ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2026 года г. Тарко-Сале
Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Слюсаренко А.В., при секретаре судебного заседания Абдуллаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-408/2026 по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района к Козловой Елене Ивановне о взыскании неосновательного обогащения и процентов,
УСТАНОВИЛ:
06.04.2026 года Департамент имущественных и земельных отношений администрации Пуровского района (далее – Департамент, истец) обратился в Пуровский районный суд с указанным иском (л.д. 9-10). Заявленные требования мотивированы тем, что Козлова Е.И. с 07.02.2012 года по настоящее время является собственником помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 555 кв.м., по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, земельный участок 2а. Земельный участок с кадастровым номером №, используется ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время без оформленных в установленном законом порядке документов. Земельный участок не принадлежал ответчику на праве собственности либо на праве постоянного (бессрочного) пользования, ответчик не является плательщиком земельного налога. Таким образом, пользование земельным участком ответчиком должно оплачиваться в размере арендных платежей, размер которых определяется в соответствии с Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, которым утвержден порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов. Размер неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 238 297,52 рублей. Кроме того, на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 583,08 рублей. Претензия о выплате суммы неосновательного обогащения от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 238 297,52 рублей была направлена ответчику ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и возвращена отправителю. На основании изложенного и руководствуясь ст. 395, 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 238 297,52 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 583,08 рублей.
Определением Пуровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству суда и возбуждено гражданское дело (л.д. 3-6).
Истец, извещённый о месте, дате и времени судебного разбирательства, своего представителя для участия в судебном заседании не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Ответчик Козлова Е.И., в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась по адресу указанному в иске и по адресу регистрации по месту проживания, о причинах неявки не сообщила, мнение по иску не представила, не ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.
На основании ч.ч. 4 и 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.
Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 2 Федерального закона от 01.05.2019 года № 87-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» со дня вступления в силу настоящего Федерального закона до 01.01.2025 года муниципальные округа участвуют в бюджетных, налоговых, гражданских и иных правоотношениях, органы местного самоуправления муниципальных округов решают вопросы местного значения, осуществляют установленные полномочия и права, соблюдают требования и исполняют предписания федеральных законов и принятых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации наравне с городскими округами и органами местного самоуправления городских округов, если иное не предусмотрено указанными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также переходными положениями или нормами о вступлении в силу законов субъектов Российской Федерации, в соответствии с которыми муниципальные образования наделяются статусом муниципального округа.
В силу п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.
На основании положения о Департаменте имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района, утвержденного решением Думы Пуровского района от 24.03.2022 года № 369, установлено, что Департамент является структурным подразделением Администрации Пуровского района и наделен полномочиями по решению от имени Администрации Пуровского района вопросов местного значения в области владения, пользования и предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящихся в собственности муниципального округа Пуровский район.
Согласно пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлен принцип платности землепользования.
В соответствии с п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В силу подпункта 2 п. 3 ст. 39.7 ЗК РФ если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
Отсутствие в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ заключенного между сторонами договора аренды земельного участка не освобождает ответчика от обязанности оплачивать фактическое пользование земельным участком, исходя из размера арендной платы, определенной в силу статьи 39.7 ЗК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (п. 2 ст. 1105 ГК РФ).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 89:05:020701:755, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: магазины 4.4, данные о правообладателе отсутствуют (л.д. 20).
Вступившим в законную силу решением Пуровского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: признать право собственности Козловой Елены Ивановны на объект недвижимости - магазин «Водолей», общей площадью 112,7 кв. метров, расположенный по <адрес> в <адрес>.
Указанным решением установлено, что распоряжением и.о. главы Администрации поселка Пуровск № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка под проектирование и строительство магазина в <адрес> Козловой Е.И.», был утвержден акт выбора земельного участка под строительство магазина, расположенного в поселке Сывдарма <адрес>, общей площадью 0,02 га в аренду сроком на три года.
Согласно акта выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 200 кв. метров признан пригодным для строительства магазина, заказчик Козлова Е.И.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. Вступившие в законную силу приговор суда по уголовному делу, иные постановления суда по этому делу и постановления суда по делу об административном правонарушении обязательны для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого они вынесены, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом (ч. 4).
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19), Козлова Е.И. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения, назначение: магазин «Водолей», с кадастровым номером №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 555 кв.м., по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>.
Согласно доводом иска, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок использовался ответчиком без правоустанавливающих документов, доказательства обратного ответчиком, вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, не представлены.
Таким образом, Козлова Е.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляла фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 89:05:020701:755 без внесения арендной платы за него.
Доказательств того, что спорный земельный участок используется иными лицами, суду не представлено.
Поскольку земельный участок использовался ответчиком без внесения платы, суд приходит к выводу о наличии у него неосновательного обогащения в размере, соответствующем арендной плате, подлежащего взысканию в соответствии со ст. 1102 ГК РФ.
Истец просит взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Размер неосновательного обогащения рассчитан истцом, исходя из размера арендной платы, утвержденной постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов».
В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Согласно представленному истцом расчету сумма за фактическое пользование земельным участком (л.д. 12), неосновательно сбереженная ответчиком, за период с 07.02.2012 года по 10.11.2025 года составляет 238 297,52 рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.01.2026 года по 27.03.2026 года составляет 7 583,08 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расчет математически верен, основан на положениях законодательства, период пользования чужими денежными средствами соответствует обстоятельствам дела и поэтому принимается судом. Иного расчета ответчиком не представлено.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального округа Пуровский район подлежит взысканию на основании п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона, в сумме 8 376,42 рублей.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить исковое заявление Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> (ИНН 8911004036, ОГРН 1028900860174) к Козловой Елене Ивановне (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, СНИЛС №) о взыскании неосновательного обогащения и процентов.
Взыскать с Козловой Елены Ивановны в пользу Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> денежные средства в размере 245 880 (двухсот сорока пяти тысяч восьмисот восьмидесяти) рублей 60 копеек, в том числе неосновательное обогащение за использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 238 297 рублей 52 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 583 рублей 08 копеек.
Взыскать с Козловой Елены Ивановны в доход местного бюджета муниципального округа Пуровский район Ямало-Ненецкого автономного округа государственную пошлину в размере 8 376 (восьми тысяч трехсот семидесяти шести) рублей 42 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 2 июня 2026 года.
Председательствующий А.В. Слюсаренко
Копия верна: судья Слюсаренко А.В. ___