АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
<адрес>, ЯНАО 07 июля 2026 г.
Надымский городской суд <адрес> в составе председательствующего - судьи Жижина В.С., при секретаре судебного заседания Гришан А.А., с участием представителя истца Максимова Т.А., действующего на основании Устава, представителя ответчика по доверенности Щукина В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Бойченко А.И. на решение мирового судьи судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда ЯНАО от *дата*,
УСТАНОВИЛ:
Решением мирового судьи судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда от *дата* уточненные исковые требования некоммерческого потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для личного автотранспорта «Полярник» к Бойченко А. И. о взыскании задолженности по оплате членских взносов удовлетворены в части. Взыскано с Бойченко А. И. в пользу некоммерческого потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для личного автотранспорта «Полярник» задолженность по уплате взносов за 2023, 2024 годы в размере 11 550, 50 рублей, убытки в размере 5 000 рублей. Взыскано с Бойченко А. И. в пользу Максимова Т. А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 539,60 рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением мирового судьи, ответчик Бойченко А.И. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять по делу новое решение, в исковых требованиях ГСК «Полярник» отказать в полном объеме. В обоснование иска указал, что Устав ГСК на котором основывал свои доводы мировой судья датирован 2013 годом, при этом в 2023 году принят новый Устав. Обращает внимание, что в протоколах общего собрания ГСК, подпись председателя ГСК проставлена при помощи факсимиле, а легитимность членов Правления ГСК не проверена. Полагает, что подписи членов Правления в указанных протоколах одних и тех же лиц имеют отличия и проставлены разными лицами. Указывает, что в материалы дела не представлен договор аренды земельного участка для определения нахождения гаража ответчика на территории ГСК.
В судебном заседании представитель истца Максимов Т.А., действующий на основании Устава, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме и показал, что общее имущество в ГСК имеется, как например, внутренние электросети, проезды, дороги. В 2022 году был заключен договор аренды земли с администрацией <адрес> со множественностью лиц, где также общее имущество определено. Собственник гаража, не являющийся членом ГСК платит по размеру ту же сумму, что и члены кооператива уплачивают членские взносы. В плату входят расходы ГСК (вывоз мусора, вывоз снега, уличное освещение содержание проездов, отсыпка проездов), налоги, заработная плата председателю ГСК.
Представитель истца - ГСК «Полярник» по удостоверению и ордеру Евзеров К.В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен телефонограммой от *дата* Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Обратил внимание, что ранее председателем ГСК был дедушка Максимова Т.А., который в 2023 г. умер, пользовалась при жизни «факсимиле» при подписи документов из-за болезни Паркинсона.
Ответчик Бойченко А.И. о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, путем смс-извещения, доставленного *дата*, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. Ранее в судебном заседании доводы жалобы поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Щукин В.В., в судебном заседании указал, что законом предусмотрено разделение собственников на тех, кто является членами кооператива и не являются членами кооператива. Как было установлено в суде, представленные документы не подтверждают необходимости этих выплат, там значительные разногласия. Члены правления не предоставили документов, которые бы подтверждали необходимость выплат, истребуемых кооперативом, они не достоверны. Мы не знаем, как были избраны члены правления. Секретарь, которая была допрошена, сказала, что ей давали уже готовые документы. Обратил внимание, что в одних документах кворум – 5 человек, в других 6 человек. Для собственников, не являющихся членами кооператива, должна быть установлена плата, а не членские взносы. В ГСК не установлено общее имущество, отсутствует договор аренды земельного участка. Тем самым полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ненахова С.Н. указала, что в 2011 году купила гараж в ГСК «Полярный» и с этих пор является секретарем ГСК, присутствует на всех правлениях, на всех заседаниях, при проведении общего собрания, записывает основные вопросы, присутствующих лиц, по окончанию собрания, собирает подписи членов правления. Во всех представленных ей в судебном заседании протоколах общего собрания проставлены подписи именно тех лиц, чьи фамилии в них указаны, так как именно она эти подписи собирали путем предоставления документа на подпись, в том числе и её подписи, у бывшего председателя ГСК Максимова А.А. была факсимильная подпись председателя, ввиду сильного тремора рук. Согласно протоколов и собрания проводились. Состав правления ей представил председатель ГСК, составлял протокол по результатам произошедших разрешений на повестке дня вопросов и подписывался.
Исследовав материалы дела, доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.
Председатель некоммерческого потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для личного автотранспорта «Полярник» Максимов Т.А., действующий на основании Устава, обратился в суд с исковым заявлением к Бойченко А. И. о взыскании задолженности по оплате членских взносов, так как Бойченко А.И., владеет на праве собственности гаражом *№ обезличен*, расположенным по адресу: ЯНАО <адрес> 8, является членом некоммерческого потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для личного автотранспорта «Полярник» (далее по тексту – ГСК «Полярник»), в связи с чем в установленные сроки обязан вносить членские взносы. Ввиду неуплаты ответчиком взносов за 2022 год в размере 12 500 рублей, 2023 год в размере 10 500 рублей, 2024 год в размере 10 000 рублей образовалась задолженность в размере 33 000 рублей, которую просил взыскать с Бойченко А.И. Кроме того, просил взыскать с ответчика убытки, выразившиеся в оплате юридических услуг по подготовке заявления о вынесении судебного приказа в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда от *дата* уточненные исковые требования некоммерческого потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для личного автотранспорта «Полярник» к Бойченко А. И. о взыскании задолженности по оплате членских взносов удовлетворены в части. Взыскано с Бойченко А. И. в пользу некоммерческого потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для личного автотранспорта «Полярник» задолженность по уплате взносов за 2023, 2024 годы в размере 11 550, 50 рублей, убытки в размере 5 000 рублей. Взыскано с Бойченко А. И. в пользу Максимова Т. А. расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 539,60 рублей. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании гражданского законодательства, юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями могут создаваться в форме потребительских кооперативов, к которым в том числе относятся гаражные кооперативы (ст.50 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В порядке п. 1 ст. 52 ГК РФ юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками).
ГСК «Полярник» является действующим юридическим лицом, председателем которого зарегистрирован Максимов Т.А., что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
До момента выхода Бойченко А.И. из состава членов кооператива являлся действующим устав юридического лица, зарегистрированный в 2013 году.
Согласно п. 1.3 раздела 1 Устава юридического лица кооператив образован в результате добровольного объединения граждан на основе членства, осуществляемого путем объединения его членами имущественных (в том числе денежных) паевых взносов без ограничения срока деятельности (п. 4.12 раздела 4 Устава).
Кооператив руководствуется в своей деятельности нормативно – правовыми актами и Уставом (п. 4.11 Устава)
В соответствии с п. 6.1 Устава член кооператива обязан выполнять все решения, принятые органами управления кооператива в соответствии с их компетенцией; регулярно и в установленные сроки вносить паевые и дополнительные взносы и другие обязательные платежи, установленные уставом или решением общего собрания правления кооператива; своевременно уплачивать все налоги и сборы, установленные правлением кооператива, государством на недвижимое имущество в сроки, установленные правлением кооператива; заключить договор с кооперативом о порядке участия в расходах (оплаты расходов) по аренде земли, оплате энергоресурсов и о порядке уплаты членских взносов.
В соответствии с п. 9.2 Устава высшим органом кооператива является общее собрание членов правления кооператива, которое избирается собранием соучредителей кооператива. К исключительной компетенции высшего органа кооператива (правления) относятся, в том числе установление и утверждение размера вступительных, паевых, членских тарифа оплаты электроэнергии и иных взносов, сроков и порядка их внесения (п. 9.3 Устава). Решения общего собрания членов кооператива обязательны для исполнения всеми членами кооператива и его органами (п. 9.10 Устава).
Согласно пп. 6.2, 8.2 Устава член кооператива вправе в любое время выйти из кооператива. Письменное заявление о выходе из кооператива подается председателю кооператива не позднее чем за 10 дней. Членство в кооперативе прекращается, в том числе в случае добровольного выхода члена кооператива (п. 8.1 Устава)
В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 Закона РФ от *дата* N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", заявление пайщика о добровольном выходе из потребительского общества рассматривается советом общества. Выход пайщика осуществляется в порядке, предусмотренном уставом потребительского общества. Как следует из Устава ГСК «Полярник», действующего на момент написания Бойченко заявления о выходе из состава членом гаражного кооператива, письменное заявление о выходе из кооператива подается председателю кооператива не позднее чем за 10 дней до выхода и уплаты взноса по выходу. Согласно разделу 9 Устава в компетенцию общего собрания членов гаражного кооператива (членов правления) рассмотрение заявления о добровольном выходе из кооператива не входит. В силу закона членство в кооперативе является добровольным.
*дата* утвержден устав юридического лица, действующий на момент приобретения Бойченко А.И. права собственности на гараж. Как следует из выписки ЕГРЮЛ устав юридического лица в новой редакции зарегистрирован *дата*.
При этом уставы имеют различия связанные с новыми обозначениями терминов и взносов, при этом существенных различий могущих повлиять на решение мирового судьи не имеют.
Согласно выписки ЕГРН, Бойченко А.И. с *дата* является собственником гаража *№ обезличен*, расположенного по адресу: г. <адрес> 8 строение 19/6 ГСК «Полярник».
Из материалов дела, а также пояснений Бойченко А.И., следует, что последний до момента обращения с заявлением об исключении его из членов кооператива *дата*, принятого председателем Максимовым А.А. *дата*, являлся членом гаражного кооператива, уплачивал членские взносы.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось Бойченко А.И., последний до момента обращения с заявлением о выходе из кооператива, реализовывал права и обязанности члена кооператива, уплачивал членские взносы.
Согласно материалов дела, Бойченко А.И. обратился к действующему по состоянию на 2022 год председателю кооператива Максимову А.А. с заявлением об исключении его из состава членов ГСК «Полярник», датированным *дата*, и принятым Максимовым А.А. *дата*.
Мировой судья верно пришла к выводу, что ответчик являлся членом кооператива ГСК «Полярник» до истечения 10 дней с момента обращения с заявлением об исключении его из состава членов кооператива, следовательно, обязан был уплачивать членские взносы, в соответствии с Уставом юридического лица.
Собственники гаражей, расположенных на территории кооператива, не являющиеся членами кооператива, обязаны принимать участием в несении расходов по содержанию общего имущества.
В соответствии с Уставом высшим органом кооператива является общее собрание членов правления кооператива, которое избирается собранием соучредителей кооператива. К исключительной компетенции высшего органа кооператива (правления) относятся, в том числе установление и утверждение размера вступительных, паевых, членских тарифа оплаты электроэнергии и иных взносов, сроков и порядка их внесения.
Как следует из вопроса 2 Протокола *№ обезличен* общего собрания правления потребительского некоммерческого гаражно – строительного кооператива «Полярник» от *дата*, утверждена сумма членских взносов на 2022 год в размере 12 500 рублей, в которую входят административные взносы: уборка снега 6500 рублей; содержание банковского счета в размере 70 рублей; банковские комиссии по обслуживанию банковского счета в размере 70 рублей; страховые взносы банковского счета в размере 70 рублей; канцелярские расходы в размере 250 рублей; юридические услуги в размере 450 рублей; оплата штрафов государственных учреждений в размере 240 рублей; оплата ежемесячной проверки КТП в размере 300 рублей; оплата технического состояния КТП и электрохозяйства в размере 300 рублей; уличное освещение в размере 250 рублей; содержание вычислительной и оргтехники в размере 300 рублей; содержание экологических зон в размере 400 рублей; содержание проездов в размере 500 рублей; почтово – телеграфные и типографические расходы в размере 200 рублей, а также эксплуатационные взносы: вознаграждение труда административного персонала в размере 400 рублей; вознаграждение труда председателя кооператива в размере 600 рублей; оплата по оформлению документов кооператива в размере 600 рублей; резервный фонд кооператива в размере 400 рублей; почтово – телеграфные и типографические расходы в размере 300 рублей; инвентарь, инструмент для нужд кооператива в размере 300 рублей.
Согласно вопросу 2 Протокола *№ обезличен* общего собрания правления потребительского некоммерческого гаражно – строительного кооператива «Полярник» от *дата*, утверждена сумма членских взносов на 2023 год в размере 10 500 рублей, в которую входят административные взносы: содержание банковского счета в размере 20 рублей; канцелярские расходы в размере 300 рублей; юридические услуги в размере 450 рублей; вознаграждение труда административного персонала в размере 800 рублей; инвентарь, инструмент для нужд кооператива в размере 630 рублей, а также эксплуатационные взносы: содержание экологических зон в размере 400 рублей; оплата технического состояния КТП и электрохозяйства в размере 400 рублей; уличное освещение в размере 700 рублей; уборка, вывоз, утилизация снега в размере 6800 рублей.
В соответствии с вопросом 1 Протокола *№ обезличен* общего собрания правления потребительского некоммерческого гаражно – строительного кооператива «Полярник» от *дата* утверждена сумма членских взносов на 2024 год в размере 10 000 рублей, в которую входят административные взносы: канцелярские расходы в размере 200 рублей; юридические услуги в размере 500 рублей; вознаграждение труда административного персонала в размере 2 800 рублей; инвентарь, инструмент для нужд кооператива в размере 100 рублей, а также эксплуатационные взносы: содержание экологических зон в размере 500 рублей; оплата технического состояния КТП и электрохозяйства в размере 600 рублей; уличное освещение в размере 300 рублей; уборка, вывоз, утилизация снега в размере 5000 рублей.
Решения членов правления ГСК «Полярник» не отменены, недействительными не признаны, вопреки мнению жалобы оснований полагать, что подписи проставлены в указанных протоколах не лицами в них указанными не имеются, таковых ответчиком и его представителем суду представлено не было, напротив, свидетель Ненахова С.Н. в суде апелляционной инстанции (секретарь общих собраний ГСК) подтвердила получению ею лично подписей у лиц, чьи данные под ними указаны.
Вопреки доводу представителя ответчика относительно недоказанности факта расположения гаража принадлежащего Бойченко на территории ГСК «Полярник», судом апелляционной инстанции запрошены и приобщены в дело копии договоров аренды земельных участков и разрешений на строительство, а также из имеющейся в деле выписке из ЕГРН местом нахождения нежилого помещения 375 указан <адрес> ГСК Полярник, при этом у мирового судьи ответчик не оспаривал расположение гаража на территории гаражного кооператива.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Надлежащее исполнение означает, что обязательство исполняется надлежащему лицу, в определенный срок и в надлежащем месте (п. 3 Обзора судебной практики по делам о защите прав потребителей", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ *дата*).
До момента вступления Федерального закона от *дата* N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в законную силу к спорным правоотношениям подлежал применению Закон РФ от *дата* N 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации". Согласно указанному закону, на собственников гаражей, не являющихся членам гаражного кооператива, обязанность по уплате членских взносов не возлагалась, вместе с тем последние обязаны были возмещать фактические затраты гаражного кооператива на содержание общего имущества, размер которых не должен был превышать сумму членских взносов, тем самым равным им быть может.
В соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерального закона от *дата* N 338-ФЗ "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся: земельный участок или земельные участки, которые предназначены для удовлетворения в границах территории гаражного назначения общих потребностей в проходе и проезде, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, водоснабжении, водоотведении, охране, сборе твердых коммунальных отходов, размещении иных объектов общего имущества (земельный участок или земельные участки общего назначения); объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения, в том числе пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов.
Согласно ч. 1 ст. 10, ст. 27 указанного закона, собственники гаражей в границах территории гаражного назначения, не являющиеся членами гаражного кооператива, несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения, в порядке, установленном для членов товарищества.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. При этом, отсутствие договора между собственником гаража и гаражным кооперативом, равно как и неиспользование гаража не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Если лицо не является членом гаражного кооператива, но является собственником гаража, оно обязано вносить плату за услуги и пользование инфраструктурой кооператива.
После *дата*, являясь собственником гаража *№ обезличен*, Бойченко А.И. обязан выплачивать взносы на содержание и эксплуатацию общего имущества гаражного кооператива, а также взносы на иные незапланированные расходы.
Мировой судья верно определил заявленный ответчиком срок исковой давности, применил его и произвел расчет подлежащих уплате ответчиком за 2023 и 2024 г.г. эксплуатационных взносов. Расчеты верны, с ними соглашается суд апелляционной инстанции.
Также мировым судьей верно рассчитаны убытки и судебные расходы в виде оплаты госпошлины, рассчитанные пропорционально удовлетворенным требованиям истца.
Доводы жалобы не содержат данных о допущенных судом нарушениях, которые признаются основанием для отмены судебного решения в апелляционном порядке, в связи с чем оснований для отмены обжалуемого судебного решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
При таких обстоятельствах, мировым судьей вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем жалоба ответчика удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст.ст.327, 327.1, 328 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка *№ обезличен* судебного района Надымского городского суда ЯНАО от *дата* оставить без изменения, апелляционную жалобу Бойченко А.И. – без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу немедленно, но может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции путем подачи кассационной жалобы в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.
Мотивированное определение изготовлено *дата*.
Председательствующий (подпись) В.С. Жижин
Копия верна:
Судья Надымского городского суда ЯНАО В.С. Жижин
Секретарь судебного заседания А.А. Гришан
Подлинник апелляционного определения хранится в деле № 2-2-279/2026 (11-8/2026) том № 2 в объединенной канцелярии мировых судей судебного района Надымского городского суда ЯНАО. УИД 89MS0008-02-2026-000346-88