АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
27 июля 2026 г.Надым ЯНАО
Надымский городской суд ЯНАО в составе судьи Антиповой Н.А., при секретаре Говорухиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием ответчика Снитко Р.Н. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика на решение мирового судьи судья судебного участка № 2 судебного района Надымского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 мая 2026 г. по иску АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе к Снитко Р. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг
УСТАНОВИЛ:
АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в Надымском районе обратился с иском к Снитко Р.Н. как к собственнику ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указало, что является ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей потребителям в <адрес> коммунальные услуги. Просило взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* в размере 6521,37 руб., пени за период с *дата* по *дата* в размере 434,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. и почтовые расходы в размере 91,20 руб.
Мировым судьей постановлено решение, согласно которому с ответчика в пользу истца взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с *дата* по *дата* в размере 5491,47 рублей, пени за период просрочки с *дата* по *дата* в размере 362,29 рублей, судебные расходы в размере 3443,15 рублей. В остальной части исковые требования оставлены без удовлетворения.
Не согласившись с решением мирового судьи Снитко Р.Н. подал апелляционную жалобу, в которой указал, что проживает в ином жилом помещении, где и зарегистрирован по месту жительства и добросовестно оплачивает потребляемые там ЖКУ. Решением суда право пользования квартирой, расположенной по адресу: полностью передано в пользование <данные изъяты> а следовательно, полагает, что не обязан оплачивать услуги которыми не пользуется.
В судебном заседании Снитко Р.Н. поддержал доводы апелляционной жалобы.
Истец в судебное заседание своего представителя не направил. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «Ямалкоммунэнерго». Просили решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Суд исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, доводы Снитко Р.Н., приходит к следующему.
В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части. Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме. Вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению. Что также нашло отражение в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».
Согласно чч. 1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги. При этом, в соответствии с ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги состоит из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Из совокупности положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений (п. 18 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019)», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 17.07.2019).
Вместе с тем, право участников общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интересы одного собственника противопоставлять интересам другого.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с чч. 1,2 ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
До 1 марта 2026 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносилась ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Снитко Р. Н. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанная квартира является однокомнатной и решением Надымского городского суда ЯНАО от *дата* признано единоличное право пользование жилым помещением по адресу <адрес> за <данные изъяты>
Снитко Р. Н. с *дата* по настоящее время зарегистрирован по адресу <адрес>.
Согласно сведениям, предоставленным АО ЕРИЦ ЯНАО, жилое помещение по адресу: <адрес> *дата* оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Согласно платежному документу по лицевому счету *№ обезличен*, в жилом помещении, состоящем из 1 комнаты площадью 39.4 кв.м. проживающим числится один человек.
Согласно представленному расчету задолженности, возникшей за период с *дата* по *дата*, начисления производились за водоотведение, отопление, тепловую энергию для ГВС, холодную воду для ГВС, холодное водоснабжение (питьевая вода), при этом начисления за тепловую энергию для ГВС, холодную воду для ГВС в расчете отсутствуют. В ходе судебного следствия в суде первой инстанции установлено, что целью поставки холодной воды в жилое помещение – квартиру.. ., является создание условий для удовлетворения бытовых потребностей граждан, таких как питье, приготовление пищи, стирка, уборка и других хозяйственно – бытовых нужд. В расчет задолженности услуга по предоставлению холодной воды для общедомовых нужд не включена. Плата за отопление начисляется на общую площадь жилого помещения (Постановление Правительства РФ № 354).
Таким образом, исходя из обстоятельств дела и руководствуясь нормами материального права, мировой судья обоснованно пришел к выводу об обязанности ответчика вносит плату за отопление жилого помещения, исходя из его доли в праве собственности на квартиру. Задолженность верно исчислена за период *дата* по *дата*, исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности, в размере 5491,47 руб.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ исчислена пени за период просрочки с *дата* по *дата* в размере 362,29 руб.
Доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, сводятся к изложению правовой позиции, выраженной в суде первой инстанции и являвшейся предметом исследования и нашедшей верное отражение и правильную оценку в решении суда, основаны на ошибочном толковании норм материального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда. Снитко Р.Н. как сособственник жилого помещения обязан вносить плату за отопление соразмерно его доле в квартире.
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 1 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 3 названного Постановления, решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Оспариваемое решение постановлено судом в полном соответствии с данными требованиями.
При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене по доводам апелляционной жалобы не усматривается.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка N 2 судебного района Надымского городского суда 19 мая 2026 г. по иску АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в Надымском районе к Снитко Р. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, оставить без изменения; апелляционную жалобу Снитко Р. Н. без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в силу с момента его вынесения.
Апелляционное определение может быть обжаловано в Президиум суда Ямало-Ненецкого автономного округа в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, путём подачи через мирового судью.
Председательствующий: подпись
Мотивированное определение изготовлено 07 августа 2026 г.
Копия верна судья: Н.А.Антипова
Секретарь суда________
Подлинник определения хранится в деле 2-2-1871/2026
УИД 89 MS0008-02-2026-002414-92