капитальный ремонт в общем размере 5464 рубля.
Как следует из выписки по лицевому счету *№ обезличен*, открытому на имя Халиной Я.П., ответчице за период с мая 2022 года по июнь 2023 года начислены к уплате взносы на капитальный ремонт в общем размере 5464 рубля.
В связи с образовавшейся задолженностью, 22.08.2023 года НО «ФКР МКД по ЯНАО» обратился с заявлениями о взыскании с ответчиц указанной задолженности за период времени с 01.05.2022 по 30.06.2023 г.г.
28 августа 2023 года мировым судьей СУ № 2 судебного района Надымского городского суда ЯНАО выданы судебные приказы *№ обезличен* в отношении Халиной Я.П. и *№ обезличен* в отношении Халиной В.Г.
02 октября 2023 года указанные судебные приказы отменены по заявлениям ответчиц Халиных.
С исковым заявлением о взыскании указанной задолженности представитель Фонда обратился 12 января 2026 года.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции ответчицей Халиной В.Г. заявлено о пропуске истцом срока давности для обращения в суд.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 ГК РФ).
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно пунктам 17 и 18 указанного Постановления Пленума Верховного Суда, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Установив все обстоятельства дела, мировой судья пришла к верному выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд по требованиям за период времени с 01.05.2022 по 30.09.2022 г.г.
Судом первой инстанции произведен собственный расчет задолженности и требования истца удовлетворены частично, за период с 01.10.2022 по 30.06.2023 г.г. с Халиной В.Г. и Халиной Я.П. взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 3585,75 рублей с каждой.
Доводы апелляционной жалобы свидетельствуют о несогласии с оценкой фактических обстоятельств дела, установленных мировым судьей и направлены на их переоценку.
Заявляя в апелляционной жалобе о несогласии с принятым решением и необходимости применения срока исковой давности, ответчицей собственный расчет не приведен. Расчет задолженности, выполненный мировым судьей, не опровергнут.
Нормы материального права применены судом правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в любом случае основаниями для отмены принятого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
При указанных обстоятельствах, оснований для отмены или изменения решения мирового судьи не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка № 2 судебного района Надымского городского суда от 18 февраля 2026 года по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе» к Халиной Я. П., Халиной В. Г. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт – оставить без изменения, апелляционную жалобу Халиной В. Г. – без удовлетворения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа с подачей жалобы через мирового судью судебного участка № 2 судебного района Надымского городского суда ЯНАО.
Председательствующий:
Мотивированное определение составлено 16 июня 2026 года
Копия верна: судья Е.В. Миниханова
Подлинник апелляционного определения хранится в деле № 2-2-316/2026 в объединенной канцелярии мировых судей СУ № 1, 2, 3 судебного района.