ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2026 года г. Тарко-Сале, ЯНАО
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Безденежной В.А., при ведении протокола судебного заседания Кардашиной А.И., с участием прокурора Девяткова Д.А., истца Лайкова А.А., представителя истца Алексеева В.А., третьего лица Лайковой Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-419/2026 по иску Лайкова Александра Александровича, Лайковой Ирины Евгеньевны к Литвинюк Марии Николаевне, Лайковой Дарье Александровне, Лайкову Михаилу Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма, третьи лица - Раянову Юлия Валерьевна, Департамент по строительству, архитектуре и жилищной политике Администрации Пуровского района.
УСТАНОВИЛ:
Лайков А.А., Лайкова И.Е. (далее – истцы) обратились в суд с указанным иском к Литвинюк М.Н., Лайковой Д.А., Лайкову М.А. (далее-ответчики), в обоснование указав, что 10.10.1991 Лайковой И.Е. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, в ордер также включен сын истца Лайков А.А. 14.05.1999 заключен договор найма указанного жилого помещения. 15.10.2013 заключен договор социального найма жилого помещения. 19.12.2017 заключено дополнительное соглашение о включении в качестве членов семьи нанимателя Лайкова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), Лайкова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внучка), Лайкова М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук), Литвинюк М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В феврале 2020 года Литвинюк М.Н. вместе с детьми выехала к своей матери в <данные изъяты>. Находясь в <данные изъяты>, сообщила, что расстается с Лайковым А.А., возвращаться в Россию не собирается, просила выслать личные вещи свои и детей. Выезд ответчиков на постоянное место жительства в Республику Украина имел добровольный характер, из квартиры их никто не выгонял, препятствий в проживании не чинились. Ответчики в Россию больше не возвращались. Брак между Лайковым А.А. и Литвинюк М.Н. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 судебного района Пуровского районного суда ЯНАО 19.03.2025. Лайков А.А. вступил в брак с Раяновой Ю.В. 27.09.2025, которая проживает с истцами в спорном жилом помещении. В связи с тем, что ответчики по настоящее время включены в договор социального найма, истец не может включить в договор и зарегистрировать свою супругу Лайкову (Раянову) Ю.В. Кроме того, дом, в котором расположено спорное жилое помещение признан аварийным и подлежащим сносу, что также создает препятствие для истцов в переселении из аварийного жилья. На основании изложенного, ссылаясь на ст.83 ЖК РФ, ст.20 ГК РФ, ст.131-132 ГПК РФ истцы просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ЯНАО, Пуровский р-он, <адрес> и исключить их из договора социального найма (л.д.7-10).
Определением от 09.04.2026 исковое заявление принято к производству суда, к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Раянова Ю.В., Департамент по строительству, архитектуре и жилищной политике Администрации Пуровского района (л.д.1-5).
В судебном заседании истец Лайков А.А. исковые требования поддержал по изложенным в нем доводам. Сообщил, что бывшая супруга вместе с детьми добровольно выехала на Украину к своей матери, где проживает по настоящее время. Личные вещи бывшей супруги и детей направили почтой на Украину. В 2025 г. вступил в брак с Раяновой Ю.В., которую не может включить в договор социального найма и зарегистрировать в спорном жилом помещение, так как требуется согласие бывшей супруги. Просил иск удовлетворить.
Представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивал.
Третье лицо Лайкова Ю.В. поддержала требования истца, иск просила удовлетворить.
Представитель третьего лица- Департамента по строительству, архитектуре и жилищной политике Администрации Пуровского района не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Департамента.
Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, поскольку стороны извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не представили доказательств об уважительности причины неявки, своих представителей в судебное заседание не направили, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, при согласии явившегося истца.
Оценив доводы иска, заслушав объяснения сторон и заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства и оценив доказательства каждое в отдельности и в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Разрешая требования истца о признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд руководствуется статьей 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод», согласно которой каждый имеет право на уважение его жилища, а также статьей 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Частью 4 ст. 3 ЖК РФ установлено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.
Согласно ст. 60 ЖК РФ правоотношения по социальному найму жилого помещения возникают на основании договора.
Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Из ордера на жилое помещение № 246 серии I-ФР от 10.10.1991 следует, что на основании решения № 153 Райисполкома от 31.05.1991 истцу Лайковой И.Е. на семью из двух человек предоставлено право занятия жилого помещения размером 17 кв.м. по адресу: ул. Авиаторов, д.5, кв.9 (л.д.20-21).
14.05.1999 мп. УТВИС ОПХ и Лайкова И.Е. заключили договор социального найма жилого помещения № №, согласно которому, наймодатель предоставил истцу и членам ее семьи в бессрочное пользование изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты и отдельной в квартире общей площадью 32,2 кв.м, в том числе 13,4 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.22-23).
В спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Пуровский р-он, <адрес>, совместно с нанимателем вселены следующие члены семьи: сын- Лайков А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внучка - Лайкова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук - Лайков М.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Литвинюк М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается дополнительным соглашением № № от 19.12.2017 к договору от 15.10.2013 № № социального найма жилого помещения (л.д.24, 129-132, 134).
Брак между Литвинюк М.Н. и Лайковым А.А. зарегистрирован 06.04.2013 в отделе ЗАГС Пуровского района службы ЗАГС ЯНАО (л.л.26).
Решением мирового судьи судебного участка № 2 судебного района Пуровского районного суда ЯНАО от 21.01.2025 брак между Литвинюк М.Н. и Лайковым А.А. расторгнут. Брак прекращен 19.03.2025, о чем 13.05.2025 отделом ЗАГС Пуровского района службы ЗАГС ЯНАО выдано свидетельство о расторжении брака I-ПК № № (л.д.29).
На основании распоряжения Администрации Пуровского района от 17.05.2022 многоквартирный дом №5, расположенный по адресу: ЯНАО, Пуровский р-он, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.33-34).
Из представленных ГБУЗ ЯНАО «ТС ЦРБ» документов следует, что ответчик Лайкова Д.А., Лайков М.А., Литвинюк М.Н., не наблюдаются в КДО с февраля 2020 года по настоящее время (л.д.35, 36, 57, 77, 78).
Согласно информационной базы ПТК «Розыск-Магистраль» сведения о передвижениям Литвинюк М.Н., Лайкова Д.А., Лайков М.А. за период с 01.01.2020 отсутствуют (79-82).
Как следует из доводов иска, письменных доказательств, ответчики в спорном жилом помещении, не проживают, членами семьи собственника в силу положений ст. 31 ЖК РФ, продолжающим сохранять право пользования жилым помещением, не являются. Истец вступил в новый брак с третьим лицом Раяновой Юлией Валерьевной, которой присвоена фамилия Лайкова.
Установлено, что ответчики добровольно отказались от права пользования жилым помещением, выехали из него, при этом доказательств препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено.
Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей ( ст. 63 СК РФ). Несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей. Форма такого соглашения законом не установлена. Заключение подобного соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. Причем это право может возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет признается место жительства их законных представителей- родителей ( п.2 ст. 20 ГК РФ), а в соответствии с положениями ст. 63 СК РФ на родителях лежит обязанность по надлежащему содержанию своих детей и созданию надлежащих условий проживания.
Защита прав и интересов детей возлагается на родителей. Они являются их законными представителями и выступают в защиту их интересов. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей ( ч.1 ст. 64, ч.1 ст. 65 СК РФ).
Несовершеннолетний является недееспособным в силу закона ( ст. 54 СК РФ). Гражданская дееспособность наступает в полном объеме с 18 лет, в силу ч.1 ст. 21 ГК РФ.
Принимая во внимание, что несмотря на то, что брак между родителями несовершеннолетних расторгнут и не представлено доказательств того, что они лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних ответчиков, каждый из них может представлять ее интересы в суде в силу ст. 52 ГПК РФ, и расторжение брака само по себе не прекращает статус законного представителя, поэтому оснований для привлечения к участию в деле помимо отца, матери ребенка- несовершеннолетнего ответчика, не является обязательным.
Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи нанимается спорного жилого помещения, фактически проживают на территории Республики Украина. При этом отсутствует соглашение между сторонами по делу о праве пользования спорным жилым помещением ответчиками, а также иные основания для проживания ответчиков в жилом помещении, так как выбрали иное место жительства в Украине. Наличие регистрации ответчиков в квартире препятствует нанимателю жилого помещения и членам ее семьи в реализации своих прав в отношении объекта недвижимого имущества. Кроме того, право пользования жилым помещением у несовершеннолетних детей не сохраняется, поскольку их права по пользованию жилым помещением являются производными от места жительства родителей.
Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании и разрешает спор в рамках заявленных требований на основании ч.3 ст. 196 ГПК РФ.
Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств опровергающих указанные выше выводы.
При изложенных обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Истцом так же заявлены требования об исключении ответчиков из договора социального найма.
В связи с утратой права пользования спорным жилым помещением, ответчики подлежат исключению из договора социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Лайкова Александра Александровича, Лайковой Ирины Евгеньевны к Литвинюк Марии Николаевне, Лайковой Дарье Александровне, Лайкову Михаилу Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и исключении из договора социального найма, удовлетворить.
Признать Литвинюк Марию Николаевну (паспорт №), Лайкову Дарью Александровну (свидетельство о рождении I-ПК №), Лайкова Михаила Александровича (свидетельство о рождении I-ПК №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, <адрес> и исключить их из договора социального найма №№ от 15.10.2013.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле. Заявление подлежит оплате государственной пошлиной.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Составление мотивированного решения отложено до 28.05.2026.
Вступившие в законную силу судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Решение в окончательной форме составлено 28.05.2026.
Председательствующий В.А. Безденежная