РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2026 г. г. Далматово Курганской области
Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Карелина А.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Задориной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярушникова Алексея Сергеевича к Рюминой Галине Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Ярушников А.С. обратился в Далматовский районный суд Курганской области с иском к Рюминой Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Обезличен. С 13.09.2012 в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако, Рюмина Г.А. с 2017 в жилом доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
Определениями судьи Далматовского районного суда Курганской области от 12.01.2026 и 27.01.2026 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району, Ярушников С.А. и Налетова О.А.
В судебном заседании истец Ярушников А.С. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что ответчик является бывшей сожительницей его отца – ФИО7 С 2017 г. Рюмина Г.А. в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с отцом не ведут. Рюмина Г.А. самостоятельно выехала из жилого дома. Вещей ответчика в жилом помещении нет, ответчик членом семьи собственников не является.
Ответчик Рюмина Г.А., третьи лица – Ярушников С.И. и Налетова О.А. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в том числе посредством размещения на официальном сайте Далматовского районного суда Курганской области в сети Интернет информации о времени и месте проведения судебного заседания.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Исходя из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу статей 35 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представление доказательств в обоснование своих требований и возражений является не только правом, но и обязанностью стороны, и неисполнение данной обязанности влечёт наступление последствий, предусмотренных законодательством о гражданском судопроизводстве.
Согласно копии дела правоустанавливающих документов, выписки из ЕГРН от 14.01.2026 Ярушникову А.С. с 13.09.2017 и Налетовой О.А. с 14.08.2015 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) принадлежит жилой дом с кадастровым номером 14:04:020305:232, площадью 57,8 кв.м., расположенный по адресу: Адрес Обезличен.
Ответчик Рюмина Г.А. зарегистрирована по месту жительства с 13.19.2012 по настоящее время в указанном жилом помещении (адресная справка от 23.12.2025, регистрационное досье от 13.01.2026).
Из пояснений истца, справок Отдела городского хозяйства Администрации Далматовского муниципального округа от 29.12.2025 и 27.01.2016, материалов дела установлено, что ответчик Рюмина Г.А. по месту регистрации не проживает с 2017 г., ее вещей в спорном жилом помещении не имеется.
В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Как установлено судом, Рюмина Г.А. в жилом доме по адресу: Адрес Обезличен не проживает с 2017 года, в жилом помещении ее вещей нет, спорное жилое помещение не является местом ее жительства, поскольку она длительное время в нем не проживает. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика или невозможности проживания в жилом помещении, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик членом семьи собственников не является, непроживаетв спорном жилом помещении длительное время, его вещей в жилом помещении нет, попыток ко вселению не предпринимала, суд, принимая во внимание, что оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется, приходит к выводу о признании ответчикаутратившимправопользованияжилым помещением.
Оснований для удовлетворения требований истца в части снятия ответчика с регистрационного учета суд не усматривает.
Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.
При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.
На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
С учетом изложенного, после вступления в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии его с регистрационного учета, приложив копию судебного постановления.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ярушникова Алексея Сергеевича к Рюминой Галине Анатольевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать Рюмину Галину Анатольевну, **.**.**** года рождения, уроженку Адрес Обезличен утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.
Взыскать с Рюминой Галины Анатольевны (ИНН №*) в пользу Ярушникова Алексея Сергеевича (№*) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2026 г.
Решение может быть обжаловано в течение месяца, начиная с 13 февраля 2026 года в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.
Судья А.В. Карелин